この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,849万円 75.64m²の部屋
〜2,392万円 82.08m²の部屋
所在地 | 群馬県前橋市六供町370-14 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,849万円 75.64m²の部屋 24万円 / m²
〜2,392万円 82.08m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(前橋市六供町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (前橋市六供町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築16年(現在) | 3,076万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,818万円 | 91.6% |
築25年(9年後) | 2,491万円 | 81.0% |
築30年(14年後) | 2,164万円 | 70.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,849万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,694万円 | 91.6% |
9年後 (築25年) | 1,497万円 | 81.0% |
14年後 (築30年) | 1,301万円 | 70.3% |
このマンションと、前橋市六供町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,849万円 (75.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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24万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,849万円 |
買取 | 1,110万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.65万円 75.64m²の部屋
〜12.17万円 82.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス六供ウエストサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97% 、 2年前→1年前:8.62% 、 1年前→今年:1.67% )
群馬県の直近3年間の変動(11.73% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
前橋市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス六供ウエストサイド |
---|---|
所在地 | 群馬県前橋市六供町370-14 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】前橋駅 1448m
【周辺】けやきウォーク前橋 1178m
【周辺】セブンイレブン前橋南町2丁目店 595m
【周辺】前橋市立第一中学校 1271m
【周辺】前橋市立城南小学校 594m
築年月(築年数) | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ポレスターけやきレジデンス | 1,875万円 〜 2,730万円 | 群馬県前橋市文京町2丁目28-23 |
2010年6月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ポレスター前橋南町 | 2,227万円 〜 2,655万円 | 群馬県前橋市南町3丁目75-5 |
2009年5月(築15年) 地上12階 / 全46戸 |
パールヒルズ南前橋 | 633万円 〜 759万円 | 群馬県前橋市六供町1037 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
サンクレイドル前橋駅前 | 1,751万円 〜 2,631万円 | 群馬県前橋市表町2丁目24-19 |
2009年8月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
プリーマ | 1,122万円 〜 1,713万円 | 群馬県前橋市川曲町432 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
ポレスター前橋元総社 | 1,780万円 〜 2,653万円 | 群馬県前橋市元総社町1丁目3-8 |
2009年10月(築15年) 地上15階 / 全59戸 |
ライフォート明神 | 1,604万円 〜 2,156万円 | 群馬県前橋市元総社町1丁目30-17 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス国領二丁目 | 1,448万円 〜 2,218万円 | 群馬県前橋市国領町2丁目21-25 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全54戸 |
グラン2 | 1,270万円 〜 2,115万円 | 群馬県高崎市新保町246-1 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください