この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
群馬県高崎市新保町246-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,244 万円 52.82m²の部屋
〜2,088 万円 66.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グラン2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
66.61m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,244万円 52.82m²の部屋 24万円 / m²
〜2,088万円 66.61m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高崎市新保町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高崎市新保町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,410万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,288万円 | 91.4％ |
| 築25年(9年後) | 1,135万円 | 80.5％ |
| 築30年(14年後) | 981万円 | 69.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,244万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,137万円 | 91.4％ |
| 9年後 (築25年) | 1,001万円 | 80.5％ |
| 14年後 (築30年) | 866万円 | 69.6％ |
このマンションと、高崎市新保町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,244万円 (52.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,244万円 |
| 買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.99万円 52.82m²の部屋
〜10.02万円 66.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-0.33% ）
群馬県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラン2は、群馬県高崎市新保町を所在地とする地上5階建てのマンションです。同マンションは、耐震性や遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて2008年10月に建築されました。交通面では、JR上越線が発着する高崎問屋町駅が最寄駅となり、マンションからの所要時間は徒歩約28分となっています。なお、徒歩約29分の場所には、JR上越線・井野駅も設けられています。
| マンション名称 | グラン2 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市新保町246-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【総合病院】希望館病院まで2503ｍ
【周辺】【銀行】群馬銀行 高崎東支店まで2506ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレサンテーム | 1,662万円 〜 3,481万円 | 群馬県高崎市貝沢町937-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| プリーマ | 1,173万円 〜 1,761万円 | 群馬県前橋市川曲町432 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| センチュリー高崎問屋町 | 2,082万円 〜 3,773万円 | 群馬県高崎市問屋町1丁目4-1 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全158戸 |
| KDRESIDENCE2 | 1,187万円 〜 1,549万円 | 群馬県高崎市江木町310-7 |
2009年9月（築15年） 地上8階 / 全42戸 |
| シーズガーデン高崎ラピア | 2,226万円 〜 4,004万円 | 群馬県高崎市高砂町32-1 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全92戸 |
| ヴァンベール | 1,066万円 〜 2,756万円 | 群馬県高崎市上中居町1789 |
2009年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドキャニオン | 994万円 〜 1,501万円 | 群馬県高崎市東町58-3 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全33戸 |
| リベルテ高崎 | 1,194万円 〜 1,512万円 | 群馬県高崎市岩押町5-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| ナイスグランソレイユ高崎 | 2,210万円 〜 3,694万円 | 群馬県高崎市上中居町74-2 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全65戸 |
| ダイアパレス高崎東町 | 2,465万円 〜 3,596万円 | 群馬県高崎市東町155-3 |
2008年8月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ポレスター高崎グランディオース | 3,408万円 〜 5,635万円 | 群馬県高崎市栄町5-17 |
2007年8月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| サーパス高崎栄町 | 1,981万円 〜 3,907万円 | 群馬県高崎市栄町2-26 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランリーガ | 2,085万円 〜 3,696万円 | 群馬県高崎市上中居町372-3 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンミユキ高崎 | 2,496万円 〜 3,295万円 | 群馬県高崎市白銀町75-1 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全85戸 |
| グレイスガーデン高崎 | 2,968万円 〜 4,104万円 | 群馬県高崎市通町5-3 |
2007年7月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| ヒューニティ高崎 | 2,918万円 〜 4,272万円 | 群馬県高崎市連雀町41-2 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全116戸 |
| アイディーコート高崎 | 2,038万円 〜 2,817万円 | 群馬県高崎市連雀町12-1 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全91戸 |
| ポレスターステーションシティ高崎 | 3,491万円 〜 4,870万円 | 群馬県高崎市栄町16-17 |
2008年10月（築16年） 地上14階 / 全75戸 |
| セレストタワー高崎 | 3,192万円 〜 4,888万円 | 群馬県高崎市あら町201 |
2009年2月（築16年） 地上21階 / 全140戸 |
| レジデンス高崎 | 3,990万円 〜 6,106万円 | 群馬県高崎市八島町82-11 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| サンクレイドル並榎 | 1,987万円 〜 3,319万円 | 群馬県高崎市並榎町115-1 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全58戸 |
| パールヒルズ下中居 | 634万円 〜 858万円 | 群馬県高崎市下中居町230-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| パールヒルズ南前橋 | 625万円 〜 759万円 | 群馬県前橋市六供町5丁目19-10 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| サーパス六供ウエストサイド | 1,834万円 〜 2,405万円 | 群馬県前橋市六供町1丁目30-20 |
2008年11月（築16年） 地上9階 / 全79戸 |
| ポレスター前橋元総社 | 1,801万円 〜 2,643万円 | 群馬県前橋市元総社町1丁目3-8 |
2009年10月（築15年） 地上15階 / 全59戸 |
| ポレスターけやきレジデンス | 1,858万円 〜 2,743万円 | 群馬県前橋市文京町2丁目28-23 |
2010年6月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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