この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
群馬県前橋市下小出町1丁目21-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,752 万円 68.72m²の部屋
〜2,696 万円 86.52m²の部屋
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サーパス群大医学部前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
85.92m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,752万円 68.72m²の部屋 25万円 / m²
〜2,696万円 86.52m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(前橋市下小出町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (前橋市下小出町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,450万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,418万円 | 97.8％ |
| 築25年(6年後) | 1,255万円 | 86.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,091万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,752万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,714万円 | 97.8％ |
| 6年後 (築25年) | 1,516万円 | 86.6％ |
| 11年後 (築30年) | 1,319万円 | 75.3％ |
このマンションと、前橋市下小出町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,752万円 (68.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,752万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.87万円 68.72m²の部屋
〜12.74万円 86.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス群大医学部前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.99% 、 2年前→1年前：9.21% 、 1年前→今年：2.58% ）
群馬県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
前橋市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス群大医学部前 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県前橋市下小出町1丁目21-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】JR両毛線「前橋」駅 徒歩38分（約3000m)
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PatioUno | 625万円 〜 760万円 | 群馬県前橋市城東町2丁目9-5 |
2005年6月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンデュエル前橋大手町 | 1,825万円 〜 2,336万円 | 群馬県前橋市大手町2丁目7-4 |
2005年11月（築19年） 地上12階 / 全88戸 |
| サンクレイドル前橋表町 | 1,565万円 〜 2,270万円 | 群馬県前橋市表町1丁目26-1 |
2005年11月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| ライフォート | 1,390万円 〜 2,030万円 | 群馬県前橋市大友町3丁目6-12 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポレスター文京町 | 1,847万円 〜 2,828万円 | 群馬県前橋市文京町2丁目24-16 |
2006年5月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| ライフコア前橋 | 1,570万円 〜 2,223万円 | 群馬県前橋市小相木町380-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| サーパス天川原 | 1,926万円 〜 2,332万円 | 群馬県前橋市天川原町1丁目3-6 |
2004年10月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
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