この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
752万円 41.17m²の部屋
〜1,894万円 85.84m²の部屋
所在地 | 群馬県前橋市下小出町2丁目17-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
752万円 41.17m²の部屋 18万円 / m²
〜1,894万円 85.84m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(前橋市下小出町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (前橋市下小出町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 689万円 | 100% |
築30年(4年後) | 616万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 752万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 672万円 | 89.3% |
このマンションと、前橋市下小出町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
752万円 (41.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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18万円 / m² | 17万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス下小出が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,379万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,390万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
1,409万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
1,590万円 | 72.47m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
1,399万円 | 67.55m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 752万円 |
買取 | 451万円 〜 602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.28万円 41.17m²の部屋
〜9.89万円 85.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス下小出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97% 、 2年前→1年前:8.62% 、 1年前→今年:1.67% )
群馬県の直近3年間の変動(11.73% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
前橋市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス下小出 |
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所在地 | 群馬県前橋市下小出町2丁目17-2 |
交通 |
|
【外観】【リフォーム済】リビングです。対面式のキッチンで家族と話しながらお料理できます。
【エントランス】
【駐車場】駐車スペースはマンションから100m先の月極駐車場を1台分確保しています。敷地内の駐車場は空きが出た際に希望者で抽選となっています。
築年月(築年数) | 1998年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サーパス若宮 | 948万円 〜 1,907万円 | 群馬県前橋市若宮町3丁目16-8 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全68戸 |
サーパス日吉町 | 1,574万円 〜 2,105万円 | 群馬県前橋市日吉町4丁目31-1 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全37戸 |
ユアサヴィレッジ | 946万円 〜 1,169万円 | 群馬県前橋市表町2丁目8-19 |
1999年4月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
シャトーリバーサイド | 1,058万円 〜 1,357万円 | 群馬県前橋市紅雲町1丁目8-1 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
サーパス大友 | 926万円 〜 1,731万円 | 群馬県前橋市大友町2丁目12-5 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全44戸 |
レジデンス・ドゥ・ラペ | 888万円 〜 1,525万円 | 群馬県前橋市元総社町2丁目9-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全30戸 |
SKマンション | 1,218万円 〜 1,452万円 | 群馬県前橋市朝日町4丁目30-3 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
サーパス文京 | 1,511万円 〜 1,977万円 | 群馬県前橋市文京町3丁目1-10 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
ハートフィールズ南町 | 1,191万円 〜 1,419万円 | 群馬県前橋市南町2丁目1-42 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー・ルミエール | 1,424万円 〜 1,698万円 | 群馬県前橋市文京町3丁目22-5 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
フラワーマンション | 1,438万円 〜 2,073万円 | 群馬県前橋市古市町1丁目45-2 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴィラ・エスポワール | 1,228万円 〜 1,659万円 | 群馬県前橋市六供町109-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ティアール小相木 | 1,061万円 〜 1,751万円 | 群馬県前橋市小相木町395-1 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
オーネストマンション | 1,223万円 〜 1,523万円 | 群馬県前橋市六供町301-1 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
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