ホームズマンション売却プライスマップ群馬県前橋市パールヒルズ南前橋

パールヒルズ南前橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

633万円 28.35m²の部屋

759万円 28.35m²の部屋

所在地 群馬県前橋市六供町1037
交通
  • JR両毛線 / 前橋駅 徒歩25分

パールヒルズ南前橋

外観

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パールヒルズ南前橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パールヒルズ南前橋の売却に強い不動産会社 2社

パールヒルズ南前橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パールヒルズ南前橋から近い順に表示しています

RoomLabo 前橋本店 株式会社アルファプラン
物件から
4.6
  • 群馬県前橋市問屋町2丁目4-3 アルファビル1F
  • JR上越線 新前橋駅 徒歩30分

創業30年、不動産のプロが対応します。

弊社は高崎市、前橋市、伊勢崎市に支店を置き、群馬県内を中心に豊富な土地、新築、マンションの不動産情報をご用意いたしております。
また一般の住宅用地から建物の他に事業用物件、収益物件も多く取扱いさせて頂いております。不動産の売却相談・有効利用・相続税対策も無料で承っておりますので気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者小宮 良一
  • 免許番号群馬県知事(7)第5456号
株式会社TSUKUBITO
物件から
98.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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パールヒルズ南前橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

633万円 28.35m²の部屋 22万円 / m²

759万円 28.35m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(前橋市六供町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(前橋市六供町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 876万円 100%
築20年(4年後) 802万円 91.6%
築25年(9年後) 709万円 80.9%
築30年(14年後) 616万円 70.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 633万円 100%
4年後 (築20年) 580万円 91.6%
9年後 (築25年) 512万円 80.9%
14年後 (築30年) 445万円 70.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、前橋市六供町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

633万円 (28.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 633万円
買取 380万円 〜 507万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パールヒルズ南前橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.38万円 28.35m²の部屋

5.14万円 28.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パールヒルズ南前橋周辺の中古マンション価格推移情報

パールヒルズ南前橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97% 、 2年前→1年前:8.62% 、 1年前→今年:1.67%

群馬県の直近3年間の変動(11.73% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

前橋市

群馬県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パールヒルズ南前橋の建物、周辺について

群馬県前橋市六供町を所在地とするパールヒルズ南前橋は、JR両毛線が乗り入れる前橋駅に歩いて約25分でアクセスすることができます。2009年1月に竣工した地上4階建てのマンションで、耐震性や耐火性、遮音効果に優れたRC構造を採用しています。なお、近隣エリアには、前橋工科大学や前橋市市民体育館などがあります。

マンション名称 パールヒルズ南前橋
所在地 群馬県前橋市六供町1037
交通
  • JR両毛線 / 前橋駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【大学】公立大学法人前橋工科大学まで450m

    【周辺】【大学】公立大学法人前橋工科大学まで450m

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パールヒルズ南前橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス六供ウエストサイド 1,849万円 〜 2,392万円 群馬県前橋市六供町370-14 2008年11月(築16年)
地上9階 / 全79戸
ポレスターけやきレジデンス 1,875万円 〜 2,730万円 群馬県前橋市文京町2丁目28-23 2010年6月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
ポレスター前橋南町 2,227万円 〜 2,655万円 群馬県前橋市南町3丁目75-5 2009年5月(築15年)
地上12階 / 全46戸
サンクレイドル前橋駅前 1,751万円 〜 2,631万円 群馬県前橋市表町2丁目24-19 2009年8月(築15年)
地上14階 / 全52戸
プリーマ 1,122万円 〜 1,713万円 群馬県前橋市川曲町432 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全23戸
ポレスター前橋元総社 1,780万円 〜 2,653万円 群馬県前橋市元総社町1丁目3-8 2009年10月(築15年)
地上15階 / 全59戸
ライフォート明神 1,604万円 〜 2,156万円 群馬県前橋市元総社町1丁目30-17 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン2 1,270万円 〜 2,115万円 群馬県高崎市新保町246-1 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全15戸
サーパス国領二丁目 1,448万円 〜 2,218万円 群馬県前橋市国領町2丁目21-25 2008年8月(築16年)
地上14階 / 全54戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パールヒルズ南前橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パールヒルズ南前橋の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パールヒルズ南前橋の売り時ですか?
パールヒルズ南前橋がある前橋市のマンションの価格は直近の3年間で14.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、2年前→1年前:8.62%、1年前→今年:1.67%)
群馬県の直近3年間の変動(11.73%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日