この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区長嶺南6丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,640 万円 60.45m²の部屋
〜2,128 万円 60.45m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,640万円60.45m²の部屋27万円 / m²
〜2,128万円60.45m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区長嶺南)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区長嶺南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,259万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,139万円 | 90.5% |
築25年(10年後) | 1,020万円 | 81.0% |
築30年(15年後) | 901万円 | 71.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,640万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,484万円 | 90.5% |
10年後(築25年) | 1,329万円 | 81.0% |
15年後(築30年) | 1,173万円 | 71.5% |
このマンションと、熊本市東区長嶺南の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,640万円 (60.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,640万円 |
買取 | 984万円 〜 1,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.39万円60.45m²の部屋
〜7.25万円60.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランベリー長嶺南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベリー長嶺南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.6万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.3万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.1万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
6.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.1万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.6万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.1万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
6.3万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
6.1万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランベリー長嶺南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのグランベリー長嶺南はRC構造を採用したマンションで、2010年2月に完成しました。所在地は熊本県熊本市東区長嶺南となっており、長嶺小学校入口停留所が徒歩5分ほどの場所に設置されているため、産交バス・熊本市営バス・九州産交バスが運行しているバスを利用できます。また、長嶺小学校前停留所が徒歩6分ほどの場所にあり、こちらも利用可能です。
マンション名称 | グランベリー長嶺南 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区長嶺南6丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本長嶺南6丁目店まで369m
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コアマンション長嶺南レクシア | 1,736万円 〜 2,834万円 | 熊本県熊本市東区長嶺南3丁目4-63 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全75戸 |
ウォルトン長嶺 | 1,094万円 〜 1,408万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-46 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
グランデュール月出 | 1,146万円 〜 1,530万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目8-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
アルリシャー御領 | 1,242万円 〜 1,672万円 | 熊本県熊本市東区御領1丁目8-41 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
パリス尾ノ上 | 1,164万円 〜 2,330万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-220 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
エストシャンブル2 | 1,484万円 〜 1,956万円 | 熊本県熊本市東区御領5丁目7-7 |
2011年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール榎 | 1,671万円 〜 2,303万円 | 熊本県熊本市東区榎町2-1 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
フェリーチェマンション | 2,439万円 〜 3,162万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目8-60 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミリールE | 2,884万円 〜 4,013万円 | 熊本県熊本市中央区帯山6丁目7-107 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
リブラ久和 | 1,135万円 〜 2,058万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-126 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンクレージュ西原 | 1,725万円 〜 2,273万円 | 熊本県熊本市東区西原1丁目2-35 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
アイランドコート保田窪本町 | 1,798万円 〜 3,554万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町17-17 |
2010年1月(築15年) 地上13階 / 全64戸 |
S-FORT保田窪 | 836万円 〜 2,549万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪2丁目11-10 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全79戸 |
ロワイヤルM | 2,826万円 〜 4,142万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目41-36 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
ラフィーネ帯山 | 1,920万円 〜 3,147万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-55 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全84戸 |
シャローム白川 | 1,238万円 〜 3,463万円 | 熊本県熊本市東区新南部2丁目1-60 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
アイランド帯山けやき通り | 1,704万円 〜 3,628万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-10 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全78戸 |
トルペ健軍 | 1,093万円 〜 2,031万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町12-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
サンハイム健軍 | 1,644万円 〜 2,513万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目26-8 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Beaurivage上水前寺 | 1,264万円 〜 3,684万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-2 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クロノス庄口公園 | 381万円 〜 1,804万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目7-115 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
プラウド新生 | 1,042万円 〜 2,258万円 | 熊本県熊本市東区新生1丁目1-17 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全15戸 |
ベルレージュR2 | 2,087万円 〜 2,902万円 | 熊本県熊本市東区東野3丁目12-8 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
レクシア健軍 | 2,338万円 〜 3,941万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目3-14 |
2011年6月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
アペックス水前寺公園 | 2,489万円 〜 3,580万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-17 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全18戸 |
シャインコート神水 | 1,266万円 〜 3,581万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目14-61 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全15戸 |
UrbanSpace弓削2 | 1,247万円 〜 1,614万円 | 熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目9-63 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Grappolo | 1,136万円 〜 1,474万円 | 熊本県熊本市北区弓削6丁目2-1 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
クオリア水前寺 | 1,294万円 〜 1,761万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-32 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
フィエルテ水前寺 | 1,408万円 〜 2,722万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目5-2 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
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