この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市東区健軍4丁目3-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,369 万円 72.82m²の部屋
〜3,800 万円 90.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レクシア健軍の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクシア健軍の売却に 役立つ情報をチェック!
レクシア健軍の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクシア健軍から近い順に表示しています
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
不動産のプロとして最善のご提案を致します
我々「コスギ不動産」は売買取引件数、買取件数(土地・戸建・マンション)において県内有数の実績を誇ります。創業35年以上の実績と熊本都市圏を網羅する店舗展開の「コスギ不動産」へ是非ともお任せください。
また、各店舗毎にスペシャリストを揃えております。スタッフ一同、お客様のために一生懸命対応いたします。
年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
3か月での成約率93%
1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
不動産売買専門の店舗数全国No.1
地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
レクシア健軍の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
90.32m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,369万円 72.82m²の部屋 33万円 / m²
〜3,800万円 90.32m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区健軍)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区健軍 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,940万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,872万円 | 96.5% |
築20年(7年後) | 1,700万円 | 87.7% |
築25年(12年後) | 1,528万円 | 78.8% |
築30年(17年後) | 1,355万円 | 69.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,369万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,287万円 | 96.5% |
7年後 (築20年) | 2,077万円 | 87.7% |
12年後 (築25年) | 1,866万円 | 78.8% |
17年後 (築30年) | 1,656万円 | 69.9% |
このマンションと、熊本市東区健軍の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,369万円 (72.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 28万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシア健軍が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年3月 |
2,840万円 | 78.27m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年5月 |
2,480万円 | 72.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
2,530万円 | 72.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,369万円 |
買取 | 1,422万円 〜 1,896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.9万円 72.82m²の部屋
〜11.03万円 90.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レクシア健軍周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26% 、 2年前→1年前:5.91% 、 1年前→今年:-1.34% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクシア健軍 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目3-14 |
交通 |
|
【外観】外観写真です♪
【エントランス】エントランス部分です♪
【駐車場】駐車場・バイク置き場です♪
【周辺】熊本市立湖東中学校まで約95m 教育目標:自 立 と 協 働
【周辺】市電「神水交差点」停まで約210m 相対式2面2線。利用可能な路線は健軍線A系統、B系統。
【周辺】マックスバリュ神水店まで約900m 24時間営業
【周辺】セブン-イレブン 熊本湖東3丁目店まで約800m 24時間営業
【周辺】ローソン 熊本神水一丁目店まで約450m 24時間営業
【周辺】熊本健軍郵便局まで約25m 営業時間:9時00分~17時00分/定休日:土日
【周辺】TSUTAYA AVクラブ 健軍店まで約1000m 営業時間:9時00分~22時00分
築年月(築年数) | 2011年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
E-フォレスト神水 | 1,080万円 〜 1,458万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目33-25 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TWK神水 | 762万円 〜 1,146万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目35-10 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
シャインコート神水 | 1,254万円 〜 3,361万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目14-61 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全15戸 |
LIBTH錦ケ丘 | 1,175万円 〜 1,648万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘14-8 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
ソレシアグランデ錦ケ丘 | 851万円 〜 1,206万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘33-22 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリビオ上水前寺 | 1,123万円 〜 1,586万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-50 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
アペックス水前寺公園 | 2,467万円 〜 3,379万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-17 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
Beaurivage上水前寺 | 1,255万円 〜 3,469万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-2 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロワイヤルM | 2,796万円 〜 3,985万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目41-36 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
パークサイドヒロ | 1,250万円 〜 1,639万円 | 熊本県熊本市東区広木町30-35 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
グラッチェ | 885万円 〜 1,177万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-12 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIBTH水前寺公園 | 1,281万円 〜 2,448万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-3 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
シティライフ尾ノ上 | 1,810万円 〜 3,166万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-60 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
ベルレージュR2 | 2,071万円 〜 2,742万円 | 熊本県熊本市東区東野3丁目12-8 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
アルファステイツ国府 | 1,846万円 〜 2,756万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目6-79 |
2011年4月(築14年) 地上0階 / 全 - 戸 |
フィエスタ水前寺 | 1,394万円 〜 1,874万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-11 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
グランディール榎 | 1,662万円 〜 2,180万円 | 熊本県熊本市東区榎町2-1 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミリールE | 2,841万円 〜 3,765万円 | 熊本県熊本市中央区帯山6丁目7-107 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
プライム水前寺駅前 | 394万円 〜 642万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-2 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ダイコー水前寺駅通り6 | 978万円 〜 3,136万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-3 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォーエス新水前寺 | 948万円 〜 1,333万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目2-11 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全20戸 |
ルミエール水前寺 | 1,738万円 〜 3,925万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-4 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
ノーブル水前寺 | 1,433万円 〜 2,113万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目1-8 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
アイランド帯山けやき通り | 1,671万円 〜 3,625万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-10 |
2011年7月(築13年) 地上11階 / 全78戸 |
シェヌー白山 | 1,433万円 〜 1,928万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目1-1 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全17戸 |
Rosenheim新大江 | 1,431万円 〜 1,901万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目7-41 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボーリバージュ白山 | 963万円 〜 1,911万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目11-26 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
サーパスシティ大江イーストスクエア | 1,834万円 〜 4,206万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-60 |
2009年9月(築15年) 地上11階 / 全164戸 |
マークスシティザ大江 | 2,347万円 〜 3,801万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-66 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全151戸 |
エイルマンション白山通り | 2,163万円 〜 3,528万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町3-20 |
2010年7月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください