この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,078万円 36.64m²の部屋
〜2,265万円 55.67m²の部屋
所在地 | 熊本県熊本市東区新生1丁目1-17 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,078万円 36.64m²の部屋 29万円 / m²
〜2,265万円 55.67m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区新生)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区新生 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 1,177万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,112万円 | 94.5% |
築25年(8年後) | 1,001万円 | 85.1% |
築30年(13年後) | 891万円 | 75.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,078万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,019万円 | 94.5% |
8年後 (築25年) | 917万円 | 85.1% |
13年後 (築30年) | 816万円 | 75.7% |
このマンションと、熊本市東区新生の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (36.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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29万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,078万円 |
買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.6万円 36.64m²の部屋
〜9.52万円 55.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラウド新生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31% 、 2年前→1年前:7.00% 、 1年前→今年:1.30% )
熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に建設されたプラウド新生は、耐震性・耐火性に優れたRC造の地上9階建てのマンションであり、熊本県熊本市東区新生にあります。ここから徒歩で2分のところに熊本市電A系統の健軍交番前駅が設けられています。なお、近隣エリアには、庄口公園や泉ケ丘小学校、産婦人科医院などがあるほか、県道28号線が近くを通っています。
マンション名称 | プラウド新生 |
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所在地 | 熊本県熊本市東区新生1丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】市電の電停まで徒歩2分の好立地
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス神水店まで1651m」
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス神水店まで1651m」
【周辺】銀行「肥後銀行健軍支店まで599m」
【周辺】スーパー「マルショク健軍店まで896m」
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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クロノス庄口公園 | 403万円 〜 1,819万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目7-115 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
サンハイム健軍 | 1,663万円 〜 2,455万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目26-8 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トルペ健軍 | 1,120万円 〜 2,006万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町12-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
フェスティオ健軍東ヴィルパセオ | 1,551万円 〜 3,094万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目3-35 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
レイクサイド神水 | 852万円 〜 1,173万円 | 熊本県熊本市東区神水本町25-11 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクシス神水 | 839万円 〜 1,346万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目2-23 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
D'クラディア神水桜参道 | 2,034万円 〜 2,612万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目17-1 |
2006年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルヴェアール神水レークサイドレジデンス | 1,823万円 〜 2,548万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目12-1 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全18戸 |
グランディール・M | 1,698万円 〜 2,550万円 | 熊本県熊本市東区花立5丁目3-54 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・レジェンダ2水前寺 | 1,082万円 〜 1,533万円 | 熊本県熊本市中央区上京塚町2-19 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
ラ・スゥール・ジュヌ | 1,113万円 〜 2,131万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-15 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
ラ・スゥール・エネ | 1,057万円 〜 1,930万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目49-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アルバティア東町 | 1,633万円 〜 2,748万円 | 熊本県熊本市東区花立5丁目10-1 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ゼロハウス | 1,043万円 〜 1,906万円 | 熊本県熊本市東区榎町16-23 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンス水前寺公園グランドアーク | 2,246万円 〜 3,220万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園14-8 |
2007年7月(築17年) 地上13階 / 全36戸 |
ボヌール尾ノ上 | 1,001万円 〜 1,390万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-53 |
2007年4月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
ロワイヤルM | 2,815万円 〜 4,008万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目41-36 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
アルカディア桜木 | 1,020万円 〜 1,895万円 | 熊本県熊本市東区桜木2丁目7-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
パリス尾ノ上 | 1,227万円 〜 2,442万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-220 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
フォルテ水前寺 | 1,192万円 〜 1,574万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-20 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全8戸 |
プレイス水前寺 | 1,015万円 〜 1,365万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-7 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランフィーネ出水 | 1,129万円 〜 2,317万円 | 熊本県熊本市中央区出水4丁目36-6 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
D'クラディア帯山 | 1,659万円 〜 2,490万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目44-41 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全62戸 |
サンヴィレッジ | 774万円 〜 1,026万円 | 熊本県熊本市東区新外1丁目3-95 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティハウス3 | 1,178万円 〜 1,576万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目2-21 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
スカイアークス水前寺公園 | 2,014万円 〜 3,352万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園3-30 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全140戸 |
グラッチェ | 877万円 〜 1,177万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-12 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデュール月出 | 1,208万円 〜 1,604万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目8-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
フィエルテ水前寺 | 1,307万円 〜 2,538万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目5-2 |
2009年4月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
LIBTH水前寺公園 | 1,275万円 〜 2,463万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-3 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
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