この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区御領5丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,484 万円 58m²の部屋
〜1,956 万円 59.3m²の部屋
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全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,484万円58m²の部屋26万円 / m²
〜1,956万円59.3m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区御領)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区御領 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,415万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,372万円 | 98.2% |
築20年(6年後) | 2,147万円 | 88.9% |
築25年(11年後) | 1,922万円 | 79.6% |
築30年(16年後) | 1,697万円 | 70.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,484万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,457万円 | 98.2% |
6年後(築20年) | 1,319万円 | 88.9% |
11年後(築25年) | 1,181万円 | 79.6% |
16年後(築30年) | 1,042万円 | 70.3% |
このマンションと、熊本市東区御領の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,484万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,484万円 |
買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.91万円58m²の部屋
〜6.82万円59.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エストシャンブル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストシャンブル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / -階 | 2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / -階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エストシャンブル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エストシャンブル2は、熊本県熊本市東区御領にある4階建てマンションです。2011年4月に竣工したこの建物の構造はRCとなっています。交通面については、現地から徒歩約6分のところに「松の本」停留所が設置されており、九州産交バスの運行する路線バスを利用することができます。なお、近隣エリアには、やまばと保育園や熊本市立託麻西小学校、西日本病院などがあります。
マンション名称 | エストシャンブル2 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区御領5丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本インター店まで556m
築年月(築年数) | 2011年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルリシャー御領 | 1,242万円 〜 1,672万円 | 熊本県熊本市東区御領1丁目8-41 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
リブラ久和 | 1,135万円 〜 2,058万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-126 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィアンローズヒル | 1,155万円 〜 1,497万円 | 熊本県熊本市東区神園1丁目1 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロノス2八反田 | 1,023万円 〜 1,304万円 | 熊本県熊本市東区八反田1丁目7-36 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
グランベリー長嶺南 | 1,640万円 〜 2,128万円 | 熊本県熊本市東区長嶺南6丁目10-14 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
UrbanSpace弓削2 | 1,247万円 〜 1,614万円 | 熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目9-63 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンクレージュ西原 | 1,725万円 〜 2,273万円 | 熊本県熊本市東区西原1丁目2-35 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
フェリーチェマンション | 2,439万円 〜 3,162万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目8-60 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャローム白川 | 1,238万円 〜 3,463万円 | 熊本県熊本市東区新南部2丁目1-60 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
ライズ保田窪 | 1,225万円 〜 1,583万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目17-6 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
AXIAPaz | 1,838万円 〜 2,377万円 | 熊本県熊本市東区新南部3丁目3-20 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイランドコート保田窪本町 | 1,798万円 〜 3,554万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町17-17 |
2010年1月(築15年) 地上13階 / 全64戸 |
ファミリールE | 2,884万円 〜 4,013万円 | 熊本県熊本市中央区帯山6丁目7-107 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
パレスト光の森ソラリス | 1,909万円 〜 4,753万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目2-57 |
2010年10月(築15年) 地上8階 / 全60戸 |
シティライフ尾ノ上 | 1,767万円 〜 3,247万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-60 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
Elegance光の森 | 1,366万円 〜 1,794万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-8 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CONCIERIA光の森 | 1,464万円 〜 2,419万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-70 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジェラール光の森 | 1,280万円 〜 1,692万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-69 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
アイランド帯山けやき通り | 1,704万円 〜 3,628万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-10 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全78戸 |
アンジュ光の森 | 1,507万円 〜 2,477万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2181-1 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワイヤルM | 2,826万円 〜 4,142万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目41-36 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
グランディール榎 | 1,671万円 〜 2,303万円 | 熊本県熊本市東区榎町2-1 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
LIBTH錦ケ丘 | 1,176万円 〜 1,687万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘14-8 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
フィエスタ水前寺 | 1,321万円 〜 1,804万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-11 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ソレシアグランデ錦ケ丘 | 830万円 〜 1,212万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘33-22 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリビオ上水前寺 | 1,127万円 〜 1,672万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-50 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
Beaurivage上水前寺 | 1,264万円 〜 3,684万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-2 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ光の森 | 2,081万円 〜 3,654万円 | 熊本県菊池郡菊陽町杉並台2丁目12-1 |
2010年5月(築15年) 地上10階 / 全56戸 |
ジェラール大江 | 1,505万円 〜 2,762万円 | 熊本県熊本市中央区大江2丁目3-42 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
アーバニズム大江 | 845万円 〜 1,682万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目26-20 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください