ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市東区ライズ保田窪

ライズ保田窪はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区保田窪3丁目17-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,179 万円 40.02m²の部屋

1,551 万円 40.06m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ライズ保田窪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライズ保田窪の売却に強い不動産会社 11社

ライズ保田窪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライズ保田窪から近い順に表示しています

株式会社コスギ不動産リアルティ 東部支店_売買
物件から
0.4
  • 熊本県熊本市東区保田窪3丁目2-7
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩17分

不動産のプロとして最善のご提案を致します

我々「コスギ不動産」は売買取引件数、買取件数(土地・戸建・マンション)において県内有数の実績を誇ります。創業35年以上の実績と熊本都市圏を網羅する店舗展開の「コスギ不動産」へ是非ともお任せください。
また、各店舗毎にスペシャリストを揃えております。スタッフ一同、お客様のために一生懸命対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
センチュリー21朝山不動産
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
4.1
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
4.6
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
6.0
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ライズ保田窪は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,179万円 40.02m²の部屋 29万円 / m²

1,551万円 40.06m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区保田窪)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市東区保田窪 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,087万円 100%
築15年(3年後) 1,031万円 94.9%
築20年(8年後) 936万円 86.1%
築25年(13年後) 841万円 77.4%
築30年(18年後) 746万円 68.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,179万円 100%
3年後 (築15年) 1,119万円 94.9%
8年後 (築20年) 1,016万円 86.1%
13年後 (築25年) 913万円 77.4%
18年後 (築30年) 810万円 68.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区保田窪の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,179万円 (40.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,179万円
買取 708万円 〜 944万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライズ保田窪は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.68万円 40.02m²の部屋

6.39万円 40.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライズ保田窪周辺の中古マンション価格推移情報

ライズ保田窪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26% 、 2年前→1年前:5.91% 、 1年前→今年:-1.34%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ライズ保田窪の建物、周辺について

熊本県熊本市東区保田窪を所在地とするRise保田窪は、2013年3月に完成した地上7階建てのマンションで、RC構造となっています。最寄駅にあたるJR豊肥本線の東海学園前駅が徒歩およそ15分の場所にあるほか、同線の水前寺駅に徒歩およそ25分でアクセスできます。なお、近隣には、西原幼稚園や東海大学、熊本西原郵便局などがあります。

マンション名称 ライズ保田窪
所在地 熊本県熊本市東区保田窪3丁目17-6
交通
  • JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩25分
  • JR豊肥本線 / 東海学園前駅 新南部入口下車 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2013年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ライズ保田窪の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
AXIAPaz 1,771万円 〜 2,329万円 熊本県熊本市東区新南部3丁目3-20 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
AXIAVon保田窪 1,491万円 〜 3,555万円 熊本県熊本市東区保田窪4丁目8-57 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
クロノス2八反田 986万円 〜 1,279万円 熊本県熊本市東区八反田1丁目7-36 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
アイランド帯山けやき通り 1,671万円 〜 3,625万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-10 2011年7月(築13年)
地上11階 / 全78戸
CODE長嶺 1,278万円 〜 1,646万円 熊本県熊本市東区保田窪4丁目12-37 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全10戸
ファミリールE 2,841万円 〜 3,765万円 熊本県熊本市中央区帯山6丁目7-107 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全10戸
レクシア新大江アレジオ 2,556万円 〜 3,851万円 熊本県熊本市中央区新大江3丁目13-22 2015年1月(築10年)
地上7階 / 全42戸
サンフォリア下南部 1,354万円 〜 2,302万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目9-50 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アルリシャー御領 1,199万円 〜 1,639万円 熊本県熊本市東区御領1丁目8-41 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全24戸
メモリースクエア新大江 2,043万円 〜 2,613万円 熊本県熊本市中央区新大江2丁目27-1 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全8戸
フィエスタ水前寺 1,394万円 〜 1,874万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-11 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全27戸
グランドファイン水前寺 1,409万円 〜 2,749万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4-3 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全36戸
オーラ水前寺 1,262万円 〜 1,954万円 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目38-5 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全20戸
プランドール新外 743万円 〜 1,586万円 熊本県熊本市東区新外1丁目3-72 2013年10月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
アリビオ上水前寺 1,123万円 〜 1,586万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-50 2012年6月(築12年)
地上10階 / 全27戸
コルニオーロ尾ノ上 1,247万円 〜 1,725万円 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-57 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
Beaurivage上水前寺 1,255万円 〜 3,469万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-2 2011年8月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
シティライフ尾ノ上 1,810万円 〜 3,166万円 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-60 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全36戸
ワンティック水前寺2 1,252万円 〜 1,682万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-1 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全21戸
アーバニズム大江 918万円 〜 1,795万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目26-20 2011年8月(築13年)
地上8階 / 全28戸
アペックス水前寺公園 2,467万円 〜 3,379万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-17 2011年8月(築13年)
地上10階 / 全18戸
SilkRichSUIZENJI 1,480万円 〜 1,987万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-29 2013年8月(築11年)
地上10階 / 全18戸
パレスト水前寺公園ソラリス 2,534万円 〜 4,207万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-7 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全54戸
LIBTH錦ケ丘 1,175万円 〜 1,648万円 熊本県熊本市東区錦ケ丘14-8 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全30戸
神水マンション 1,348万円 〜 2,023万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目18-8 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ルココ水前寺駅 1,406万円 〜 2,612万円 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-12 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
プライム水前寺駅前 394万円 〜 642万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-2 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全27戸
エテルナ水前寺 1,088万円 〜 2,921万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目6-15 2014年5月(築10年)
地上11階 / 全34戸
サーパス新屋敷東街区 2,660万円 〜 3,854万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25-20 2013年3月(築12年)
地上13階 / 全48戸
ベルズ新屋敷 2,570万円 〜 3,918万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目13-13 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全27戸

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❓ライズ保田窪を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライズ保田窪の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライズ保田窪の売り時ですか?
ライズ保田窪がある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.26%、2年前→1年前:5.91%、1年前→今年:-1.34%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日