ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市中央区ジェラール大江

ジェラール大江はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区大江2丁目3-42

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,502 万円 48m²の部屋

2,620 万円 60.48m²の部屋

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ジェラール大江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジェラール大江の売却に強い不動産会社 9社

ジェラール大江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェラール大江から近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
0.9
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
センチュリー21朝山不動産
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

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  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
株式会社I−Life不動産
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。

社員画像

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  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ジェラール大江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ジェラール大江6階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

48m² 1LDK

ジェラール大江は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,502万円 48m²の部屋 31万円 / m²

2,620万円 60.48m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区大江)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区大江 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,596万円 100%
築15年(1年後) 1,565万円 98.0%
築20年(6年後) 1,401万円 87.8%
築25年(11年後) 1,237万円 77.5%
築30年(16年後) 1,073万円 67.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,502万円 100%
1年後 (築15年) 1,472万円 98.0%
6年後 (築20年) 1,318万円 87.8%
11年後 (築25年) 1,164万円 77.5%
16年後 (築30年) 1,010万円 67.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区大江の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,502万円 (48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,502万円
買取 901万円 〜 1,202万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェラール大江は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.41万円 48m²の部屋

9万円 60.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ジェラール大江周辺の中古マンション価格推移情報

ジェラール大江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ジェラール大江の建物、周辺について

熊本県熊本市中央区大江を所在地とする「ジェラール大江」は、2011年1月に竣工した地上10階建てのRC造を採用したマンションです。交通面においては、現地から徒歩2分ほどの場所に、警察学校前停留所が設けられており、バスに乗車後10分ほどで熊本市電A系統の九品寺交差点駅へ行くことができます。また、JR豊肥本線の水前寺駅も利用可能で、こちらは徒歩22分ほどとなっています。

マンション名称 ジェラール大江
所在地 熊本県熊本市中央区大江2丁目3-42
交通
  • JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩22分
  • 熊本市電A系統 / 交通局前駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート ゆうき大江店まで183m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート ゆうき大江店まで183m

  • 【周辺】【郵便局】熊本渡鹿本町簡易郵便局まで877m

    【周辺】【郵便局】熊本渡鹿本町簡易郵便局まで877m

  • 【周辺】【銀行】肥後銀行学園大通支店まで601m

    【周辺】【銀行】肥後銀行学園大通支店まで601m

築年月(築年数) 2011年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ジェラール大江の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバニズム大江 918万円 〜 1,795万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目26-20 2011年8月(築13年)
地上8階 / 全28戸
アルファステイツ新屋敷 2,286万円 〜 3,270万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目15-11 2009年5月(築15年)
地上15階 / 全57戸
ベルズ新屋敷 2,570万円 〜 3,918万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目13-13 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全27戸
ロワゾー・ブリュー 572万円 〜 779万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目39-4 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全72戸
クイーンリッチ新屋敷 1,445万円 〜 1,970万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目9-25 2012年6月(築12年)
地上10階 / 全27戸
クロノス8子飼橋 780万円 〜 1,482万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-21 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全34戸
クロノス6子飼橋 831万円 〜 1,090万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-23 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
Rosenheim新大江 1,431万円 〜 1,901万円 熊本県熊本市中央区新大江1丁目7-41 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパスシティ大江イーストスクエア 1,834万円 〜 4,206万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-60 2009年9月(築15年)
地上11階 / 全164戸
マークスシティザ大江 2,347万円 〜 3,801万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-66 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全151戸
ルミエール水前寺 1,738万円 〜 3,925万円 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-4 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全7戸
フィエスタ水前寺 1,394万円 〜 1,874万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-11 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全27戸
アルバガーデングランデージ白川公園 2,297万円 〜 3,716万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町13-1 2012年2月(築13年)
地上12階 / 全33戸
ホーネスト九品寺 1,489万円 〜 2,019万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-2 2011年8月(築13年)
地上10階 / 全27戸
ダイコー水前寺駅通り6 978万円 〜 3,136万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-3 2012年9月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
オンブラージュ九品寺 933万円 〜 1,898万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-15 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全28戸
PARKRIBLANC 1,479万円 〜 2,015万円 熊本県熊本市中央区水道町14-15 2011年9月(築13年)
地上10階 / 全27戸
フォーエス新水前寺 948万円 〜 1,333万円 熊本県熊本市中央区白山3丁目2-11 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全20戸
カスティージョ坪井 876万円 〜 1,695万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-30 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全24戸
アイランド帯山けやき通り 1,671万円 〜 3,625万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-10 2011年7月(築13年)
地上11階 / 全78戸
LIBTH水前寺公園 1,281万円 〜 2,448万円 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-3 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全27戸
フィエルテ水前寺 1,274万円 〜 2,490万円 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目5-2 2009年4月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ボーリバージュ白山 963万円 〜 1,911万円 熊本県熊本市中央区白山2丁目11-26 2012年1月(築13年)
地上9階 / 全32戸
Kビル九品寺 1,219万円 〜 1,567万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-9 2012年11月(築12年)
地上4階 / 全6戸
ウィステリア水前寺 1,987万円 〜 2,626万円 熊本県熊本市中央区国府1丁目14-12 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
グラッチェ 885万円 〜 1,177万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-12 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
LIBTH九品寺 1,436万円 〜 1,954万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目1-18 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全27戸
カスティージョ上林 819万円 〜 2,106万円 熊本県熊本市中央区上林町2-38 2011年1月(築14年)
地上9階 / 全29戸
スカイアークス水前寺公園 2,022万円 〜 3,337万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園3-30 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全140戸
ラウンドコート遊水公園 1,245万円 〜 1,692万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目25-1 2009年7月(築15年)
地上9階 / 全53戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ジェラール大江を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェラール大江の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジェラール大江の売り時ですか?
ジェラール大江がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.21%、2年前→1年前:4.25%、1年前→今年:2.01%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日