この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区榎町16-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,065 万円 40.46m²の部屋
〜2,032 万円 55.11m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,065万円40.46m²の部屋26万円 / m²
〜2,032万円55.11m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区榎町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区榎町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,163万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,118万円 | 96.1% |
築25年(7年後) | 1,000万円 | 86.0% |
築30年(12年後) | 883万円 | 75.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,065万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,024万円 | 96.1% |
7年後(築25年) | 916万円 | 86.0% |
12年後(築30年) | 809万円 | 75.9% |
このマンションと、熊本市東区榎町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,065万円 (40.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,065万円 |
買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.18万円40.46m²の部屋
〜7.7万円55.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼロハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼロハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ゼロハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
熊本県熊本市東区榎町を所在地とするゼロハウスは、2007年10月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、本市電A系統が乗り入れる健軍町駅から歩いて35分ほどとなります。マンション近辺には、熊本市立山ノ内小学校・熊本佐土原郵便局などがあります。
マンション名称 | ゼロハウス |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区榎町16-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルバティア東町 | 1,936万円 〜 3,392万円 | 熊本県熊本市東区花立5丁目10-1 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランディール・M | 1,661万円 〜 2,576万円 | 熊本県熊本市東区花立5丁目3-54 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ボヌール尾ノ上 | 1,029万円 〜 1,483万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-53 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
サンヴィレッジ | 787万円 〜 1,015万円 | 熊本県熊本市東区新外1丁目3-95 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パリス尾ノ上 | 1,164万円 〜 2,330万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-220 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
グランデュール月出 | 1,146万円 〜 1,530万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目8-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
レジデンス小峯 | 767万円 〜 2,214万円 | 熊本県熊本市東区小峯2丁目1-8 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌールシャトー健軍 | 2,117万円 〜 4,121万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町28-50 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
リバティハウス3 | 1,122万円 〜 1,509万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目2-21 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
S-FORT熊本県立大前 | 729万円 〜 1,386万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目6-60 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
トルペ健軍 | 1,093万円 〜 2,031万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町12-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
アルカディア桜木 | 1,044万円 〜 2,026万円 | 熊本県熊本市東区桜木2丁目7-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
フェスティオ健軍東ヴィルパセオ | 1,529万円 〜 3,184万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目3-35 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
サンハイム健軍 | 1,644万円 〜 2,513万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目26-8 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クロノス庄口公園 | 381万円 〜 1,804万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目7-115 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
プラウド新生 | 1,042万円 〜 2,258万円 | 熊本県熊本市東区新生1丁目1-17 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全15戸 |
リバージュ県庁通り | 667万円 〜 1,940万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目1-7 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全34戸 |
コアマンション長嶺南レクシア | 1,736万円 〜 2,834万円 | 熊本県熊本市東区長嶺南3丁目4-63 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全75戸 |
ウォルトン長嶺 | 1,094万円 〜 1,408万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-46 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
センチュリー神水 | 819万円 〜 1,167万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクシス神水 | 845万円 〜 1,411万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目2-23 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
ラ・レジェンダ2水前寺 | 1,108万円 〜 1,627万円 | 熊本県熊本市中央区上京塚町2-19 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
D'クラディア帯山 | 1,709万円 〜 2,576万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目44-41 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全62戸 |
ラ・スゥール・ジュヌ | 1,139万円 〜 2,278万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-15 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
ラ・スゥール・エネ | 1,083万円 〜 2,066万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目49-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフィーネ帯山 | 1,920万円 〜 3,147万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-55 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全84戸 |
S-FORT保田窪 | 836万円 〜 2,549万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪2丁目11-10 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全79戸 |
D'クラディア神水桜参道 | 2,010万円 〜 2,692万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目17-1 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メリホジュール堀田窪 | 1,090万円 〜 1,416万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目9-68 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
サーパス保田窪 | 1,586万円 〜 3,248万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪2丁目4-17 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全83戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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