ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市東区S-FORT熊本県立大前

S-FORT熊本県立大前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区月出2丁目6-60

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

701 万円 28m²の部屋

1,345 万円 40.6m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

S-FORT熊本県立大前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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S-FORT熊本県立大前の売却に強い不動産会社 8社

S-FORT熊本県立大前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

S-FORT熊本県立大前から近い順に表示しています

センチュリー21朝山不動産
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
2.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
5.6
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
6.2
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

S-FORT熊本県立大前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

S-FORT熊本県立大前7階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

28m² 1K
5階

S-FORT熊本県立大前5階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.85万円

40.6m² 1LDK
5階

S-FORT熊本県立大前5階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.85万円

28m² 1K
4階

S-FORT熊本県立大前4階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

28m² 1K
2階

S-FORT熊本県立大前2階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

40.6m² 1LDK

S-FORT熊本県立大前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

701万円 28m²の部屋 25万円 / m²

1,345万円 40.6m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区月出)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市東区月出 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 492万円 100%
築20年(2年後) 473万円 96.2%
築25年(7年後) 425万円 86.4%
築30年(12年後) 377万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 701万円 100%
2年後 (築20年) 674万円 96.2%
7年後 (築25年) 606万円 86.4%
12年後 (築30年) 537万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区月出の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

701万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 701万円
買取 421万円 〜 561万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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S-FORT熊本県立大前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.27万円 28m²の部屋

6.75万円 40.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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S-FORT熊本県立大前周辺の中古マンション価格推移情報

S-FORT熊本県立大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26% 、 2年前→1年前:5.91% 、 1年前→今年:-1.34%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

S-FORT熊本県立大前の建物、周辺について

ミレージュ月出は、熊本県熊本市東区月出にあるマンションです。地上7階建てのRC構造で、2007年3月に落成しました。最寄りのバス停は、熊本市営バスや産交バス、九州産交バスの運行するバスが停車する県立大通り停留所で、徒歩およそ3分でアクセスすることができます。なお、近くには熊本県立大学・熊本鉄砲塚郵便局・熊本託麻台リハビリテーション病院などがあります。

マンション名称 S-FORT熊本県立大前
所在地 熊本県熊本市東区月出2丁目6-60
交通
  • JR豊肥本線 / 東海学園前駅 県立大通り下車 徒歩35分
  • 熊本市電A系統 / 健軍校前駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】来客用にコインP(10区画)有り

    【駐車場】来客用にコインP(10区画)有り

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 48戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

S-FORT熊本県立大前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデュール月出 1,187万円 〜 1,561万円 熊本県熊本市東区月出1丁目8-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全20戸
リバティハウス3 1,157万円 〜 1,533万円 熊本県熊本市東区月出1丁目2-21 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全28戸
サンヴィレッジ 758万円 〜 994万円 熊本県熊本市東区新外1丁目3-95 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
パリス尾ノ上 1,206万円 〜 2,379万円 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-220 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全48戸
ボヌール尾ノ上 1,014万円 〜 1,392万円 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-53 2007年4月(築18年)
地上9階 / 全32戸
ウォルトン長嶺 1,054万円 〜 1,380万円 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-46 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全28戸
レジデンス小峯 753万円 〜 2,058万円 熊本県熊本市東区小峯2丁目1-8 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
メリホジュール堀田窪 1,047万円 〜 1,384万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目9-68 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全20戸
シオール参番館 1,476万円 〜 2,824万円 熊本県熊本市東区八反田1丁目14-55 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全18戸
オリエンス八反田 1,489万円 〜 2,001万円 熊本県熊本市東区八反田1丁目7-12 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全25戸
ゼロハウス 1,053万円 〜 1,907万円 熊本県熊本市東区榎町16-23 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
オーセントスクエア保田窪 1,524万円 〜 2,989万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目7-35 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全49戸
コアマンション長嶺南レクシア 1,715万円 〜 2,853万円 熊本県熊本市東区長嶺南3丁目4-63 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全75戸
ハーモニーK 1,571万円 〜 2,058万円 熊本県熊本市東区保田窪3丁目17-30 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ保田窪 1,649万円 〜 2,635万円 熊本県熊本市東区保田窪3丁目15-7 2007年8月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
S-FORT保田窪 802万円 〜 2,489万円 熊本県熊本市中央区保田窪2丁目11-10 2008年6月(築16年)
地上10階 / 全79戸
ラフィーネ帯山 1,726万円 〜 2,796万円 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-55 2008年6月(築16年)
地上15階 / 全84戸
レルベ保田窪 782万円 〜 1,042万円 熊本県熊本市東区保田窪本町16-18 2006年6月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス保田窪 1,574万円 〜 3,279万円 熊本県熊本市中央区保田窪2丁目4-17 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全83戸
D'クラディア帯山 1,731万円 〜 2,569万円 熊本県熊本市中央区帯山1丁目44-41 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全62戸
アルバティア東町 1,968万円 〜 3,279万円 熊本県熊本市東区花立5丁目10-1 2006年7月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
フォーエス保田窪 695万円 〜 1,485万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目3-10 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ボヌールシャトー健軍 2,161万円 〜 4,079万円 熊本県熊本市東区健軍本町28-50 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全33戸
グランディール・M 1,677万円 〜 2,523万円 熊本県熊本市東区花立5丁目3-54 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
アストレア久和 744万円 〜 2,348万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-128 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全18戸
ファーストヴィラ水前寺 1,112万円 〜 1,454万円 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目26-17 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸
トルペ健軍 1,112万円 〜 1,995万円 熊本県熊本市東区健軍本町12-11 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全16戸
ラ・レジェンダ2水前寺 1,087万円 〜 1,521万円 熊本県熊本市中央区上京塚町2-19 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全30戸
フォルテ水前寺 1,172万円 〜 1,531万円 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-20 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全8戸
ラ・スゥール・エネ 1,069万円 〜 1,937万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目49-1 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓S-FORT熊本県立大前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、S-FORT熊本県立大前の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、S-FORT熊本県立大前の売り時ですか?
S-FORT熊本県立大前がある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.26%、2年前→1年前:5.91%、1年前→今年:-1.34%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日