東京都小平市花小金井7丁目24-11
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,522 万円 32.04m²の部屋
〜2,957 万円 49.51m²の部屋
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創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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地域に根差した不動産のプロが対応します
おうちの仲介+の不動産売却
全7店舗で年間取引件数1000件以上の実績がありますので、 地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。
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JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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地域密着、専門スタッフが対応致します。
私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,522万円 (47万円 / m²) 32.04m²の部屋
〜2,957万円 (60万円 / m²) 49.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(小平市花小金井)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,506万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,459万円 | 98.1% |
築15年(7年後) | 2,339万円 | 93.3% |
築20年(12年後) | 2,219万円 | 88.6% |
築25年(17年後) | 2,100万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,522万円 |
2年後(築10年) | 98.1% | 1,493万円 |
7年後(築15年) | 93.3% | 1,421万円 |
12年後(築20年) | 88.6% | 1,348万円 |
17年後(築25年) | 83.8% | 1,275万円 |
このマンションと、小平市花小金井の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,522万円 (32.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 63万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,522万円 |
買取 | 913万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.24万円 / 月 32.04m²の部屋
〜
12.82万円 / 月 49.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドソレイユ4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドソレイユ4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
12.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9.5万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 32.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
9.7万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.5万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
8.1万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.3万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 49.51m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月 |
10.3万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.2万円 / 月 | 32.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9.5万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
10.3万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドソレイユ4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.56%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:0.04% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドソレイユ4 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市花小金井7丁目24-11 |
交通 |
|
【外観】
1/9【外観】
2/9【エントランス】
3/9【周辺】西友花小金井店 887m
4/9【周辺】いなげや花小金井駅前店 1001m
5/9【周辺】ピーコックストア花小金井店 1014m
6/9【周辺】セブンイレブン小平武道館前店 387m
7/9【周辺】ファミリーマート 小平天神町四丁目店 482m
8/9【周辺】ノジマ小平店 645m
9/9築年月(築年数) | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サフィア花小金井 | 1,414万円 〜 2,631万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI棟 | 4,813万円 〜 6,006万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目 |
2016年7月(築9年) 地上6階 / 全468戸 |
ザ・パークハウス花小金井フロント | 4,888万円 〜 6,306万円 | 東京都小平市花小金井1丁目4-33 |
2017年7月(築8年) 地上7階 / 全124戸 |
SORA | 2,351万円 〜 4,116万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
シティテラス小金井公園H棟 | 5,506万円 〜 6,870万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全922戸 |
StoneForest | 1,027万円 〜 1,803万円 | 東京都東久留米市滝山3丁目11-8 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサーレ小平 | 3,774万円 〜 4,675万円 | 東京都小平市美園町2丁目19-20 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全53戸 |
ルフォン小平美園町 | 3,883万円 〜 4,407万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル小平 | 2,552万円 〜 3,768万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
キャッスル・M | 1,887万円 〜 2,782万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-3 |
2015年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Brillia小金井桜町 | 4,042万円 〜 6,515万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-22 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全114戸 |
サンクレイドル西東京 | 3,442万円 〜 5,238万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-19 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全72戸 |
スカイコートパレス一橋学園 | 1,254万円 〜 1,664万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-22 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全38戸 |
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 5,177万円 〜 6,311万円 | 東京都小金井市本町5丁目39 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全31戸 |
LAPiS武蔵小金井3 | 1,673万円 〜 2,697万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-1 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
エルブルース | 1,627万円 〜 2,189万円 | 東京都小平市学園西町2丁目15-6 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ田無ザガーデン | 5,176万円 〜 7,031万円 | 東京都西東京市田無町4丁目12-3 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全170戸 |
ベルジュール一橋学園2 | 3,869万円 〜 4,886万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-3 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
NIテラス | 1,920万円 〜 2,357万円 | 東京都小金井市本町5丁目16-12 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
サンクレイドル武蔵小金井 | 4,501万円 〜 5,017万円 | 東京都小金井市緑町5丁目17-1 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミストひばりが丘シーズンビュー | 3,917万円 〜 4,994万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-17 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全141戸 |
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 4,091万円 〜 7,259万円 | 東京都小金井市本町5丁目3-23 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全37戸 |
グランドソレイユ8 | 1,368万円 〜 3,297万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-5 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
シティテラスひばりが丘テラスD | 4,002万円 〜 5,176万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-12 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全110戸 |
オハナ萩山 | 3,516万円 〜 4,424万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目29 |
2019年10月(築6年) 地上9階 / 全93戸 |
シティテラスひばりが丘テラスB | 4,008万円 〜 5,086万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-5 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全111戸 |
GRANDSOLEILTANASHI | 1,330万円 〜 3,405万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-2 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全14戸 |
ひばりが丘フィールズけやき通り | 3,911万円 〜 5,365万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目5-22 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全119戸 |
プレミストひばりが丘 | 4,248万円 〜 5,777万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-53 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全206戸 |
YG.KOKUBUNJI | 2,807万円 〜 3,584万円 | 東京都国分寺市本多1丁目13-14 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください