ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市パテラ小平2

パテラ小平2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市栄町2丁目32-9

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,011 万円 58.22m²の部屋

2,739 万円 64.11m²の部屋

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  • 【外観】大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。(飼育細則あり)

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    1/12
  • 【エントランス】「小川」駅徒歩18分、西武国分寺線・拝島線の2路線利用可能です。

    【エントランス】「小川」駅徒歩18分、西武国分寺線・拝島線の2路線利用可能です。

    2/12
  • 【エントランス】手入れの行き届いた整ったエントランス。(リフォーム中写真)

    【エントランス】手入れの行き届いた整ったエントランス。(リフォーム中写真)

    3/12
  • 【周辺】第十三小学校

    【周辺】第十三小学校

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  • 【周辺】第二中学校

    【周辺】第二中学校

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  • 【周辺】神明幼稚園

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    6/12
  • 【周辺】コープ

    【周辺】コープ

    7/12
  • 【周辺】あまいけ

    【周辺】あまいけ

    8/12
  • 【周辺】セブンイレブン

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    9/12
  • 【周辺】スギ薬局

    【周辺】スギ薬局

    10/12
  • 【周辺】栄町記念公園

    【周辺】栄町記念公園

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  • 【周辺】テルメ小川

    【周辺】テルメ小川

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パテラ小平2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パテラ小平2は売ったらいくら?参考査定価格

2,011万円 (35万円 / m²) 58.22m²の部屋

2,739万円 (43万円 / m²) 64.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市栄町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市栄町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,282万円 100%
築20年(3年後) 2,213万円 97.0%
築25年(8年後) 2,096万円 91.8%
築30年(13年後) 1,979万円 86.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,011万円
3年後(築20年) 97.0% 1,950万円
8年後(築25年) 91.8% 1,847万円
13年後(築30年) 86.7% 1,743万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市栄町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,011万円 (58.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

パテラ小平2周辺の中古マンション価格推移情報

パテラ小平2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 2.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ小平2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,099万円 58.22m² 1LDK / 1階 2021年9月〜2021年10月
1,990万円 58.22m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,011万円
買取 1,207万円 〜 1,609万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パテラ小平2は貸したらいくら?参考賃料

9.72万円 / 月 58.22m²の部屋

11.15万円 / 月 64.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パテラ小平2の賃料掲載履歴(3件)

パテラ小平2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ小平2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 64.11m² 3LDK / 1階 2025年3月
10万円 / 月 64.11m² 3LDK / 1階 2025年3月
8.9万円 / 月 64.11m² 3LDK / 1階 2017年3月〜2017年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エミール小川 971万円 〜 1,202万円 東京都小平市小川町1丁目749-1 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
アップルウェイ東大和 1,824万円 〜 2,213万円 東京都東大和市新堀3丁目19-3 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全19戸
ウインドシティ小平小川東町 2,435万円 〜 4,168万円 東京都小平市小川東町1丁目31-10 2007年5月(築19年)
地上6階 / 全22戸
ディアグランゼ東村山 2,394万円 〜 3,471万円 東京都東村山市栄町3丁目20-6 2007年6月(築19年)
地上6階 / 全29戸
オーベルグランディオ東大和 3,132万円 〜 3,757万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1449-9 2010年10月(築15年)
地上8階 / 全202戸
ダイアパレス立川若葉町 2,670万円 〜 3,709万円 東京都立川市若葉町2丁目45-30 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス国分寺鷹の台 3,056万円 〜 3,800万円 東京都国分寺市並木町1丁目32-3 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全34戸
ハイコート久米川 2,863万円 〜 3,358万円 東京都東村山市栄町3丁目7-13 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス国分寺鷹の台2 2,890万円 〜 4,483万円 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全34戸
シュークル久米川 1,109万円 〜 1,554万円 東京都東村山市栄町2丁目40-32 2010年11月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル 1,398万円 〜 1,776万円 東京都東村山市栄町2丁目29-9 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
BrilliaL-Sio萩山 3,351万円 〜 4,614万円 東京都東村山市萩山町3丁目28-1 2009年3月(築17年)
地上11階 / 全184戸
プラウド久米川 3,246万円 〜 4,333万円 東京都東村山市栄町2丁目27-14 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全40戸
Kエリタージュ 2,118万円 〜 4,455万円 東京都国分寺市戸倉4丁目45-5 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムアーバン久米川 1,069万円 〜 2,918万円 東京都東村山市栄町1丁目5-6 2008年9月(築18年)
地上12階 / 全91戸
ライオンズ久米川美彩の杜 3,142万円 〜 5,301万円 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全156戸
ドゥーメゾン 1,166万円 〜 1,566万円 東京都国分寺市西町5丁目32-4 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランスイート玉川上水 2,942万円 〜 3,573万円 東京都東大和市桜が丘2丁目205-1 2009年10月(築16年)
地上14階 / 全144戸
ジェン・ルー 1,348万円 〜 1,812万円 東京都小平市仲町610-2 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンキャッスル東村山 2,516万円 〜 2,846万円 東京都東村山市野口町2丁目30-12 2007年5月(築19年)
地上5階 / 全20戸
パークハウスONE'STOWER 2,352万円 〜 7,457万円 東京都東村山市野口町1丁目46 2009年6月(築17年)
地上27階 / 全 - 戸
BELISTA国立 3,410万円 〜 4,525万円 東京都国分寺市西町3丁目32-6 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全43戸
ENSQUARE. 1,338万円 〜 2,355万円 東京都東村山市本町2丁目19-4 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全15戸
SOHJU 1,299万円 〜 1,596万円 東京都東村山市野口町1丁目17-3 2009年10月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス 2,829万円 〜 3,786万円 東京都東大和市桜が丘4丁目261-1 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全92戸
エルシオ玉川上水 3,497万円 〜 4,827万円 東京都立川市柏町5丁目1-18 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全183戸
センチュリー小平美園町 1,182万円 〜 1,658万円 東京都小平市美園町1丁目5-3 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全27戸
クレストグランディオ武蔵野 3,074万円 〜 3,699万円 東京都小平市上水本町5丁目21-1 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全143戸
ブラン・マ・メゾン 1,460万円 〜 6,986万円 東京都小平市美園町1丁目7-12 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ウィングロード上北台 1,837万円 〜 2,922万円 東京都東大和市上北台3丁目438-1 2009年9月(築17年)
地上6階 / 全51戸

小平市にある『パテラ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パテラ小平 1,400万円 〜 3,354万円 東京都小平市大沼町4丁目27-4 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パテラ小平2の売却に強い不動産会社 9社

パテラ小平2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パテラ小平2から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.6
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
5.0
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
10.4
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
久和不動産株式会社
物件から
20.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社CREVER
物件から
22.5
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社TERASS
物件から
27.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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パテラ小平2の物件概要

パテラ小平2の建物、周辺について

東京都小平市栄町にあるパテラ小平2は、地上5階建てのマンションです。2009年5月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなる西武拝島線・西武国分寺線が乗り入れる小川駅から徒歩でおよそ18分の道のりとなっています。なお、周辺エリアには、小平第13小学校などがあります。

マンション名称 パテラ小平2
所在地
東京都小平市栄町2丁目32-9 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 小川駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 西武国分寺線 / 小川駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パテラ小平21SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    1/3
  • パテラ小平23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/3
  • パテラ小平23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/3
築年月(築年数) 2009年5月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

パテラ小平2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パテラ小平2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パテラ小平2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
パテラ小平2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パテラ小平2の売り時ですか?
パテラ小平2がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で2.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、2年前→1年前:1.91%、1年前→今年:0.13%)
東京都の直近3年間の変動(11.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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