この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区奈良町2-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,145 万円 30.24m²の部屋
〜1,398 万円 30.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,145万円30.24m²の部屋38万円 / m²
〜1,398万円30.42m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区奈良町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区奈良町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,480万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,368万円 | 92.4% |
築25年(10年後) | 1,255万円 | 84.8% |
築30年(15年後) | 1,143万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,145万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,058万円 | 92.4% |
10年後(築25年) | 971万円 | 84.8% |
15年後(築30年) | 885万円 | 77.3% |
このマンションと、さいたま市北区奈良町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,145万円 (30.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,145万円 |
買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.99万円30.24m²の部屋
〜6.77万円30.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VRD宮原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVRD宮原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2020年6月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
6.1万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
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VRD宮原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市北区奈良町に建てられたVRD宮原は、地上4階建てのマンションです。建物構造としてはRC(鉄筋コンクリート)が採用され、2010年2月に完成しました。交通に関しては、このマンションから徒歩でおよそ5分の距離にJR高崎線の宮原駅が、そして、徒歩でおよそ20分の距離に埼玉新都市交通の東宮原駅が設けられています。
マンション名称 | VRD宮原 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】イスタ!日進 徒歩15分。ショッピングセンター 1150m
【周辺】ドン・キホーテ 徒歩22分。 1750m
【周辺】ステラタウン 徒歩30分。ショッピングセンター 2380m
【周辺】角上魚類 大宮店 徒歩15分。 1200m
【周辺】ベルクさいたま宮原店 徒歩32分。スーパー 2540m
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム大宮奈良町 | 2,218万円 〜 2,915万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町26-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
メゾンドレイ | 1,173万円 〜 1,710万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目570-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーコート宮原 | 2,731万円 〜 4,813万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全42戸 |
ラアク | 1,318万円 〜 1,603万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目222-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
サンクタス大宮宮原 | 3,180万円 〜 4,113万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
パークシティさいたま北コートレジデンス | 3,468万円 〜 5,151万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5 |
2009年8月(築16年) 地上12階 / 全184戸 |
パークシティさいたま北アークレジデンス | 3,812万円 〜 6,540万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全418戸 |
パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 3,278万円 〜 4,464万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目902-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全100戸 |
サーパス大宮宮原 | 3,308万円 〜 4,698万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466 |
2010年4月(築15年) 地上14階 / 全55戸 |
イニシア大宮日進 | 3,403万円 〜 4,630万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全86戸 |
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 3,349万円 〜 5,536万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全102戸 |
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 3,706万円 〜 5,714万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全44戸 |
ブランズ大宮宮原サンマークス | 3,211万円 〜 5,156万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30 |
2008年4月(築17年) 地上17階 / 全179戸 |
イニシア大宮宮原サザンフォート | 3,263万円 〜 5,659万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目175-1 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全165戸 |
クレセール | 2,813万円 〜 3,827万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-10 |
2010年5月(築15年) 地上3階 / 全 - 戸 |
リジェール2 | 1,297万円 〜 3,440万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目515 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
ベリーナフォート大宮 | 2,554万円 〜 3,540万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全108戸 |
リジエール | 3,670万円 〜 4,380万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目500 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス | 3,715万円 〜 5,519万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19-9 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全47戸 |
サニーコート大宮盆栽町第2 | 2,714万円 〜 3,791万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
カーサ・イル・ソーレ | 1,226万円 〜 1,562万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目348 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
マ・トール上尾ソレイユテラス | 1,961万円 〜 3,602万円 | 埼玉県上尾市五番町3-4 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全70戸 |
ヴィラ・プランタン | 1,422万円 〜 1,691万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目202-1 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
サンクレイドル東大宮駅前 | 1,850万円 〜 3,581万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8-8 |
2010年11月(築15年) 地上11階 / 全75戸 |
パストラルピア | 3,306万円 〜 4,324万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1390-2 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
AXASFORT大宮EAST | 2,391万円 〜 3,027万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-8 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
アイディーコート東大宮 | 2,633万円 〜 3,606万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-11 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 2,974万円 〜 3,533万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全20戸 |
モナークレジデンス大宮公園 | 2,221万円 〜 4,434万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目253-1 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全42戸 |
スパシエルクス大宮 | 1,295万円 〜 1,832万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-4 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
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