この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,877 万円 55m²の部屋
〜4,549 万円 72.17m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,877万円55m²の部屋52万円 / m²
〜4,549万円72.17m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区土呂町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区土呂町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,048万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,907万円 | 95.4% |
築25年(8年後) | 2,669万円 | 87.6% |
築30年(13年後) | 2,431万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,877万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,744万円 | 95.4% |
8年後(築25年) | 2,519万円 | 87.6% |
13年後(築30年) | 2,294万円 | 79.7% |
このマンションと、さいたま市北区土呂町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,877万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・アトレ大宮土呂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
3,590万円 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,690万円 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,790万円 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
3,890万円 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,190万円 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,880万円 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,877万円 |
買取 | 1,726万円 〜 2,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.59万円55m²の部屋
〜17.45万円72.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・アトレ大宮土呂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・アトレ大宮土呂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
15万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
14.5万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
14万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
14.9万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
15万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
15.9万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.5万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
16.9万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
17.9万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年2月 |
18.9万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
17.9万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13.8万円 / 月 | 66.07m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12.5万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.5万円 / 月 | 67.27m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月 |
12.8万円 / 月 | 66.07m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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ラ・アトレ大宮土呂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・アトレ大宮土呂は、埼玉県さいたま市北区土呂町にある地上9階建てのマンションです。2008年2月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR東北本線の土呂駅から徒歩でおよそ1分となります。また、東武野田線の大宮公園駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ14分です。
マンション名称 | ラ・アトレ大宮土呂 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観:専有面積:66.07平米 バルコニー面積:6.85平米
【外観】外観
【外観】外観:南東向きにつき陽当たり良好です。ペット飼育可。平成19年完成物件。JR土呂駅徒歩1分。
【周辺】周辺環境:小学校 900m 大砂土小学校
【周辺】周辺環境:中学校 900m さいたま市立土呂中学校
【周辺】周辺環境:駅 100m 土呂駅
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディーオーソ | 559万円 〜 2,011万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-15 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート大宮盆栽町 | 2,744万円 〜 4,025万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町378-2 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
サニーコート大宮盆栽町第2 | 2,714万円 〜 3,791万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
ユーエスハイム6 | 1,365万円 〜 2,305万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目120 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全35戸 |
ライオンズ大宮寿能 | 3,123万円 〜 4,669万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目251-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全35戸 |
ローヤルシティ大宮公園 | 2,104万円 〜 3,443万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目224-1 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全31戸 |
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 3,706万円 〜 5,714万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全44戸 |
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 3,349万円 〜 5,536万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全102戸 |
ピーノ・パラッツォ16 | 1,429万円 〜 2,117万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目152 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
ブランズ大宮宮原サンマークス | 3,211万円 〜 5,156万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30 |
2008年4月(築17年) 地上17階 / 全179戸 |
ルネサンスグラン大宮宮原 | 2,256万円 〜 3,830万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目282-21 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全57戸 |
ラプレ大宮公園 | 2,812万円 〜 4,547万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20-1 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全47戸 |
サンクレイドル東大宮 | 2,075万円 〜 2,997万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目66-6 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
レクセルプライム宮原 | 2,782万円 〜 4,673万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
カーサ・イル・ソーレ | 1,226万円 〜 1,562万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目348 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
リジエール | 3,670万円 〜 4,380万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目500 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
AXASFORT大宮EAST | 2,391万円 〜 3,027万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-8 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
アイディーコート東大宮 | 2,633万円 〜 3,606万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-11 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 3,278万円 〜 4,464万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目902-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全100戸 |
ルネサンスタワー北大宮 | 2,789万円 〜 4,368万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目89 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全58戸 |
ラアク | 1,318万円 〜 1,603万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目222-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラ・リゾレッタ | 1,070万円 〜 1,297万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15-10 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
パークシティさいたま北アークレジデンス | 3,812万円 〜 6,540万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全418戸 |
ベリーナフォート大宮 | 2,554万円 〜 3,540万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全108戸 |
プラウド宮原マークス | 3,589万円 〜 5,080万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
ヴィラ・アサノ宮原 | 923万円 〜 1,141万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目822-5 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
パークシティさいたま北コートレジデンス | 3,468万円 〜 5,151万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5 |
2009年8月(築16年) 地上12階 / 全184戸 |
ポポー | 1,014万円 〜 1,232万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-8 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
サニーコート宮原 | 2,731万円 〜 4,813万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全42戸 |
メゾンドレイ | 1,173万円 〜 1,710万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目570-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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