埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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ラ・アトレ大宮土呂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ラ・アトレ大宮土呂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.8万円 |
67.27m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,835万円 (52万円 / m²) 55m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(さいたま市北区土呂町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,444万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 3,392万円 | 98.5% |
| 築25年(6年後) | 3,123万円 | 90.7% |
| 築30年(11年後) | 2,855万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 2,835万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5% | 2,792万円 |
| 6年後(築25年) | 90.7% | 2,571万円 |
| 11年後(築30年) | 82.9% | 2,350万円 |
このマンションと、さいたま市北区土呂町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,835万円 (55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 57万円 / m² |
ラ・アトレ大宮土呂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:2.93% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・アトレ大宮土呂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3,590万円 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,690万円 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,790万円 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 3,890万円 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3,190万円 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3,880万円 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,835万円 |
| 買取 | 1,701万円 〜 2,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.68万円 / 月 55m²の部屋
〜
17.6万円 / 月 72.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・アトレ大宮土呂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・アトレ大宮土呂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 15万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 15.9万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 16.9万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 17.9万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 18.9万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 17.9万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.07m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.27m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.07m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディーオーソ | 553万円 〜 1,973万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-15 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート大宮盆栽町 | 2,591万円 〜 4,052万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町378-2 |
2006年9月(築20年) 地上7階 / 全75戸 |
| サニーコート大宮盆栽町第2 | 2,430万円 〜 3,846万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 |
2008年6月(築18年) 地上13階 / 全38戸 |
| ユーエスハイム6 | 1,352万円 〜 2,433万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目120 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全35戸 |
| ライオンズ大宮寿能 | 3,040万円 〜 4,846万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目251-1 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全35戸 |
| ローヤルシティ大宮公園 | 2,251万円 〜 3,928万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目224-1 |
2006年8月(築20年) 地上4階 / 全31戸 |
| イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 3,375万円 〜 5,315万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築18年) 地上15階 / 全44戸 |
| イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 3,284万円 〜 5,627万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築18年) 地上15階 / 全102戸 |
| ピーノ・パラッツォ16 | 1,415万円 〜 2,235万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目152 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
| ブランズ大宮宮原サンマークス | 3,314万円 〜 5,429万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30 |
2008年4月(築18年) 地上17階 / 全179戸 |
| ルネサンスグラン大宮宮原 | 1,951万円 〜 3,377万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目282-21 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全57戸 |
| ラプレ大宮公園 | 2,836万円 〜 4,889万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20-1 |
2006年9月(築20年) 地上6階 / 全47戸 |
| サンクレイドル東大宮 | 2,128万円 〜 3,088万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目66-6 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
| レクセルプライム宮原 | 2,745万円 〜 4,707万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全48戸 |
| カーサ・イル・ソーレ | 1,199万円 〜 1,611万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目348 |
2009年1月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
| リジエール | 3,587万円 〜 4,522万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目500 |
2009年9月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
| AXASFORT大宮EAST | 2,434万円 〜 3,093万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-8 |
2009年2月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
| アイディーコート東大宮 | 3,277万円 〜 4,500万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-11 |
2009年4月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
| ルネサンスタワー北大宮 | 3,293万円 〜 5,481万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目89 |
2007年1月(築20年) 地上15階 / 全58戸 |
| ラアク | 1,236万円 〜 1,656万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目222-1 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ・リゾレッタ | 1,138万円 〜 1,384万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15-10 |
2007年11月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
| パークシティさいたま北アークレジデンス | 4,017万円 〜 6,930万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
2009年2月(築17年) 地上13階 / 全418戸 |
| ベリーナフォート大宮 | 3,343万円 〜 4,895万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全108戸 |
| プラウド宮原マークス | 3,580万円 〜 5,159万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1 |
2007年9月(築19年) 地上11階 / 全43戸 |
| ヴィラ・アサノ宮原 | 865万円 〜 1,178万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目822-5 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
| パークシティさいたま北コートレジデンス | 3,480万円 〜 5,208万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5 |
2009年8月(築17年) 地上12階 / 全184戸 |
| アルッサンス2 | 2,273万円 〜 3,022万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目591-1 |
2006年1月(築21年) 地上8階 / 全41戸 |
| ポポー | 1,095万円 〜 1,334万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-8 |
2006年8月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| サニーコート宮原 | 2,534万円 〜 4,933万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全42戸 |
| メゾンドレイ | 1,101万円 〜 1,766万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目570-1 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ラ・アトレ大宮土呂は、埼玉県さいたま市北区土呂町にある地上9階建てのマンションです。2008年2月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR東北本線の土呂駅から徒歩でおよそ1分となります。また、東武野田線の大宮公園駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ14分です。
| マンション名称 | ラ・アトレ大宮土呂 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月25日]
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