埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,933 万円 69.11m²の部屋
〜4,765 万円 83.13m²の部屋
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ラプレ大宮公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラプレ大宮公園の売却に役立つ情報をチェック!
ラプレ大宮公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
売出し中 価格 3,880万円 |
77.04m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
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2,933万円 (42万円 / m²) 69.11m²の部屋
〜4,765万円 (57万円 / m²) 83.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(さいたま市北区植竹町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,834万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,789万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 2,556万円 | 90.2% |
築30年(11年後) | 2,323万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,933万円 |
1年後(築20年) | 98.4% | 2,886万円 |
6年後(築25年) | 90.2% | 2,645万円 |
11年後(築30年) | 82.0% | 2,404万円 |
このマンションと、さいたま市北区植竹町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,933万円 (69.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 40万円 / m² |
ラプレ大宮公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、 2年前→1年前:7.03%、 1年前→今年:0.17% )
埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラプレ大宮公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 77.04m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
3,088万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,288万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
3,480万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
3,790万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
3,890万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
3,990万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4,180万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,880万円 | 73.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,498万円 | 83.06m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,790万円 | 69.11m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,980万円 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
2,630万円 | 75.38m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
2,630万円 | 75.38m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
2,680万円 | 75.38m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,933万円 |
買取 | 1,760万円 〜 2,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.24万円 / 月 69.11m²の部屋
〜
22.03万円 / 月 83.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラプレ大宮公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラプレ大宮公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
21.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
24万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
24万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
12.4万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
12.4万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12.6万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11.4万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.2万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
11.4万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
10.9万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
11.4万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
11.9万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
10.9万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピーノ・パラッツォ16 | 1,422万円 〜 2,116万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目152 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
ルネサンスタワー北大宮 | 2,777万円 〜 4,369万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目89 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全58戸 |
グリーンフォレスト大宮 | 3,002万円 〜 4,588万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目13-2 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サニーコート大宮盆栽町第2 | 2,699万円 〜 3,787万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
サニーコート大宮盆栽町 | 2,641万円 〜 3,893万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町378-2 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
ユーエスハイム6 | 1,343万円 〜 2,279万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目120 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全35戸 |
スパシエルクス大宮 | 1,285万円 〜 1,863万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-4 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
グーディッシュ大宮 | 2,534万円 〜 4,029万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目142-1 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
ミルーナヒルズDUE大宮 | 1,961万円 〜 3,001万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目136-1 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
レフィナードスクエア | 1,144万円 〜 1,582万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目60-3 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
L-FlatOmiyaavignity | 1,072万円 〜 1,614万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目72-1 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全43戸 |
スパシエフィールドS新都心 | 1,280万円 〜 1,891万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目74 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
ディアコート八番館 | 1,190万円 〜 1,737万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目11-2 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
グリーンミユキ大宮宮町 | 4,246万円 〜 5,699万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全51戸 |
宮町D棟 | 923万円 〜 1,498万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目30-6 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストイン宮町 | 1,005万円 〜 1,378万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目25 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターヒルズ | 1,618万円 〜 2,233万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目32 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ大宮寿能 | 3,104万円 〜 4,663万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目251-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全35戸 |
ローヤルシティ大宮公園 | 2,091万円 〜 3,438万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目224-1 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全31戸 |
RealSymphony | 1,241万円 〜 2,455万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目53-7 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
パレマロン2 | 1,315万円 〜 2,769万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目103-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
セレスト | 914万円 〜 1,131万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目175-5 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ大宮 | 1,283万円 〜 1,840万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全77戸 |
アクシーズグランデ高鼻 | 1,402万円 〜 1,980万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目5 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全50戸 |
ハイトピア大宮 | 1,393万円 〜 3,894万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目189-5 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大宮大門町 | 2,982万円 〜 5,975万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目147-1 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全40戸 |
レクセル大宮 | 1,043万円 〜 1,710万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目280-1 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
ウィズ大宮 | 2,806万円 〜 4,575万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目230-2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全124戸 |
ベリーナフォート大宮 | 2,494万円 〜 3,628万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全108戸 |
ウィズ大宮二番館 | 2,824万円 〜 4,975万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目875-1 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全73戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラプレ大宮公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】
1/14【外観】
2/14【エントランス】
3/14【駐車場】駐輪場
4/14【周辺】大宮公園駅(東武 野田線) 徒歩12分。 900m
5/14【周辺】とろマイン 徒歩15分。 1190m
6/14【周辺】東武ストア北大宮店 徒歩4分。 320m
7/14【周辺】セブンイレブンさいたま土手町店 徒歩9分。 650m
8/14【周辺】スギ薬局大宮植竹店 徒歩10分。 800m
9/14【周辺】さいたま市立大宮北中学校 徒歩13分。 1030m
10/14【周辺】さいたま市立大宮北小学校 徒歩12分。 920m
11/14【周辺】東大成ひなた保育園 徒歩3分。 240m
12/14【周辺】医療法人ヘブロン会大宮中央総合病院 徒歩8分。 570m
13/14【周辺】盆栽緑地公園 徒歩18分。 1410m
14/14築年月(築年数) | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月25日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください