北海道札幌市南区石山2条6丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
258 万円 24.2m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】セイコーマート石山南店 523m
4/4石山エメラルドハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
石山エメラルドハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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258万円 （11万円 / m²） 24.2m²の部屋
〜733万円 （14万円 / m²） 51.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
石山エメラルドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.73%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.94%、 2年前→1年前：3.13%、 1年前→今年：0.31% ）
北海道の直近3年間の変動（5.78% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 258万円 |
| 買取 | 155万円 〜 207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.1万円 / 月 24.2m²の部屋
〜
5.04万円 / 月 51.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
石山エメラルドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに石山エメラルドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 2階 | 2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンセレクト石山中央 | 508万円 〜 761万円 | 北海道札幌市南区石山1条3丁目1-20 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全50戸 |
| エメラルドマンション真駒内 | 705万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目12-1 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 真駒内レックスハイツ | 1,286万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目6-1 |
1987年9月（築39年） 地上7階 / 全48戸 |
| 真駒内パーク・マンション | 798万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-8 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビバリーハウス川沿 | 501万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市南区川沿6条2丁目2-60 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| テラスピア真駒内A棟 | 325万円 〜 471万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘5丁目10-70 |
1988年9月（築38年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム真駒内 | 971万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-9 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション真駒内中央公園 | 880万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-8 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全38戸 |
| ロジェ真駒内3 | 1,121万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目1-3 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全23戸 |
| アカシヤコート藻岩 | 749万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市南区川沿3条2丁目4-1 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全116戸 |
| ルーベデンス藻岩A | 745万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市南区川沿1条2丁目7-6 |
1985年9月（築41年） 地上9階 / 全71戸 |
| ダイアパレス真駒内 | 454万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町6丁目3-15 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 石山エメラルドハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区石山2条6丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/10
1DK 2階
2/10
2DK 2階
3/10
2DK 3階
4/10
2DK 3階
5/10
2DK 4階
6/10
1LDK 4階
7/10
1K 4階
8/10
1K 4階
9/10
2DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1986年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月22日]
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