北海道札幌市南区南33条西10丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
491 万円 24.13m²の部屋
〜1,007 万円 39.29m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ジャムズ南33条の売却に役立つ情報をチェック!
ジャムズ南33条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
26.96m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 平岸店 | ||||||
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491万円 (20万円 / m²) 24.13m²の部屋
〜1,007万円 (26万円 / m²) 39.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.13m²の部屋の場合 | 39.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 491万円 | 1,007万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 39万8,310円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 43万8,310円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 454万5,521円 | 962万6,269円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ジャムズ南33条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:-1.69%、 1年前→今年:2.12% )
北海道の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市南区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 491万円 |
| 買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.73万円 / 月 24.13m²の部屋
〜
4.75万円 / 月 39.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンスプリング | 854万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市南区南32条西10丁目4-3 |
1994年8月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルシャトー南33条B棟 | 1,310万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市南区南33条西8丁目4-5 |
1993年7月(築34年) 地上11階 / 全40戸 |
| ローレルコート真駒内 | 1,108万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目2-1 |
1990年10月(築36年) 地上11階 / 全44戸 |
| ジェイナス真駒内 | 763万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町3丁目1-10 |
1992年8月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
| エスティー山鼻 | 1,623万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目2-5 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
| エンブレム澄川 | 763万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-18 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| フォンテーヌ平岸 | 859万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-18 |
1994年5月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
| アルファアパル澄川 | 440万円 〜 707万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-5 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| パルコート澄川 | 798万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目2-1 |
1991年9月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
| エクシードヴィラ中の島 | 407万円 〜 775万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条11丁目3-11 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
| ドミール澄川 | 970万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-13 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| サクシーズ中の島 | 426万円 〜 613万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条12丁目1-17 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ山鼻南 | 1,176万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市中央区南28条西12丁目3-27 |
1990年11月(築36年) 地上6階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション中の島第2 | 672万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目11-10 |
1992年5月(築35年) 地上11階 / 全49戸 |
| プレドニア中の島 | 466万円 〜 877万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-1 |
1993年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピースフル澄川 | 560万円 〜 884万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目3-7 |
1992年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
| ユアーズ澄川 | 843万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目14-10 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドルチェ澄川第2 | 1,133万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目7-3 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
| 南26条ハウスE棟 | 445万円 〜 608万円 | 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-6 |
1991年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン南26条 | 844万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市中央区南26条西7丁目2-10 |
1991年4月(築36年) 地上10階 / 全42戸 |
| クレールエスポワール | 1,014万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目7-13 |
1993年12月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン24 | 664万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-45 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
| コーポラス北澤 | 777万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市南区澄川3条4丁目2-3 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
| ディオステージ平岸 | 900万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-19 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
| サニープレイスナカノシマ | 502万円 〜 823万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条8丁目3-23 |
1992年5月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
| VILLETTASUMIKAWA | 447万円 〜 656万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目5-17 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム澄川 | 2,165万円 〜 3,485万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目3-1 |
1991年3月(築36年) 地上11階 / 全39戸 |
| エクセルシオール平岸南 | 1,211万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目4-12 |
1994年9月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
| ショパンシャトウーエチュード24 | 1,110万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市中央区南24条西7丁目2-6 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト中の島2 | 1,316万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目4-1 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジャムズ南33条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区南33条西10丁目2-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
北海道札幌市南区南33条西10丁目2-21【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:1992年10月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水