ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区柏丘団地BB-3号棟

柏丘団地BB-3号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-3

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

332 万円 55.35m²の部屋

572 万円 69.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】セブンイレブン札幌真駒内南町店 1408m

    【周辺】セブンイレブン札幌真駒内南町店 1408m

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  • 【周辺】ユニクロ札幌川沿店 2498m

    【周辺】ユニクロ札幌川沿店 2498m

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  • 【周辺】サツドラ真駒内緑町店 651m

    【周辺】サツドラ真駒内緑町店 651m

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  • 【周辺】DCMホーマック川沿店 1306m

    【周辺】DCMホーマック川沿店 1306m

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  • 【周辺】札幌川沿八条郵便局 1445m

    【周辺】札幌川沿八条郵便局 1445m

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  • 【周辺】札幌市南区役所 773m

    【周辺】札幌市南区役所 773m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

柏丘団地BB-3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 柏丘団地BB-3号棟2階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

69.05m² 3LDK 北東 物件詳細
株式会社常口アトム 平岸店
2階 柏丘団地BB-3号棟2階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

55.35m² 3LDK 南西 物件詳細
不動産の住まいる 株式会社アクト

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柏丘団地BB-3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

332万円 (6万円 / m²) 55.35m²の部屋

572万円 (8万円 / m²) 69.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.35m²の部屋の場合 69.05m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 332万円 572万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 295万7,299円 534万8,332円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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柏丘団地BB-3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

柏丘団地BB-3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:3.04%

北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに柏丘団地BB-3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
380万円 54.35m² 3DK / 4階 2021年4月〜2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 332万円
買取 200万円 〜 266万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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柏丘団地BB-3号棟は貸したらいくら?参考賃料

4.24万円 / 月 55.35m²の部屋

6.04万円 / 月 69.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

柏丘団地BB-3号棟の賃料掲載履歴(8件)

柏丘団地BB-3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに柏丘団地BB-3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 55.35m² 3LDK / 2階 2026年5月〜2026年6月
4.5万円 / 月 55.35m² 3LDK / 4階 2025年8月〜2025年10月
3.8万円 / 月 54.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
5.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2022年4月
3.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2022年1月〜2022年4月
5.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
5.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
5万円 / 月 69.05m² 3LDK / 4階 2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
柏丘団地BB-2号棟 390万円 〜 617万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-2 1972年4月(築55年)
地上4階 / 全 - 戸
柏丘団地AA-1 423万円 〜 579万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-1 1972年4月(築55年)
地上4階 / 全1戸
柏丘団地AA-2 482万円 〜 698万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-2 1972年4月(築55年)
地上4階 / 全16戸
五輪団地H-2号棟 762万円 〜 1,612万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-2 1971年12月(築55年)
地上11階 / 全198戸
五輪団地H-1号棟 792万円 〜 1,510万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-1 1971年12月(築55年)
地上11階 / 全198戸
M棟五輪団地M-6号棟 339万円 〜 622万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-6 1971年12月(築55年)
地上5階 / 全140戸
M棟五輪団地M-5号棟 265万円 〜 467万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-5 1972年6月(築55年)
地上5階 / 全20戸
M棟五輪団地M-1号棟 362万円 〜 570万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-1 1972年5月(築55年)
地上5階 / 全140戸
M棟五輪団地M-4号棟 314万円 〜 569万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-4 1971年12月(築55年)
地上5階 / 全30戸
サンパークヴィラ 623万円 〜 1,442万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-1 1973年11月(築53年)
地上6階 / 全 - 戸
南町マンションG 461万円 〜 732万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-3 1973年11月(築53年)
地上4階 / 全16戸
ハイム桜ケ丘 381万円 〜 559万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目3-5 1973年3月(築54年)
地上7階 / 全59戸
パークサイドマンション 299万円 〜 561万円 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目5-1 1973年12月(築53年)
地上4階 / 全 - 戸
みどりケ丘ハイツA棟 1,248万円 〜 2,150万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-1 1973年5月(築54年)
地上6階 / 全21戸
みどりケ丘ハイツB棟 365万円 〜 944万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-7 1973年6月(築54年)
地上5階 / 全20戸
誉ローヤルハイツ 1,191万円 〜 1,879万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目2-12 1974年2月(築53年)
地上7階 / 全60戸
N1マンション 748万円 〜 960万円 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目3-13 1974年1月(築53年)
地上4階 / 全10戸
札幌ハイツ 252万円 〜 953万円 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目4-1 1970年6月(築57年)
地上7階 / 全70戸
メゾン平岸ルミエール 928万円 〜 1,933万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-10 1974年4月(築53年)
地上7階 / 全42戸
メゾン平岸エトワール 909万円 〜 1,714万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目2-5 1974年4月(築53年)
地上6階 / 全36戸
山鼻第2ハイム 724万円 〜 1,018万円 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-37 1970年7月(築57年)
地上4階 / 全39戸
伏見コーポ 342万円 〜 675万円 北海道札幌市中央区南20条西15丁目2-3 1973年5月(築54年)
地上7階 / 全42戸
中の島キングレヂデンス 97万円 〜 354万円 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-3 1973年6月(築54年)
地上6階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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柏丘団地BB-3号棟の売却に強い不動産会社 5社

柏丘団地BB-3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

柏丘団地BB-3号棟から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
2.9
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8305号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
4.8
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
8.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
9.6
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
12.2
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号

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柏丘団地BB-3号棟の物件概要

マンション名称 柏丘団地BB-3号棟
所在地
北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-3 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩30分(約2.40km)
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 柏丘団地BB-3号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • 柏丘団地BB-3号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1972年4月(築55年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月24日]

柏丘団地BB-3号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓柏丘団地BB-3号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
柏丘団地BB-3号棟の参考査定価格:332万円 〜 572万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、柏丘団地BB-3号棟の売り時ですか?
柏丘団地BB-3号棟がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で3.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、2年前→1年前:-4.09%、1年前→今年:3.04%)
北海道の直近3年間の変動(10.41%)に比べ、やや低めの水準です。
柏丘団地BB-3号棟の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓柏丘団地BB-3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、柏丘団地BB-3号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
柏丘団地BB-3号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓柏丘団地BB-3号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
柏丘団地BB-3号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩30分
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩14分
❓柏丘団地BB-3号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
柏丘団地BB-3号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1972年4月(築55年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:24戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

柏丘団地BB-3号棟の物件概要を見る

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