価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,178 万円 78.53m²の部屋
〜1,784 万円 89.09m²の部屋
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札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。
店舗内観
地域密着で創業43年の実績があります。
●地域密着でスピーディーな売却を実現
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私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。
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地下鉄南北線沿線を強化しています
旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,178万円78.53m²の部屋15万円 / m²
〜1,784万円89.09m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール真駒内南町B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 78.53m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,178万円 |
買取 | 707万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.2万円78.53m²の部屋
〜10.35万円89.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラポール真駒内南町B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.09%、 2年前→1年前:-6.18%、 1年前→今年:3.83% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール真駒内南町B棟 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シアス真駒内南町 | 1,305万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-10 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全45戸 |
真駒内南町シティハウス | 1,289万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-2 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファインズ真駒内南町2号棟 | 1,253万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町3丁目1-18 |
1996年9月(築28年) 地上10階 / 全56戸 |
ファインズ真駒内南町1号棟 | 1,173万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町3丁目1-15 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全79戸 |
東急ドエルアルス真駒内南町 | 1,112万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目6-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
コープ野村ステイツ真駒内 | 1,903万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-5 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全34戸 |
リブウェル柏丘 | 1,146万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目1-100 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全51戸 |
チュリス真駒内 | 1,307万円 〜 2,515万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目14-10 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全43戸 |
サームもなみ公園弐番館 | 1,031万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市南区石山1条2丁目8-8 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
サームもなみ公園参番館 | 645万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市南区石山1条2丁目8-5 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
アルファレックス真駒内公園 | 1,622万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-16 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サームもなみ公園五番館 | 890万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市南区石山1条2丁目4-50 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全114戸 |
エルムコート壱番館 | 652万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市南区川沿9条2丁目2-22 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
エルムコート藻南台弐番館 | 757万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市南区川沿9条2丁目2-26 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
クルーザーバレー藻南公園 | 896万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市南区石山1条2丁目4-65 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全45戸 |
ハウスオブリザ藻岩 | 1,382万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市南区川沿6条2丁目2-55 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全38戸 |
メゾンドルチェ藻岩 | 881万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市南区川沿4条4丁目1-1 |
1994年6月(築31年) 地上3階 / 全29戸 |
藻岩グリーンアヴェニュー壱番街A棟 | 1,293万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市南区中ノ沢1丁目1-1 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全140戸 |
藻岩グリーンアヴェニュー壱番街B棟 | 1,043万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市南区中ノ沢1丁目1-1 |
1996年6月(築29年) 地上14階 / 全140戸 |
アイビーハイム藻岩 | 974万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市南区中ノ沢3丁目1-1 |
1994年5月(築31年) 地上11階 / 全146戸 |
グレースコート2 | 1,275万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条12丁目2-15 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全14戸 |
モンマルトル西岡 | 629万円 〜 816万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条11丁目10-10 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
じょうてつドエル澄川 | 1,346万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-1 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全25戸 |
コートロティ石山 | 641万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市南区石山2条6丁目6-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
ステイツ澄川 | 1,843万円 〜 3,046万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目4-10 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全40戸 |
ヌーヴェルメゾン21 | 982万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市南区北ノ沢9丁目1-21 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
ユアーズ澄川 | 894万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目14-10 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルシャトー南33条B棟 | 1,365万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市南区南33条西8丁目4-5 |
1993年7月(築32年) 地上11階 / 全40戸 |
第2澄川銀座パレス | 452万円 〜 761万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目9-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全31戸 |
サンスプリング | 884万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市南区南32条西10丁目4-3 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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