価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
530 万円 40.54m²の部屋
〜1,518 万円 86.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
真駒内緑町団地3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
真駒内緑町団地3の売却に役立つ情報をチェック！
真駒内緑町団地3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
真駒内緑町団地3から近い順に表示しています
営業経験１５年以上のスタッフが対応
札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。
店舗内観
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧ＨＴＢ社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業５０年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
530万円40.54m²の部屋13万円 / m²
〜1,518万円86.67m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真駒内緑町団地3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 86.67m² | 4LDK / 11階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 530万円 |
| 買取 | 318万円 〜 424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.95万円40.54m²の部屋
〜9.2万円86.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
真駒内緑町団地3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真駒内緑町団地3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 64.91m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
真駒内緑町団地3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：-5.60%、 1年前→今年：1.49% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 真駒内緑町団地3 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ユニクロ札幌川沿店
【周辺】ユニクロ札幌澄川ミュンヘン大橋店
【周辺】東光ストア真駒内店
【周辺】ラルズマート真駒内店
【周辺】セブンイレブン札幌真駒内南町店
| 築年月（築年数） | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 真駒内緑町団地4 | 411万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-4 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全70戸 |
| 真駒内緑町団地2 | 477万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-2 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全87戸 |
| 真駒内緑町団地1 | 395万円 〜 997万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-1 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全87戸 |
| コープ野村真駒内 | 714万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-10 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランドハイツ真駒内 | 386万円 〜 508万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-20 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツ真駒内 | 566万円 〜 835万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目2-20 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全17戸 |
| 札幌第11トーカンマンション真駒内 | 427万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目1-1 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全81戸 |
| ルネ真駒内 | 509万円 〜 944万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-15 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| ファミール緑ヶ丘 | 314万円 〜 612万円 | 北海道札幌市南区澄川5条13丁目7-2 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| ロジェ真駒内 | 1,068万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全61戸 |
| 澄川ハイツ | 729万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-11 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| じょうてつドエル真駒内 | 476万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市南区澄川3条6丁目3-3 |
1977年10月（築48年） 地上10階 / 全301戸 |
| 財形モイワハイツ | 543万円 〜 875万円 | 北海道札幌市南区南37条西11丁目7-10 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
| リバティ澄川 | 998万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-30 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 丸増澄川ロイヤルハイツ | 312万円 〜 468万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-10 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
| 川沿団地C棟 | 253万円 〜 370万円 | 北海道札幌市南区川沿9条4丁目1-3 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 澄川三条ハイツ | 239万円 〜 561万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-26 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| テレパレス藻岩下34条 | 522万円 〜 725万円 | 北海道札幌市南区南34条西9丁目1-13 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ澄川A棟 | 801万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-1 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全48戸 |
| グランドハイツ澄川C棟 | 493万円 〜 630万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-3 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドハイツ澄川B棟 | 459万円 〜 642万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-2 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全48戸 |
| 平岸リバーサイドハイム | 956万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-11 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| 澄川グリーンハイツ | 186万円 〜 651万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-36 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポ澄川台 | 594万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-32 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第2平岸リバーサイドハイム | 915万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-7 |
1978年9月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アカシヤコート西岡A棟 | 718万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全54戸 |
| アカシヤコート西岡B棟 | 1,242万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リースペース澄川 | 889万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目3-34 |
1979年8月（築46年） 地上9階 / 全31戸 |
| 丸増南29条ロイヤルハイツ | 348万円 〜 428万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目5-33 |
1978年1月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| コープ野村澄川第1 | 1,161万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目5-1 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全83戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.