ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市南区真駒内緑町団地3

真駒内緑町団地3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

527万円 40.54m²の部屋

1,499万円 86.67m²の部屋

所在地 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-3
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩7分
  • バス 中央バス真駒内駅下車 徒歩4分

真駒内緑町団地3

外観

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真駒内緑町団地3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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真駒内緑町団地3の売却に強い不動産会社 3社

真駒内緑町団地3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

真駒内緑町団地3から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
2.4
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
2.8
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
5.6
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号

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真駒内緑町団地3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

527万円 40.54m²の部屋 13万円 / m²

1,499万円 86.67m²の部屋 17万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真駒内緑町団地3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 86.67m² 4LDK / 11階 2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 527万円
買取 316万円 〜 422万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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真駒内緑町団地3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.87万円 40.54m²の部屋

9.11万円 86.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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真駒内緑町団地3周辺の中古マンション価格推移情報

真駒内緑町団地3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.57% 、 2年前→1年前:-0.32% 、 1年前→今年:-2.46%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 真駒内緑町団地3
所在地 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-3
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩7分
  • バス 中央バス真駒内駅下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】ユニクロ札幌川沿店

    【周辺】ユニクロ札幌川沿店

  • 【周辺】ユニクロ札幌澄川ミュンヘン大橋店

    【周辺】ユニクロ札幌澄川ミュンヘン大橋店

  • 【周辺】東光ストア真駒内店

    【周辺】東光ストア真駒内店

  • 【周辺】ラルズマート真駒内店

    【周辺】ラルズマート真駒内店

  • 【周辺】セブンイレブン札幌真駒内南町店

    【周辺】セブンイレブン札幌真駒内南町店

築年月(築年数) 1978年4月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 70戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

真駒内緑町団地3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
真駒内緑町団地4 409万円 〜 1,518万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-4 1978年4月(築46年)
地上10階 / 全70戸
真駒内緑町団地2 479万円 〜 1,416万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-2 1978年4月(築46年)
地上10階 / 全87戸
真駒内緑町団地1 459万円 〜 1,151万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-1 1978年4月(築46年)
地上10階 / 全87戸
コープ野村真駒内 795万円 〜 1,274万円 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-10 1978年7月(築46年)
地上6階 / 全42戸
グランドハイツ真駒内 381万円 〜 501万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-20 1978年11月(築46年)
地上5階 / 全30戸
ハイツ真駒内 558万円 〜 820万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目2-20 1980年3月(築45年)
地上3階 / 全17戸
札幌第11トーカンマンション真駒内 421万円 〜 1,439万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目1-1 1979年11月(築45年)
地上7階 / 全81戸
ファミール緑ヶ丘 322万円 〜 622万円 北海道札幌市南区澄川5条13丁目7-2 1977年3月(築48年)
地上5階 / 全50戸
ロジェ真駒内 1,050万円 〜 1,564万円 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3 1980年3月(築45年)
地上11階 / 全 - 戸
澄川ハイツ 852万円 〜 1,161万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-11 1976年11月(築48年)
地上5階 / 全20戸
じょうてつドエル真駒内 505万円 〜 1,602万円 北海道札幌市南区澄川3条6丁目3-3 1977年10月(築47年)
地上10階 / 全297戸
財形モイワハイツ 558万円 〜 873万円 北海道札幌市南区南37条西11丁目7-10 1979年10月(築45年)
地上4階 / 全31戸
リバティ澄川 1,028万円 〜 1,461万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-30 1978年12月(築46年)
地上5階 / 全25戸
丸増澄川ロイヤルハイツ 322万円 〜 469万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-10 1979年5月(築45年)
地上3階 / 全21戸
川沿団地C棟 243万円 〜 351万円 北海道札幌市南区川沿9条4丁目1-3 1977年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
リバーサイドもなみハイム 340万円 〜 467万円 北海道札幌市南区川沿14条2丁目1-66 1979年11月(築45年)
地上5階 / 全20戸
澄川三条ハイツ 247万円 〜 562万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-26 1979年5月(築45年)
地上4階 / 全23戸
テレパレス藻岩下34条 483万円 〜 663万円 北海道札幌市南区南34条西9丁目1-13 1978年9月(築46年)
地上4階 / 全16戸
グランドハイツ澄川A棟 793万円 〜 1,270万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-1 1977年7月(築47年)
地上4階 / 全48戸
グランドハイツ澄川C棟 493万円 〜 639万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-3 1977年8月(築47年)
地上4階 / 全24戸
グランドハイツ澄川B棟 458万円 〜 651万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-2 1977年7月(築47年)
地上4階 / 全48戸
平岸リバーサイドハイム 948万円 〜 1,241万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-11 1977年10月(築47年)
地上5階 / 全60戸
澄川グリーンハイツ 187万円 〜 670万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-36 1978年5月(築46年)
地上4階 / 全32戸
コーポ澄川台 573万円 〜 1,381万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-32 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全32戸
第2平岸リバーサイドハイム 902万円 〜 1,596万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-7 1978年9月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸
アカシヤコート西岡A棟 504万円 〜 670万円 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 1979年8月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
アカシヤコート西岡B棟 1,257万円 〜 1,619万円 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 1979年8月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
リースペース澄川 882万円 〜 1,416万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目3-34 1979年8月(築45年)
地上9階 / 全31戸
丸増南29条ロイヤルハイツ 337万円 〜 465万円 北海道札幌市中央区南29条西11丁目5-33 1978年1月(築47年)
地上3階 / 全15戸
コープ野村澄川第1 1,250万円 〜 2,102万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目5-1 1979年12月(築45年)
地上7階 / 全83戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓真駒内緑町団地3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、真駒内緑町団地3の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、真駒内緑町団地3の売り時ですか?
真駒内緑町団地3がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.57%、2年前→1年前:-0.32%、1年前→今年:-2.46%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日