価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
527万円 40.54m²の部屋
〜1,499万円 86.67m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-3 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
527万円 40.54m²の部屋 13万円 / m²
〜1,499万円 86.67m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真駒内緑町団地3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,490万円 | 86.67m² | 4LDK / 11階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 527万円 |
買取 | 316万円 〜 422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.87万円 40.54m²の部屋
〜9.11万円 86.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
真駒内緑町団地3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.57% 、 2年前→1年前:-0.32% 、 1年前→今年:-2.46% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 真駒内緑町団地3 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ユニクロ札幌川沿店
【周辺】ユニクロ札幌澄川ミュンヘン大橋店
【周辺】東光ストア真駒内店
【周辺】ラルズマート真駒内店
【周辺】セブンイレブン札幌真駒内南町店
築年月(築年数) | 1978年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
真駒内緑町団地4 | 409万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-4 |
1978年4月(築46年) 地上10階 / 全70戸 |
真駒内緑町団地2 | 479万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-2 |
1978年4月(築46年) 地上10階 / 全87戸 |
真駒内緑町団地1 | 459万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-1 |
1978年4月(築46年) 地上10階 / 全87戸 |
コープ野村真駒内 | 795万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-10 |
1978年7月(築46年) 地上6階 / 全42戸 |
グランドハイツ真駒内 | 381万円 〜 501万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-20 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイツ真駒内 | 558万円 〜 820万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目2-20 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全17戸 |
札幌第11トーカンマンション真駒内 | 421万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目1-1 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全81戸 |
ファミール緑ヶ丘 | 322万円 〜 622万円 | 北海道札幌市南区澄川5条13丁目7-2 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全50戸 |
ロジェ真駒内 | 1,050万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
澄川ハイツ | 852万円 〜 1,161万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-11 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
じょうてつドエル真駒内 | 505万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市南区澄川3条6丁目3-3 |
1977年10月(築47年) 地上10階 / 全297戸 |
財形モイワハイツ | 558万円 〜 873万円 | 北海道札幌市南区南37条西11丁目7-10 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全31戸 |
リバティ澄川 | 1,028万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-30 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
丸増澄川ロイヤルハイツ | 322万円 〜 469万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-10 |
1979年5月(築45年) 地上3階 / 全21戸 |
川沿団地C棟 | 243万円 〜 351万円 | 北海道札幌市南区川沿9条4丁目1-3 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
リバーサイドもなみハイム | 340万円 〜 467万円 | 北海道札幌市南区川沿14条2丁目1-66 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
澄川三条ハイツ | 247万円 〜 562万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-26 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全23戸 |
テレパレス藻岩下34条 | 483万円 〜 663万円 | 北海道札幌市南区南34条西9丁目1-13 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドハイツ澄川A棟 | 793万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-1 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全48戸 |
グランドハイツ澄川C棟 | 493万円 〜 639万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-3 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
グランドハイツ澄川B棟 | 458万円 〜 651万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-2 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全48戸 |
平岸リバーサイドハイム | 948万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-11 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全60戸 |
澄川グリーンハイツ | 187万円 〜 670万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-36 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
コーポ澄川台 | 573万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-32 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
第2平岸リバーサイドハイム | 902万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-7 |
1978年9月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アカシヤコート西岡A棟 | 504万円 〜 670万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アカシヤコート西岡B棟 | 1,257万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リースペース澄川 | 882万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目3-34 |
1979年8月(築45年) 地上9階 / 全31戸 |
丸増南29条ロイヤルハイツ | 337万円 〜 465万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目5-33 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全15戸 |
コープ野村澄川第1 | 1,250万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目5-1 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全83戸 |
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