ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区ライオンズマンション真駒内

ライオンズマンション真駒内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区真駒内本町6丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

416 万円 48.6m²の部屋

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ライオンズマンション真駒内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション真駒内の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ライオンズマンション真駒内8階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

81.77m² 3LDK - 物件詳細

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ライオンズマンション真駒内は売ったらいくら?参考査定価格

416万円 (9万円 / m²) 48.6m²の部屋

983万円 (11万円 / m²) 86.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ライオンズマンション真駒内周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション真駒内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.28%程度 下降しています。(3年前→2年前:-7.41%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:-2.71%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション真駒内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 81.77m² 2LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
400万円 61.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年9月
680万円 79.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年5月
450万円 61.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
480万円 61.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2024年2月
1,240万円 79.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
550万円 61.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
990万円 80.00m² 2LDK / 9階 2023年6月
1,090万円 80.00m² 2LDK / 9階 2023年5月
1,190万円 80.00m² 2LDK / 9階 2023年4月
1,290万円 80.00m² 2LDK / 9階 2023年1月〜2023年3月
1,490万円 80.00m² 2LDK / 9階 2022年11月〜2022年12月
700万円 86.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
330万円 61.00m² 2DK / 4階 2022年4月
880万円 86.82m² 3LDK / 5階 2019年10月
980万円 86.82m² 1LDK / 5階 2019年6月〜2019年9月
890万円 81.77m² 3LDK / 8階 2017年6月〜2017年7月
730万円 61.86m² 3LDK / 2階 2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 416万円
買取 250万円 〜 333万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション真駒内は貸したらいくら?参考賃料

4.79万円 / 月 48.6m²の部屋

9.78万円 / 月 86.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション真駒内の賃料掲載履歴(5件)

ライオンズマンション真駒内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション真駒内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 81.77m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年7月
6.5万円 / 月 81.77m² 2LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
7万円 / 月 81.77m² 2LDK / 7階 2025年1月
7.5万円 / 月 81.77m² 2LDK / 7階 2024年10月〜2024年12月
6万円 / 月 80.00m² 2LDK / 9階 2017年12月〜2022年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークサイドマンション 342万円 〜 624万円 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目5-1 1973年10月(築52年)
地上4階 / 全24戸
マンション真駒内公園 364万円 〜 1,436万円 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目2-1 1974年7月(築52年)
地上10階 / 全158戸
上町ビル真駒内ポニーショップ 691万円 〜 1,378万円 北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-14 1974年9月(築51年)
地上10階 / 全64戸
みどりケ丘ハイツA棟 1,264万円 〜 2,121万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-1 1973年5月(築53年)
地上6階 / 全21戸
まこまないサニープラザ 297万円 〜 864万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目4-1 1974年12月(築51年)
地上7階 / 全61戸
みどりケ丘ハイツB棟 348万円 〜 880万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-7 1973年6月(築53年)
地上5階 / 全20戸
五輪団地H-3号棟 609万円 〜 1,077万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-3 1974年5月(築52年)
地上11階 / 全66戸
誉ローヤルハイツ 1,106万円 〜 1,744万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目2-12 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全60戸
東カン中の島パークサイドマンション 505万円 〜 917万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目3-4 1974年6月(築52年)
地上7階 / 全105戸
N1マンション 646万円 〜 827万円 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目3-13 1974年1月(築52年)
地上4階 / 全10戸
サンパークヴィラ 692万円 〜 1,557万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-1 1973年11月(築52年)
地上6階 / 全 - 戸
南町マンションG 510万円 〜 788万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-3 1973年11月(築52年)
地上4階 / 全16戸
マンション平岸天神山 712万円 〜 1,446万円 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目3-14 1976年8月(築50年)
地上7階 / 全126戸
川沿団地D棟 502万円 〜 677万円 北海道札幌市南区川沿9条4丁目1-4 1975年11月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
川沿団地E棟 350万円 〜 487万円 北海道札幌市南区川沿9条4丁目1-5 1975年11月(築50年)
地上4階 / 全16戸
ハイム桜ケ丘 146万円 〜 627万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目3-5 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全59戸
メゾン平岸ルミエール 939万円 〜 1,957万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-10 1974年4月(築52年)
地上7階 / 全42戸
メゾン平岸エトワール 943万円 〜 1,778万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目2-5 1974年4月(築52年)
地上6階 / 全36戸
FUJIビル平岸 1,164万円 〜 2,037万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-27 1975年1月(築51年)
地上6階 / 全36戸
シャトウ山鼻 530万円 〜 1,248万円 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-28 1975年3月(築51年)
地上9階 / 全17戸
チサンマンション札幌6 234万円 〜 802万円 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-14 1974年6月(築52年)
地上10階 / 全106戸
室橋ハイツ 867万円 〜 1,369万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目5-27 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全12戸
伏見コーポ 364万円 〜 725万円 北海道札幌市中央区南20条西15丁目2-3 1973年5月(築53年)
地上7階 / 全42戸
プラスパー渡辺 867万円 〜 1,256万円 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-12 1976年1月(築50年)
地上4階 / 全8戸
中の島キングレヂデンス 98万円 〜 349万円 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-3 1973年6月(築53年)
地上6階 / 全45戸
サニーハイツ藻岩 622万円 〜 780万円 北海道札幌市中央区南19条西16丁目8-1 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全39戸
コロナード平岸 393万円 〜 588万円 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-19 1973年11月(築52年)
地上7階 / 全28戸
リバパークマンション 554万円 〜 816万円 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-1 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全48戸
誉グランドハイツ 647万円 〜 1,507万円 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-20 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全50戸
第2松井ビル平岸ターミナルハイツ 1,189万円 〜 2,027万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-6 1976年7月(築50年)
地上7階 / 全60戸

札幌市南区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション澄川第2 941万円 〜 2,248万円 北海道札幌市南区澄川2条5丁目5-20 1984年11月(築41年)
地上7階 / 全111戸
ライオンズマンション藻岩南 787万円 〜 1,588万円 北海道札幌市南区川沿5条2丁目7-18 1990年5月(築36年)
地上11階 / 全48戸
ライオンズマンション澄川第3B棟 1,176万円 〜 1,932万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全103戸
ライオンズマンション澄川中央 1,289万円 〜 3,182万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目2-1 1995年11月(築30年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズマンション澄川第3A棟 979万円 〜 1,799万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 1985年12月(築40年)
地上8階 / 全111戸
ライオンズマンション真駒内中央公園 905万円 〜 2,346万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-8 1986年8月(築40年)
地上5階 / 全38戸
ライオンズヒルズ澄川 1,316万円 〜 3,416万円 北海道札幌市南区澄川6条11丁目2-1 1991年5月(築35年)
地上11階 / 全20戸
ライオンズマンション澄川 960万円 〜 1,874万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 1983年9月(築42年)
地上5階 / 全59戸
ライオンズマンション真駒内第3 778万円 〜 1,447万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-5 1983年11月(築42年)
地上7階 / 全99戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション真駒内の売却に強い不動産会社 7社

ライオンズマンション真駒内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション真駒内から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
1.7
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
2.0
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社アクラス
物件から
4.2
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
TOCHITATE株式会社
物件から
4.2
  • 北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 石山緑小学校下車 徒歩3分

南区特化!熱意あるベンチャー企業です!

私達トチタテは南区専門の不動産会社です。
地域ナンバー1の年間150件ほどの売買実績を誇っております。
南区でのサービスの質を高めるために、自社にて、修繕工事、解体工事、残置物処分、除排雪も併せてご提供していますのできっとお力になれます。
頑張ります!宜しくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009227号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
6.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
6.9
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号

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ライオンズマンション真駒内の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション真駒内
所在地
北海道札幌市南区真駒内本町6丁目2-1 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 バス10分 真駒内本町下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション真駒内2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/12
  • ライオンズマンション真駒内2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    2/12
  • ライオンズマンション真駒内3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/12
  • ライオンズマンション真駒内2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/12
  • ライオンズマンション真駒内3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/12
  • ライオンズマンション真駒内3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/12
  • ライオンズマンション真駒内2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/12
  • ライオンズマンション真駒内2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    8/12
  • ライオンズマンション真駒内3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/12
  • ライオンズマンション真駒内2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    10/12
  • ライオンズマンション真駒内1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    11/12
  • ライオンズマンション真駒内3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    12/12
築年月(築年数) 1974年9月(築51年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ライオンズマンション真駒内の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション真駒内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション真駒内の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション真駒内の売り時ですか?
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北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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