ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区メゾン平岸ルミエール

メゾン平岸ルミエール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

906 万円 56.12m²の部屋

1,907 万円 92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】最上階角部屋で日当たりも風通しも良いです。

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  • 【エントランス】エントランスです。

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  • 【周辺】ダイイチ平岸店まで731m

    【周辺】ダイイチ平岸店まで731m

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  • 【周辺】セイコーマート天神山店まで332m

    【周辺】セイコーマート天神山店まで332m

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  • 【周辺】ゆうちょ銀行札幌支店西友平岸店内出張所まで855m

    【周辺】ゆうちょ銀行札幌支店西友平岸店内出張所まで855m

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  • 【周辺】札幌柏葉会病院まで451m

    【周辺】札幌柏葉会病院まで451m

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メゾン平岸ルミエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾン平岸ルミエールは売ったらいくら?参考査定価格

906万円 (16万円 / m²) 56.12m²の部屋

1,907万円 (21万円 / m²) 92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 56.12m²の部屋の場合 92m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 906万円 1,907万円
① 仲介手数料(税込) 36万4,980円 69万5,310円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万9,980円 73万5,310円
手元に残る金額(A - B) 865万3,123円 1,833万3,830円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メゾン平岸ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン平岸ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.30%、 2年前→1年前:4.75%、 1年前→今年:2.17%

北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン平岸ルミエールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 62.00m² 3LDK / 2階 2025年6月〜2025年8月
1,490万円 74.00m² 2LDK / 7階 2025年3月〜2025年6月
1,580万円 92.00m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
980万円 73.68m² 4LDK / 3階 2016年6月
890万円 73.68m² 4LDK / 3階 2016年5月
980万円 73.68m² 4LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
530万円 73.68m² 4LDK / 3階 2015年7月
850万円 64.48m² 3LDK / 6階 2015年1月〜2015年2月
850万円 64.48m² 3LDK / 6階 2015年1月〜2015年2月
790万円 129.89m² 4LDK / 5階 2012年2月〜2012年3月
490万円 62.40m² 3LDK / 3階 2011年2月〜2012年1月
570万円 74.00m² 3LDK / 7階 2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 906万円
買取 544万円 〜 725万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン平岸ルミエールは貸したらいくら?参考賃料

5.47万円 / 月 56.12m²の部屋

9.88万円 / 月 92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン平岸ルミエールの賃料掲載履歴(10件)

メゾン平岸ルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン平岸ルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 56.12m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年12月
5.3万円 / 月 56.12m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2019年4月
5.5万円 / 月 56.12m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
7万円 / 月 68.21m² 3LDK / 7階 2012年4月
6.3万円 / 月 62.40m² 3LDK / 6階 2012年4月
6.3万円 / 月 62.40m² 3LDK / 6階 2010年12月〜2011年6月
7万円 / 月 68.21m² 3LDK / 7階 2010年10月〜2011年2月
6万円 / 月 62.40m² 3LDK / 6階 2010年9月〜2010年11月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン平岸エトワール 884万円 〜 1,685万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目2-5 1974年4月(築53年)
地上6階 / 全36戸
FUJIビル平岸 957万円 〜 1,725万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-27 1975年1月(築52年)
地上6階 / 全36戸
チサンマンション札幌6 220万円 〜 764万円 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-14 1974年6月(築52年)
地上10階 / 全106戸
プラスパー渡辺 733万円 〜 1,073万円 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-12 1976年1月(築51年)
地上4階 / 全8戸
東カン中の島パークサイドマンション 730万円 〜 1,328万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目3-4 1974年6月(築52年)
地上8階 / 全105戸
中の島キングレヂデンス 97万円 〜 350万円 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-3 1973年6月(築53年)
地上6階 / 全45戸
N1マンション 663万円 〜 856万円 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目3-13 1974年1月(築53年)
地上4階 / 全10戸
コロナード平岸 350万円 〜 520万円 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-19 1973年11月(築53年)
地上7階 / 全28戸
誉ローヤルハイツ 1,170万円 〜 1,859万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目2-12 1974年2月(築53年)
地上7階 / 全60戸
室橋ハイツ 730万円 〜 1,173万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目5-27 1975年1月(築52年)
地上4階 / 全12戸
平岸豊栄ハイツ 879万円 〜 2,385万円 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目3-6 1974年8月(築52年)
地上6階 / 全59戸
エクセレントハウス平岸 433万円 〜 836万円 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目3-16 1975年6月(築51年)
地上8階 / 全35戸
平岸フラワーホーム 301万円 〜 2,877万円 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-17 1974年9月(築52年)
地上10階 / 全 - 戸
ドエルさっぽろ 699万円 〜 1,275万円 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-3 1973年11月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸
平岸スターハイツB-1 888万円 〜 1,115万円 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-1 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション平岸 957万円 〜 1,380万円 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目3-56 1974年9月(築52年)
地上7階 / 全90戸
シャトウ山鼻 556万円 〜 1,446万円 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-28 1975年3月(築52年)
地上9階 / 全17戸
中の島クロスビル中の島クロスハイツ 947万円 〜 2,331万円 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-4 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全27戸
平岸スターハイツB-5 587万円 〜 828万円 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-5 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全25戸
平岸スターハイツB-6 414万円 〜 689万円 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-6 1973年9月(築53年)
地上5階 / 全20戸
メイゾン東和 1,202万円 〜 1,676万円 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-19 1973年11月(築53年)
地上6階 / 全25戸
平岸スターハイツB-7 549万円 〜 723万円 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-7 1973年9月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
平岸スターハイツA-3 628万円 〜 1,022万円 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-3 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸
リバパークマンション 604万円 〜 875万円 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-1 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全48戸
平岸グリーンハイツ 185万円 〜 689万円 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目3-3 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
木の花スカイハイツ 500万円 〜 1,530万円 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-2 1974年5月(築53年)
地上7階 / 全40戸
木の花ハイツ 193万円 〜 482万円 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-18 1972年11月(築54年)
地上6階 / 全39戸
誉グランドハイツ 686万円 〜 1,572万円 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-20 1974年2月(築53年)
地上7階 / 全50戸
ATHLETICTERRACEアスレチックパレス 963万円 〜 1,658万円 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-25 1973年7月(築53年)
地上8階 / 全60戸
第一ユーカラハイツ 324万円 〜 840万円 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-15 1973年6月(築53年)
地上8階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メゾン平岸ルミエールの売却に強い不動産会社 10社

メゾン平岸ルミエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン平岸ルミエールから近い順に表示しています

トラストホーム株式会社
物件から
1.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社ops
物件から
1.5
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番1-302号
  • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分

売却とリフォーム、ワンストップ体制

私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洸太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009571号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.7
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
3.7
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
信託ホーム株式会社
物件から
4.4
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
5.3
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社マサル不動産
物件から
8.4
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号

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メゾン平岸ルミエールの物件概要

マンション名称 メゾン平岸ルミエール
所在地
北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-10 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩20分(約1.54km)
  • 札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩9分(約720m)
  • 札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩18分(約1.37km)
  • 札幌市電2系統 / 幌南小学校前駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 札幌市電2系統 / 山鼻19条駅 徒歩19分(約1.51km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾン平岸ルミエール3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • メゾン平岸ルミエール4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/5
  • メゾン平岸ルミエール3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • メゾン平岸ルミエール3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • メゾン平岸ルミエール2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1974年4月(築53年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 浅沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

メゾン平岸ルミエールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン平岸ルミエールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
メゾン平岸ルミエールの参考査定価格:906万円 〜 1,907万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、メゾン平岸ルミエールの売り時ですか?
メゾン平岸ルミエールがある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.30%、2年前→1年前:4.75%、1年前→今年:2.17%)
北海道の直近3年間の変動(8.21%)に比べ、やや低めの水準です。
メゾン平岸ルミエールの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓メゾン平岸ルミエールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン平岸ルミエールの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
メゾン平岸ルミエールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓メゾン平岸ルミエールへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
メゾン平岸ルミエールのアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩20分
札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩17分
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩9分
札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩18分
札幌市電2系統 / 幌南小学校前駅 徒歩15分
札幌市電2系統 / 山鼻19条駅 徒歩19分
❓メゾン平岸ルミエールの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
メゾン平岸ルミエールの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1974年4月(築53年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:42戸
施工会社:浅沼組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか

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