ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区ジェイナス真駒内

ジェイナス真駒内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区真駒内本町3丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,097 万円 66.59m²の部屋

1,677 万円 76.26m²の部屋

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  • 【外観】【外観】マンションの入口部分です。車椅子も利用出来る段差のないスロープと手すりがあります。持ち運びにも便利です。

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  • 【外観】【外観】物件の所在階は9階の7階部分、南東向き住戸です。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】真駒内公園小学校まで1100m(徒歩14分)放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。仲良しのお友達とお話しながらの登下校も良い思い出の1つになりそうです。

    【周辺】【小学校】真駒内公園小学校まで1100m(徒歩14分)放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。仲良しのお友達とお話しながらの登下校も良い思い出の1つになりそうです。

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  • 【周辺】【中学校】真駒内曙中学校まで1200m(徒歩15分)部活動で遅くなっても安心な距離です。

    【周辺】【中学校】真駒内曙中学校まで1200m(徒歩15分)部活動で遅くなっても安心な距離です。

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ジェイナス真駒内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジェイナス真駒内は売ったらいくら?参考査定価格

1,097万円 (16万円 / m²) 66.59m²の部屋

1,677万円 (22万円 / m²) 76.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ジェイナス真駒内周辺の中古マンション価格推移情報

ジェイナス真駒内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.65%程度 下降しています。(3年前→2年前:-8.39%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:-3.57%

北海道の直近3年間の変動(3.52% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイナス真駒内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,499万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年6月
1,399万円 76.26m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年6月
998万円 71.12m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
790万円 66.59m² 2LDK / 7階 2017年10月〜2017年12月
790万円 71.12m² 3LDK / 8階 2017年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,097万円
買取 658万円 〜 877万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェイナス真駒内は貸したらいくら?参考賃料

6.53万円 / 月 66.59m²の部屋

8.43万円 / 月 76.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジェイナス真駒内の賃料掲載履歴(1件)

ジェイナス真駒内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイナス真駒内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 66.59m² 2LDK / 8階 2024年8月〜2024年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート真駒内 854万円 〜 1,158万円 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目2-1 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全44戸
ロイヤルシャトー南33条B棟 1,435万円 〜 1,926万円 北海道札幌市南区南33条西8丁目4-5 1993年7月(築33年)
地上11階 / 全40戸
ジャムズ南33条 486万円 〜 957万円 北海道札幌市南区南33条西10丁目2-21 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全8戸
サンスプリング 846万円 〜 1,716万円 北海道札幌市南区南32条西10丁目4-3 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全11戸
ケントハウス 847万円 〜 1,603万円 北海道札幌市南区澄川1条4丁目8-5 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
パルコート澄川 786万円 〜 1,173万円 北海道札幌市南区澄川1条4丁目2-1 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全14戸
ユアーズ澄川 831万円 〜 1,387万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目14-10 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全8戸
ピースフル澄川 552万円 〜 838万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目3-7 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全8戸
エンブレム澄川 751万円 〜 1,386万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-18 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全12戸
アルファアパル澄川 427万円 〜 660万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-5 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドルチェ澄川第2 1,268万円 〜 1,765万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目7-3 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミール澄川 945万円 〜 1,428万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-13 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全8戸
クレールエスポワール 1,002万円 〜 1,790万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目7-13 1993年12月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
フォンテーヌ平岸 839万円 〜 1,867万円 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-18 1994年5月(築32年)
地上8階 / 全24戸
ハイツ宮本 617万円 〜 1,412万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-18 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全6戸
コーポラス北澤 672万円 〜 1,168万円 北海道札幌市南区澄川3条4丁目2-3 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全8戸
エスティー山鼻 1,348万円 〜 1,617万円 北海道札幌市中央区南29条西11丁目2-5 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全7戸
ピュアコート川沿 385万円 〜 662万円 北海道札幌市南区川沿1条2丁目13-18 1991年9月(築34年)
地上3階 / 全12戸
サクシーズ中の島 415万円 〜 574万円 北海道札幌市豊平区中の島2条12丁目1-17 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全28戸
エクシードヴィラ中の島 396万円 〜 726万円 北海道札幌市豊平区中の島1条11丁目3-11 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション中の島第2 551万円 〜 1,488万円 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目11-10 1992年5月(築34年)
地上11階 / 全49戸
Betula澄川 615万円 〜 956万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目2-7 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全15戸
朝日プラザ山鼻南 1,093万円 〜 2,035万円 北海道札幌市中央区南28条西12丁目3-27 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全78戸
プレドニア中の島 456万円 〜 825万円 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-1 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク・ハイム澄川南 1,412万円 〜 2,110万円 北海道札幌市南区澄川5条6丁目4-10 1991年8月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
トウィンクルハウス澄川 537万円 〜 837万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目6-8 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全16戸
VILLETTASUMIKAWA 434万円 〜 614万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目5-17 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミエール澄川43 841万円 〜 1,194万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-31 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全7戸
シャレード藤1 525万円 〜 1,547万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-21 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全11戸
パーク・ハイム澄川 1,572万円 〜 2,438万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目3-1 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジェイナス真駒内の売却に強い不動産会社 7社

ジェイナス真駒内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェイナス真駒内から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
1.4
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
1.7
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
TOCHITATE株式会社
物件から
4.7
  • 北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 石山緑小学校下車 徒歩3分

南区特化!熱意あるベンチャー企業です!

私達トチタテは南区専門の不動産会社です。
地域ナンバー1の年間150件ほどの売買実績を誇っております。
南区でのサービスの質を高めるために、自社にて、修繕工事、解体工事、残置物処分、除排雪も併せてご提供していますのできっとお力になれます。
頑張ります!宜しくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009227号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
6.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社ネットワーク
物件から
7.8
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社HI’s
物件から
1,053.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ジェイナス真駒内の物件概要

マンション名称 ジェイナス真駒内
所在地
北海道札幌市南区真駒内本町3丁目1-10 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩33分(約2.64km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジェイナス真駒内3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/6
  • ジェイナス真駒内2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    2/6
  • ジェイナス真駒内3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/6
  • ジェイナス真駒内3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/6
  • ジェイナス真駒内2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    5/6
  • ジェイナス真駒内3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/6
築年月(築年数) 1992年8月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジェイナス真駒内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェイナス真駒内の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ジェイナス真駒内に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジェイナス真駒内の売り時ですか?
ジェイナス真駒内がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で-7.65%程度下降しています。(3年前→2年前:-8.39%、2年前→1年前:4.53%、1年前→今年:-3.57%)
北海道の直近3年間の変動(3.52%)に比べ、低めの水準です。
ジェイナス真駒内の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日