北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
アルファレックス真駒内公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.38%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.80%、 2年前→1年前：3.96%、 1年前→今年：-3.38% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファレックス真駒内公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,280万円 | 81.64m² | 4LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 1,180万円 | 73.59m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,615万円 |
| 買取 | 969万円 〜 1,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.62万円 / 月 73.22m²の部屋
〜
11.23万円 / 月 85.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファレックス真駒内公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファレックス真駒内公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.59m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス真駒内 | 1,664万円 〜 3,002万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1-7 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全25戸 |
| 真駒内緑町ロジュマン | 1,428万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1-20 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全101戸 |
| チュリス真駒内 | 1,281万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目14-10 |
1995年5月（築31年） 地上10階 / 全43戸 |
| リブウェル柏丘 | 1,148万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目1-100 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全51戸 |
| コープ野村ステイツ真駒内 | 1,893万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-5 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全34戸 |
| ラポール真駒内南町2 | 1,086万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-11 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| ラポール真駒内南町B棟 | 1,170万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-14 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| ハウスオブリザ藻岩 | 1,371万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市南区川沿6条2丁目2-55 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| シアス真駒内南町 | 1,307万円 〜 2,031万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-10 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全45戸 |
| セレナール南37条 | 1,195万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市南区南37条西11丁目8-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| 真駒内南町シティハウス | 1,288万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-2 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファインズ真駒内南町1号棟 | 1,201万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町3丁目1-15 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全79戸 |
| ファインズ真駒内南町2号棟 | 1,280万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町3丁目1-18 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全56戸 |
| 東急ドエルアルス真駒内南町 | 1,106万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目6-5 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| エルムコート藻南台弐番館 | 784万円 〜 1,856万円 | 北海道札幌市南区川沿9条2丁目2-26 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルムコート壱番館 | 678万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市南区川沿9条2丁目2-22 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| じょうてつドエル澄川 | 1,340万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-1 |
1995年12月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| ステイツ澄川 | 1,764万円 〜 2,870万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目4-10 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| 藻岩グリーンアヴェニュー壱番街B棟 | 1,097万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市南区中ノ沢1丁目1-1 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全140戸 |
| 藻岩グリーンアヴェニュー壱番街A棟 | 1,315万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市南区中ノ沢1丁目1-1 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全140戸 |
| グレースコート2 | 1,268万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条12丁目2-15 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全14戸 |
| アイビーハイム藻岩 | 997万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市南区中ノ沢3丁目1-1 |
1994年5月（築32年） 地上11階 / 全146戸 |
| サンスプリング | 808万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市南区南32条西10丁目4-3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| モンマルトル西岡 | 605万円 〜 772万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条11丁目10-10 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サームもなみ公園参番館 | 643万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市南区石山1条2丁目8-5 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| グランドセトル澄川 | 1,052万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目8-11 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション澄川中央 | 1,060万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| チサンマンション澄川中央 | 1,747万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目4-15 |
1996年12月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| 東急ドエル・アルス澄川 | 1,273万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-20 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| サームもなみ公園五番館 | 840万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市南区石山1条2丁目4-50 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全114戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 真駒内レックスハイツ | 1,346万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目6-1 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全48戸 |
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| マンション名称 | アルファレックス真駒内公園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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