ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区パークステージ真駒内

パークステージ真駒内はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-9

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,540 万円 77.03m²の部屋

2,456 万円 92.72m²の部屋

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1分

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パークステージ真駒内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークステージ真駒内の売却に強い不動産会社 5社

パークステージ真駒内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークステージ真駒内から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
2.7
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社八城地建
物件から
3.0
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
3.1
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
5.0
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
6.3
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号

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パークステージ真駒内は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,540万円77.03m²の部屋20万円 / m²

2,456万円92.72m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市南区真駒内泉町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市南区真駒内泉町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,463万円 100%
築25年(1年後) 1,439万円 98.4%
築30年(6年後) 1,316万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,540万円 100%
1年後(築25年) 1,515万円 98.4%
6年後(築30年) 1,385万円 89.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市南区真駒内泉町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,540万円 (77.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークステージ真駒内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,200万円 92.72m² 3LDK / 4階 2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,540万円
買取 924万円 〜 1,232万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークステージ真駒内は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.03万円77.03m²の部屋

13.64万円92.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークステージ真駒内の賃料掲載履歴(6件)

パークステージ真駒内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークステージ真駒内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 92.00m² 4LDK / 5階 2024年4月〜2024年8月
13.5万円 / 月 92.00m² 4LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
13万円 / 月 92.72m² 4LDK / 5階 2020年3月〜2020年6月
10万円 / 月 77.03m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2018年10月
9万円 / 月 96.74m² 4LDK / 7階 2013年3月〜2013年7月
10万円 / 月 77.03m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年2月

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パークステージ真駒内周辺の中古マンション価格推移情報

パークステージ真駒内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:-5.60%、 1年前→今年:1.49%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パークステージ真駒内
所在地 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-9
交通
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩26分
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【幼稚園】まこまない明星幼稚園まで256m

    【周辺】【幼稚園】まこまない明星幼稚園まで256m

  • 【周辺】【保育園】リトルキッズクラブ真駒内ルームまで537m

    【周辺】【保育園】リトルキッズクラブ真駒内ルームまで537m

  • 【周辺】【小学校】札幌市立真駒内桜山小学校まで690m

    【周辺】【小学校】札幌市立真駒内桜山小学校まで690m

  • 【周辺】【中学校】札幌市立真駒内中学校まで92m

    【周辺】【中学校】札幌市立真駒内中学校まで92m

  • 【周辺】【歯科】ワイス歯科まで215m

    【周辺】【歯科】ワイス歯科まで215m

  • 【周辺】【耳鼻科】真駒内耳鼻咽喉科クリニックまで314m

    【周辺】【耳鼻科】真駒内耳鼻咽喉科クリニックまで314m

  • 【周辺】【スーパー】東光ストア 真駒内店まで330m

    【周辺】【スーパー】東光ストア 真駒内店まで330m

  • 【周辺】【駅】真駒内まで374m

    【周辺】【駅】真駒内まで374m

  • 【周辺】【銀行】北洋銀行真駒内中央支店まで315m

    【周辺】【銀行】北洋銀行真駒内中央支店まで315m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌真駒内幸町店まで446m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌真駒内幸町店まで446m

  • 【周辺】【スーパー】ラルズマート 真駒内店まで404m

    【周辺】【スーパー】ラルズマート 真駒内店まで404m

  • 【周辺】【銀行】北海道銀行真駒内支店まで383m

    【周辺】【銀行】北海道銀行真駒内支店まで383m

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

パークステージ真駒内の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディーグランセ真駒内泉町イーストスクエア 1,914万円 〜 2,540万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全25戸
クリオ真駒内弐番館 1,527万円 〜 2,707万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-4 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全50戸
ディーグランセ真駒内泉町ウエストスクエア 1,844万円 〜 3,440万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全51戸
リブウェル真駒内緑町イーストビュー 1,955万円 〜 2,584万円 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目14-1 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
リブウェル真駒内緑町ウエストビュー 1,821万円 〜 2,441万円 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目14-2 2000年12月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ロジェ真駒内緑町 1,748万円 〜 3,082万円 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1-16 2001年5月(築24年)
地上11階 / 全78戸
パークハイムマコマナイ 2,164万円 〜 4,214万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目1-5 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
クレアホームズ真駒内公園 2,265万円 〜 4,321万円 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1-11 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全48戸
ダイアパレス真駒内公園 959万円 〜 1,734万円 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1-8 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全47戸
真駒内パークホームズ 1,611万円 〜 2,630万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目1-1 1999年11月(築26年)
地上11階 / 全44戸
リヴィエールもなみ公園 729万円 〜 1,281万円 北海道札幌市南区石山1条1丁目8-23 1999年9月(築26年)
地上10階 / 全70戸
澄川公園シティハウス 1,846万円 〜 3,126万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目4-15 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全44戸
デ・ヴァリーア37 1,287万円 〜 1,653万円 北海道札幌市南区南37条西11丁目1-10 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全7戸
エルサコート澄川 985万円 〜 1,453万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-1 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ラピスタワー澄川弐番館 1,700万円 〜 3,678万円 北海道札幌市南区澄川3条4丁目4-16 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全81戸
ラピスタワー澄川壱番館 2,252万円 〜 3,402万円 北海道札幌市南区澄川3条4丁目4-15 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全26戸
プリマベーラ 1,033万円 〜 1,358万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-7 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全11戸
コートハウスK 838万円 〜 1,088万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目1-7 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全6戸
ハイツサン 1,216万円 〜 2,904万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-25 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全39戸
シャリテ澄川 945万円 〜 1,466万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-63 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全9戸
エム.オリエンタル 1,210万円 〜 1,912万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目9-5 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全8戸
トロワフレール 1,036万円 〜 1,828万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-22 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全14戸
プレザンファミーユ 1,686万円 〜 2,172万円 北海道札幌市豊平区福住2条9丁目15-18 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全12戸
foresut.2 953万円 〜 1,208万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目7-6 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全5戸
Abita21Excellent 1,216万円 〜 2,022万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-14 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
カサ・ベレーザ澄川 956万円 〜 1,360万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目5-1 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ド・ファボ 1,241万円 〜 2,381万円 北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目5-12 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
リップル西岡 1,242万円 〜 2,157万円 北海道札幌市豊平区西岡3条6丁目8-20 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全12戸
サンコート天神山 775万円 〜 1,245万円 北海道札幌市豊平区平岸2条17丁目2-14 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全15戸
ルワズィール天神山 674万円 〜 1,324万円 北海道札幌市豊平区平岸1条18丁目1-6 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークステージ真駒内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークステージ真駒内の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークステージ真駒内の売り時ですか?
パークステージ真駒内がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で2.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、2年前→1年前:-5.60%、1年前→今年:1.49%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日