この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市南区澄川6条4丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,999 万円 62m²の部屋
〜3,194 万円 75.9m²の部屋
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地下鉄南北線沿線を強化しています
旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,999万円62m²の部屋32万円 / m²
〜3,194万円75.9m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市南区澄川六条)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市南区澄川六条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,832万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,734万円 | 94.6% |
築20年(9年後) | 1,610万円 | 87.9% |
築25年(14年後) | 1,486万円 | 81.1% |
築30年(19年後) | 1,362万円 | 74.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,999万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,891万円 | 94.6% |
9年後(築20年) | 1,756万円 | 87.9% |
14年後(築25年) | 1,621万円 | 81.1% |
19年後(築30年) | 1,486万円 | 74.3% |
このマンションと、札幌市南区澄川六条の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,999万円 (62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,999万円 |
買取 | 1,200万円 〜 1,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.27万円62m²の部屋
〜9.89万円75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリオ64の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリオ64が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
7.9万円 / 月 | 75.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.9万円 / 月 | 75.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
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フェリオ64周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-8.03%、 1年前→今年:4.43% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェリオ64は、北海道札幌市南区澄川6条にある地上5階建てのマンションです。2014年3月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通面については、現地から徒歩11分ほどの距離に札幌市営南北線の澄川駅が、そして、徒歩20分ほどの距離に自衛隊前駅が設けられています。
マンション名称 | フェリオ64 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目8-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ平岸店 2254m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラトリーナ澄川 | 1,019万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-56 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トレゾール澄川 | 993万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目12-19 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール澄川 | 1,221万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目5-16 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・コンフォール | 1,151万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-7 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
アッサンブラージュC.T.W. | 1,157万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-8 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
ロワ・ボヌール | 1,032万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目5-15 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レモネード澄川 | 1,034万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市南区澄川4条5丁目5-16 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィラ澄川幸 | 1,365万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-10 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ノースポインツ澄川 | 1,149万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-14 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
レジナス澄川 | 1,136万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-13 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
クラージュ澄川 | 1,127万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目1-17 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
ソリーゾ澄川 | 1,516万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-34 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
システムコート澄川 | 1,796万円 〜 2,476万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目10-17 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンクー・ドゥ・クール2 | 1,561万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目17-3 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
シェリールプランタン | 1,028万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市南区澄川4条5丁目2-15 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
NIPPOコア澄川 | 1,118万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-33 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストレーラ澄川 | 1,607万円 〜 2,432万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目3-23 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全23戸 |
フェリーチェ | 1,407万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-31 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
CasadelFiore | 1,106万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-32 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
Lavita澄川2 | 1,176万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-30 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
アステール | 1,051万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目7-1 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
グラスマーレ3 | 1,131万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目6-5 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
エキマエ47 | 1,032万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目1-11 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメール澄川駅南 | 1,119万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目2-11 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
フィオリトゥラ澄川 | 1,198万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目2-30 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
サルバトーレ澄川 | 1,177万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目2-21 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
CREA | 1,074万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目6-28 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフェリーチェ澄川 | 993万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目1-23 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
オリエントヒルズ | 1,036万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-13 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
エル・ソル澄川 | 1,188万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目6-15 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください