北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】外観です
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【大学】私立札幌大学まで1431ｍ
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【周辺】【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 西岡店まで1290ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】イオン 札幌西岡店まで1400ｍ
7/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川5条店まで948ｍ
8/12
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 西岡店まで1134ｍ
9/12
【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで1143ｍ
10/12
【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで1368ｍ
11/12
【周辺】【郵便局】札幌澄川六条郵便局まで272ｍ
12/12ドリームハウス澄川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドリームハウス澄川の売却に役立つ情報をチェック！
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1,078万円 （21万円 / m²） 52m²の部屋
〜2,026万円 （26万円 / m²） 78.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ドリームハウス澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.27%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：-0.23% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.22万円 / 月 52m²の部屋
〜
8.55万円 / 月 78.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリームハウス澄川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームハウス澄川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイプル澄川 | 1,611万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-38 |
1992年4月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| メゾンドルチェ澄川 | 2,143万円 〜 2,701万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目12-17 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンエクレーレ澄川 | 578万円 〜 831万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-5 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミエール澄川43 | 882万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-31 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロータスハイツ澄川 | 492万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-39 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| スターツアルファネクスト澄川 | 468万円 〜 769万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目7-7 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドルチェ平岸第3 | 1,283万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条18丁目1-50 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全118戸 |
| プレミエール澄川42 | 902万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目6-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスクロー澄川 | 1,253万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目8-1 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| Betula澄川 | 645万円 〜 1,010万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目2-7 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グローリカナヤマ | 1,064万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| 澄川ヒルズ | 548万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市南区澄川4条5丁目4-21 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ澄川 | 568万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-12 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| VILLETTASUMIKAWA | 456万円 〜 648万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目5-17 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレインボー平岸B | 830万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-1 |
1992年3月（築34年） 地上8階 / 全104戸 |
| カメヤハイツ | 589万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-26 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| パーク・ハイム澄川南 | 1,426万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市南区澄川5条6丁目4-10 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| トウィンクルハウス澄川 | 563万円 〜 885万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目6-8 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| パーク・ハイム澄川 | 1,589万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目3-1 |
1991年3月（築35年） 地上11階 / 全39戸 |
| エルキュール318 | 752万円 〜 1,032万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目2-18 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム | 683万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-25 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルレインボー平岸A | 868万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-3 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全59戸 |
| メゾンドルチェ平岸第6 | 1,338万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-24 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全48戸 |
| サンハイツ | 393万円 〜 577万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライフシティ88 | 1,274万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目4-14 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス平岸 | 734万円 〜 1,069万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-19 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンドルチェ澄川第2 | 1,279万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目7-3 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコート平岸416 | 380万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目8-11 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスパシオ澄川 | 632万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| デベックス澄川47 | 489万円 〜 835万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-43 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドリームハウス澄川 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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