ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区パーク・ハイム澄川南

パーク・ハイム澄川南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市南区澄川5条6丁目4-10
交通
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩14分(約1.12km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,400 万円 96m²の部屋

2,006 万円 97.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年8月(築35年)
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パーク・ハイム澄川南は売ったらいくら?参考査定価格

1,400万円 (15万円 / m²) 96m²の部屋

2,006万円 (20万円 / m²) 97.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

パーク・ハイム澄川南周辺の中古マンション価格推移情報

パーク・ハイム澄川南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.90%、 2年前→1年前:-0.39%、 1年前→今年:3.49%

北海道の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,400万円
買取 840万円 〜 1,120万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パーク・ハイム澄川南は貸したらいくら?参考賃料

9.21万円 / 月 96m²の部屋

10.47万円 / 月 97.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスパシオ澄川 660万円 〜 2,350万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-3 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全19戸
コスモシティ澄川 1,971万円 〜 2,971万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目10-8 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全6戸
澄川ヒルズ 595万円 〜 1,211万円 北海道札幌市南区澄川4条5丁目4-21 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パストラルハイム 662万円 〜 1,345万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-25 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全12戸
プレミエール澄川43 885万円 〜 1,260万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-31 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全7戸
メイプル澄川 1,615万円 〜 2,076万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-38 1992年4月(築34年)
地上8階 / 全15戸
ファミリエール澄川 1,597万円 〜 2,315万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-35 1993年7月(築33年)
地上11階 / 全38戸
コーポラス北澤 799万円 〜 1,226万円 北海道札幌市南区澄川3条4丁目2-3 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全8戸
Betula澄川 643万円 〜 1,000万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目2-7 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全15戸
メゾンエクレーレ澄川 580万円 〜 829万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-5 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全15戸
五輪通レジデンス 378万円 〜 876万円 北海道札幌市南区澄川5条11丁目3-6 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ピースフル澄川 576万円 〜 878万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目3-7 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全8戸
メゾンドルチェ澄川 2,154万円 〜 2,696万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目12-17 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全10戸
グランデ23 2,145万円 〜 2,685万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-7 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全4戸
ライオンズヒルズ澄川 1,297万円 〜 3,428万円 北海道札幌市南区澄川6条11丁目2-1 1991年5月(築35年)
地上11階 / 全20戸
メゾンドルチェ澄川第2 1,282万円 〜 1,788万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目7-3 1991年10月(築35年)
地上5階 / 全23戸
パルコート澄川 923万円 〜 1,402万円 北海道札幌市南区澄川1条4丁目2-1 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全14戸
プレミエール澄川42 911万円 〜 1,524万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目6-13 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全8戸
エンブレム澄川 786万円 〜 1,456万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-18 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全12戸
アルファアパル澄川 452万円 〜 700万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-5 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全16戸
アロンハイツ 571万円 〜 820万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
カルム澄川 1,551万円 〜 2,106万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-15 1990年6月(築36年)
地上8階 / 全40戸
VILLETTASUMIKAWA 455万円 〜 644万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目5-17 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
トウィンクルハウス澄川 563万円 〜 880万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目6-8 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全16戸
パーク・ハイム澄川 1,597万円 〜 2,484万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目3-1 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全39戸
ローレルコート真駒内 1,119万円 〜 1,536万円 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目2-1 1990年10月(築36年)
地上11階 / 全44戸
ドミール澄川 992万円 〜 1,502万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-13 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全8戸
西岡サンマウンテンシャトー29 734万円 〜 2,112万円 北海道札幌市豊平区西岡4条9丁目1-27 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全30戸
エルキュール318 751万円 〜 1,028万円 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目2-18 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西岡 1,122万円 〜 2,859万円 北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目1-43 1989年10月(築37年)
地上10階 / 全145戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パーク・ハイム澄川南の売却に強い不動産会社 9社

パーク・ハイム澄川南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パーク・ハイム澄川南から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.5
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8305号
株式会社八城地建
物件から
0.6
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
株式会社アクラス
物件から
3.0
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社コンパス
物件から
3.8
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
6.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
7.4
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
7.4
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
おうちエステート株式会社
物件から
9.7
  • 北海道札幌市西区八軒二条西1丁目3番15号
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩7分

代表が直接対応、高額成約を目指す

代表が最初から最後まで直接対応します。相場や成約事例を踏まえ、高値成約を目指しつつ、反響状況を見ながら柔軟に進めます。仲介・直接買取どちらも対応可能です。売るか迷っている段階から、お気軽にご相談ください。無理な営業はいたしません。

社員画像

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  • 代表者田中 和明
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009653号

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パーク・ハイム澄川南の物件概要

マンション名称 パーク・ハイム澄川南
所在地
北海道札幌市南区澄川5条6丁目4-10 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩7分(約560m)
築年月(築年数) 1991年8月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パーク・ハイム澄川南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パーク・ハイム澄川南の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
パーク・ハイム澄川南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パーク・ハイム澄川南の売り時ですか?
パーク・ハイム澄川南がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で0.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.90%、2年前→1年前:-0.39%、1年前→今年:3.49%)
北海道の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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