価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区澄川6条11丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,286 万円 67.98m²の部屋
〜3,233 万円 128.28m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズヒルズ澄川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,899万円 |
67.98m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,286万円 67.98m²の部屋 19万円 / m²
〜3,233万円 128.28m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ澄川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,100万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 1,200万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,300万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,000万円 | 83.52m² | 4LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,799万円 | 128.28m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,849万円 | 128.28m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,380万円 | 68.25m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 1,480万円 | 68.25m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 1,280万円 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,280万円 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 1,180万円 | 68.25m² | 2LDK / 11階 | 2015年1月 |
| 1,280万円 | 68.25m² | 2LDK / 11階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,286万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.64万円 67.98m²の部屋
〜13.43万円 128.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズヒルズ澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.47% 、 2年前→1年前：-0.78% 、 1年前→今年：-2.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズヒルズ澄川 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川6条11丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】1991年5月築 総戸数30戸
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 五輪通レジデンス | 396万円 〜 870万円 | 北海道札幌市南区澄川5条11丁目3-6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモシティ澄川 | 2,057万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目10-8 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| パーク・ハイム澄川南 | 1,445万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市南区澄川5条6丁目4-10 |
1991年8月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮本 | 677万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-18 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスパシオ澄川 | 701万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-3 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| 西岡サンマウンテンシャトー29 | 766万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条9丁目1-27 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| 澄川ヒルズ | 706万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市南区澄川4条5丁目4-21 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム | 716万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-25 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミエール澄川43 | 923万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-31 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| メイプル澄川 | 1,834万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-38 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全15戸 |
| ドリームハウス澄川 | 1,129万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| コープ野村真駒内グリーンプラザ | 1,357万円 〜 2,483万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-1 |
1989年6月（築35年） 地上10階 / 全45戸 |
| ケントハウス | 908万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目8-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション西岡 | 854万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目1-43 |
1989年10月（築35年） 地上10階 / 全145戸 |
| メゾンエクレーレ澄川 | 604万円 〜 872万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-5 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピースフル澄川 | 608万円 〜 931万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目3-7 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション西岡壱番館 | 1,576万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目1-20 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全49戸 |
| Betula澄川 | 679万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目2-7 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドルチェ澄川 | 2,160万円 〜 2,736万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目12-17 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンドルチェ澄川第2 | 1,292万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目7-3 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー西岡 | 1,647万円 〜 2,464万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条6丁目1-8 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| パルコート澄川 | 865万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目2-1 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローレルコート真駒内 | 872万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目2-1 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全44戸 |
| グローリカナヤマ | 1,125万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレミエール澄川42 | 939万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目6-13 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 真駒内ガーデンハウス | 1,039万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町5丁目5-18 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全34戸 |
| エンブレム澄川 | 811万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-18 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファアパル澄川 | 471万円 〜 734万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アロンハイツ | 535万円 〜 765万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| カルム澄川 | 1,618万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-15 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
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