北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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みどりケ丘ハイツB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
みどりケ丘ハイツB棟の売却に役立つ情報をチェック！
みどりケ丘ハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 600万円 |
93.71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
51.64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
みどりケ丘ハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -4.41%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：-3.38%、 1年前→今年：-0.86% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにみどりケ丘ハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 93.71m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 680万円 | 93.71m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 750万円 | 93.71m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 999万円 | 86.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 395万円 |
| 買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 51.64m²の部屋
〜
11.34万円 / 月 93.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
みどりケ丘ハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにみどりケ丘ハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.64m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| みどりケ丘ハイツA棟 | 1,249万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-1 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全21戸 |
| まこまないサニープラザ | 291万円 〜 844万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目4-1 |
1974年12月（築51年） 地上7階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション真駒内 | 467万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町6丁目2-1 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全81戸 |
| 上町ビル真駒内ポニーショップ | 679万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-14 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全64戸 |
| M棟五輪団地M-4号棟 | 481万円 〜 856万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-4 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション真駒内公園 | 357万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目2-1 |
1974年7月（築51年） 地上10階 / 全158戸 |
| M棟五輪団地M-5号棟 | 290万円 〜 504万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-5 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| M棟五輪団地M-1号棟 | 566万円 〜 880万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-1 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークサイドマンション | 403万円 〜 745万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目5-1 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| M棟五輪団地M-6号棟 | 365万円 〜 660万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-6 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 五輪団地H-1号棟 | 694万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-1 |
1971年12月（築54年） 地上11階 / 全66戸 |
| 五輪団地H-2号棟 | 665万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-2 |
1971年12月（築54年） 地上11階 / 全198戸 |
| 五輪団地H-3号棟 | 598万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-3 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全66戸 |
| 東カン中の島パークサイドマンション | 578万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目3-4 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全105戸 |
| 誉ローヤルハイツ | 1,130万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目2-12 |
1974年2月（築52年） 地上7階 / 全60戸 |
| N1マンション | 688万円 〜 860万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目3-13 |
1974年1月（築52年） 地上4階 / 全10戸 |
| 柏丘団地BB-3号棟 | 363万円 〜 612万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-3 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全24戸 |
| 柏丘団地BB-2号棟 | 420万円 〜 656万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-2 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション札幌6 | 240万円 〜 812万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-14 |
1974年6月（築51年） 地上10階 / 全106戸 |
| メゾン平岸ルミエール | 714万円 〜 1,170万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-10 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全42戸 |
| FUJIビル平岸 | 1,100万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-27 |
1975年1月（築51年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾン平岸エトワール | 856万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目2-5 |
1974年4月（築51年） 地上6階 / 全36戸 |
| 室橋ハイツ | 804万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目5-27 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全12戸 |
| 柏丘団地AA-1 | 456万円 〜 616万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-1 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全1戸 |
| 柏丘団地AA-2 | 522万円 〜 706万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-2 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパークヴィラ | 693万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-1 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南町マンションG | 499万円 〜 782万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-3 |
1973年11月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイム桜ケ丘 | 237万円 〜 1,036万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目3-5 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全59戸 |
| コロナード平岸 | 369万円 〜 552万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-19 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全28戸 |
| ドエルさっぽろ | 663万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-3 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | みどりケ丘ハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【駐車場】
2/3
【地図】
3/3| 築年月（築年数） | 1973年6月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 秦伸建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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