北海道札幌市南区澄川3条6丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
461 万円 30m²の部屋
〜1,524 万円 61.75m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】東光ストア自衛隊駅前店 131m
5/7
【周辺】セブンイレブン札幌自衛隊駅前店 136m
6/7
【周辺】ツルハドラッグ澄川3条店 885m
7/7じょうてつドエル真駒内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
じょうてつドエル真駒内の売却に役立つ情報をチェック！
じょうてつドエル真駒内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
30.87m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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461万円 （15万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,524万円 （25万円 / m²） 61.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
じょうてつドエル真駒内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.38%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.80%、 2年前→1年前：3.96%、 1年前→今年：-3.38% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 461万円 |
| 買取 | 277万円 〜 369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.17万円 / 月 30m²の部屋
〜
7.2万円 / 月 61.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
じょうてつドエル真駒内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょうてつドエル真駒内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2025年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.75m² | 2DK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 7階 | 2024年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2DK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.75m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.75m² | 3DK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 30.87m² | 1DK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.75m² | 3DK / 4階 | 2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 30.87m² | 1DK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.75m² | 3DK / 4階 | 2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.75m² | 3DK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.75m² | 3DK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.75m² | 3DK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.87m² | 1DK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.75m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 9階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.75m² | 3DK / 5階 | 2021年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.87m² | 1DK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.75m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 9階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 9階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティ澄川 | 973万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-30 |
1978年12月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 丸増澄川ロイヤルハイツ | 439万円 〜 652万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-10 |
1979年5月（築47年） 地上3階 / 全21戸 |
| 澄川三条ハイツ | 238万円 〜 553万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-26 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全23戸 |
| 澄川ハイツ | 702万円 〜 980万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-11 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドハイツ澄川A棟 | 781万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-1 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全48戸 |
| グランドハイツ澄川C棟 | 465万円 〜 587万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-3 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドハイツ澄川B棟 | 525万円 〜 726万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-2 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全48戸 |
| 澄川グリーンハイツ | 172万円 〜 597万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-36 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| 平岸リバーサイドハイム | 888万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-11 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| リースペース澄川 | 705万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目3-34 |
1979年8月（築46年） 地上9階 / 全31戸 |
| 第2平岸リバーサイドハイム | 853万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-7 |
1978年9月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テレパレス藻岩下34条 | 734万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市南区南34条西9丁目1-13 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| アカシヤコート西岡A棟 | 697万円 〜 892万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全54戸 |
| アカシヤコート西岡B棟 | 967万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー中の島2号棟 | 628万円 〜 952万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-2 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| クリーンリバー中の島1号棟 | 1,092万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-1 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランドハイツ真駒内 | 417万円 〜 569万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-20 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東急ドエル平岸ビレジ1 | 1,159万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目2-1 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全66戸 |
| ファミール緑ヶ丘 | 344万円 〜 691万円 | 北海道札幌市南区澄川5条13丁目7-2 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 東急ドエル平岸ビレジ2 | 412万円 〜 545万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目2-2 |
1978年5月（築48年） 地上5階 / 全66戸 |
| 財形モイワハイツ | 542万円 〜 865万円 | 北海道札幌市南区南37条西11丁目7-10 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
| 真駒内緑町団地1 | 390万円 〜 1,015万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-1 |
1978年4月（築48年） 地上10階 / 全87戸 |
| マンション平岸天神山 | 706万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目3-14 |
1976年8月（築49年） 地上7階 / 全126戸 |
| 真駒内緑町団地2 | 490万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-2 |
1978年4月（築48年） 地上10階 / 全87戸 |
| 真駒内緑町団地4 | 438万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-4 |
1978年4月（築48年） 地上10階 / 全70戸 |
| 真駒内緑町団地3 | 443万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-3 |
1978年4月（築48年） 地上10階 / 全70戸 |
| 平岸ハウス | 1,039万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目3-1 |
1979年5月（築47年） 地上5階 / 全79戸 |
| 丸増南29条ロイヤルハイツ | 357万円 〜 435万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目5-33 |
1978年1月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| 平岸グランドハイツ | 798万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-1 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全46戸 |
| ホワイトヒルハウス | 203万円 〜 615万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-7 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全206戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| じょうてつドエル澄川 | 1,340万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-1 |
1995年12月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| じょうてつ真駒内南町ドエル | 822万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-5 |
1981年1月（築45年） 地上5階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | じょうてつドエル真駒内 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区澄川3条6丁目3-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 301戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
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