価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区澄川3条6丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
508 万円 30m²の部屋
〜1,608 万円 61.75m²の部屋
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店舗内観
地域密着で創業４３年の実績があります。
●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。
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地下鉄南北線沿線を強化しています
旧ＨＴＢ社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業５０年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
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株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
じょうてつドエル真駒内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
45.36m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
45.36m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
45.36m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
45.36m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
30.87m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
45.36m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
45.36m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
30.87m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
508万円 30m²の部屋 17万円 / m²
〜1,608万円 61.75m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 508万円 |
| 買取 | 305万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.09万円 30m²の部屋
〜7.17万円 61.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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じょうてつドエル真駒内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.47% 、 2年前→1年前：-0.78% 、 1年前→今年：-2.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | じょうてつドエル真駒内 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川3条6丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン札幌自衛隊駅前店 136m
【周辺】セイコーマート澄川4条店 342m
【周辺】セブンイレブン札幌澄川中央店 656m
【周辺】セイコーマートとみた澄川店 699m
| 築年月（築年数） | 1977年10月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 301戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティ澄川 | 1,032万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-30 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 丸増澄川ロイヤルハイツ | 323万円 〜 468万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-10 |
1979年5月（築45年） 地上3階 / 全21戸 |
| 澄川三条ハイツ | 248万円 〜 560万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-26 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
| 澄川ハイツ | 855万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-11 |
1976年11月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドハイツ澄川A棟 | 791万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-1 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全48戸 |
| グランドハイツ澄川C棟 | 487万円 〜 621万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-3 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドハイツ澄川B棟 | 453万円 〜 632万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-2 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全48戸 |
| 澄川グリーンハイツ | 186万円 〜 650万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-36 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| 平岸リバーサイドハイム | 937万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-11 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全60戸 |
| リースペース澄川 | 838万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目3-34 |
1979年8月（築45年） 地上9階 / 全31戸 |
| 第2平岸リバーサイドハイム | 893万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-7 |
1978年9月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テレパレス藻岩下34条 | 576万円 〜 778万円 | 北海道札幌市南区南34条西9丁目1-13 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| アカシヤコート西岡A棟 | 498万円 〜 651万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アカシヤコート西岡B棟 | 1,175万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー中の島2号棟 | 556万円 〜 844万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-2 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| クリーンリバー中の島1号棟 | 1,128万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-1 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランドハイツ真駒内 | 398万円 〜 519万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-20 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東急ドエル平岸ビレジ1 | 876万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目2-1 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファミール緑ヶ丘 | 336万円 〜 643万円 | 北海道札幌市南区澄川5条13丁目7-2 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| 東急ドエル平岸ビレジ2 | 460万円 〜 582万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目2-2 |
1978年5月（築46年） 地上5階 / 全66戸 |
| 財形モイワハイツ | 560万円 〜 870万円 | 北海道札幌市南区南37条西11丁目7-10 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全31戸 |
| 真駒内緑町団地1 | 476万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-1 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全87戸 |
| マンション平岸天神山 | 654万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目3-14 |
1976年8月（築48年） 地上7階 / 全127戸 |
| 真駒内緑町団地2 | 498万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-2 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全87戸 |
| 真駒内緑町団地4 | 425万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-4 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全70戸 |
| 真駒内緑町団地3 | 547万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-3 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全70戸 |
| 平岸ハウス | 728万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目3-1 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全79戸 |
| 丸増南29条ロイヤルハイツ | 336万円 〜 462万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目5-33 |
1978年1月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| 平岸グランドハイツ | 808万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-1 |
1978年8月（築46年） 地上7階 / 全46戸 |
| ホワイトヒルハウス | 199万円 〜 607万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-7 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全206戸 |
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