北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
644 万円 41m²の部屋
〜1,672 万円 62.7m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【駐車場】
3/8
【地図】
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店まで153ｍ
5/8
【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで605ｍ
6/8
【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで732ｍ
7/8
【周辺】【郵便局】札幌澄川郵便局まで341ｍ
8/8エスポワール山崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポワール山崎の売却に役立つ情報をチェック！
エスポワール山崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
41m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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644万円 （16万円 / m²） 41m²の部屋
〜1,672万円 （27万円 / m²） 62.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
エスポワール山崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.38%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.80%、 2年前→1年前：3.96%、 1年前→今年：-3.38% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 644万円 |
| 買取 | 387万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.16万円 / 月 41m²の部屋
〜
7.33万円 / 月 62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール山崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール山崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.29m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドマンション | 292万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-20 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 丸増澄川3条ロイヤルハイツ | 280万円 〜 579万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-22 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンさくら | 528万円 〜 966万円 | 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-17 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸増澄川エレガンスハイツ | 717万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目2-10 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション澄川 | 947万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全59戸 |
| ロジェ澄川 | 1,475万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-37 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全31戸 |
| シオン澄川 | 468万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-3 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全34戸 |
| カルチュア室橋 | 673万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-20 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| 澄川コーポ | 821万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目2-6 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミール第2澄川 | 749万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目5-2 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全93戸 |
| ハイツ近 | 657万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-12 |
1984年1月（築42年） 地上10階 / 全48戸 |
| トーカンマンション澄川 | 1,121万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目2-1 |
1983年12月（築42年） 地上7階 / 全119戸 |
| チサンマンション澄川1番館 | 295万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-1 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジデントハイム | 177万円 〜 692万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条18丁目1-30 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全149戸 |
| チサンマンション澄川2番館 | 1,042万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-2 |
1981年10月（築44年） 地上9階 / 全91戸 |
| モンテベルデ澄川 | 936万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目3-1 |
1982年2月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール澄川 | 944万円 〜 2,725万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目5-37 |
1981年4月（築45年） 地上14階 / 全82戸 |
| 平岸サンコーポラス | 374万円 〜 565万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-10 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーさわだ | 871万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目5-20 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロイヤル34 | 480万円 〜 867万円 | 北海道札幌市南区南34条西10丁目4-30 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンロードシャトー | 208万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目5-12 |
1982年5月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー第2ふるかわ | 691万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目1-27 |
1984年1月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| 東山グランドハイツ | 1,023万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-8 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全70戸 |
| ブルーベル和田 | 520万円 〜 1,092万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-20 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全25戸 |
| チュリス山鼻南B棟 | 630万円 〜 888万円 | 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全96戸 |
| チュリス山鼻南A棟 | 637万円 〜 906万円 | 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー笠島 | 758万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-20 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全50戸 |
| ダイアパレス南30条 | 578万円 〜 898万円 | 北海道札幌市中央区南30条西11丁目2-17 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトー和田 | 796万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-30 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ平岸台 | 1,381万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全54戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール山崎 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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