この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
985 万円 36m²の部屋
〜1,453 万円 40.43m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
985万円36m²の部屋27万円 / m²
〜1,453万円40.43m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市南区澄川三条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市南区澄川三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 999万円 | 100% |
築25年(2年後) | 966万円 | 96.8% |
築30年(7年後) | 883万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 985万円 | 100% |
2年後(築25年) | 953万円 | 96.8% |
7年後(築30年) | 871万円 | 88.4% |
このマンションと、札幌市南区澄川三条の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
985万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 985万円 |
買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.58万円36m²の部屋
〜5.69万円40.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルサコート澄川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルサコート澄川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 39.44m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
5万円 / 月 | 39.44m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 39.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5万円 / 月 | 39.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
4.3万円 / 月 | 40.87m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.8万円 / 月 | 40.87m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.3万円 / 月 | 40.87m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
4.3万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月 |
5万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.3万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4.2万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
4.8万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
4.8万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
4.8万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
4.8万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
4.8万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.8万円 / 月 | 40.87m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 40.87m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
4万円 / 月 | 38.54m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4.5万円 / 月 | 38.54m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月 |
5万円 / 月 | 40.87m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4.8万円 / 月 | 40.87m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
3.8万円 / 月 | 29.44m² | 1R / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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エルサコート澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:-5.60%、 1年前→今年:1.49% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルサコート澄川 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで526m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 中の島2条店まで1946m
【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで560m
【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで695m
【周辺】【郵便局】札幌澄川郵便局まで307m
【周辺】【郵便局】札幌澄川駅前郵便局まで685m
【周辺】【郵便局】札幌澄川六条郵便局まで1172m
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリマベーラ | 1,033万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-7 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
エクセル澄川 | 1,234万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目3-25 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
クロックス澄川 | 906万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目6-19 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
澄川公園シティハウス | 1,846万円 〜 3,126万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目4-15 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
コートハウスK | 838万円 〜 1,088万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目1-7 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
トロワフレール | 1,036万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-22 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
ウイング澄川 | 1,130万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目7-22 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
foresut.2 | 953万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目7-6 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全5戸 |
シャリテ澄川 | 945万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-63 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
Abita21Excellent | 1,216万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-14 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エム.オリエンタル | 1,210万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目9-5 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツサン | 1,216万円 〜 2,904万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-25 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全39戸 |
シティハウス澄川天神山 | 2,159万円 〜 2,798万円 | 北海道札幌市南区澄川2条1丁目7-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
E・ビルド | 876万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目9-11 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全15戸 |
サンコート天神山 | 775万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条17丁目2-14 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
Lapis平岸天神山ヒルズ | 2,270万円 〜 3,316万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全44戸 |
プロヴィデンス南平岸 | 959万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目4-30 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースエステート | 669万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市南区南33条西10丁目4-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメール214-3 | 958万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-39 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
プレステージ南平岸 | 1,412万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目4-1 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全24戸 |
グランメール114 | 900万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目4-1 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデンハウス南平岸 | 1,328万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目5-1 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
パシフィック南平岸 | 2,072万円 〜 3,954万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目2-5 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
プリマベーラ南平岸 | 877万円 〜 1,201万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-27 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
グローズヴィラギゼ | 677万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目3-31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ラピスタワー南平岸ステーションサイド | 2,258万円 〜 3,750万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-5 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
ラピスタワー南平岸リバーサイド | 3,263万円 〜 4,222万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-2 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メイプルメゾン南平岸 | 1,381万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目5-3 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
リップル西岡 | 1,242万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条6丁目8-20 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ネクステージュ南平岸 | 883万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-29 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください