価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区澄川2条4丁目4-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,329 万円 67m²の部屋
〜2,157 万円 83.64m²の部屋
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ライフシティ88の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
83m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,329万円67m²の部屋20万円 / m²
〜2,157万円83.64m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,329万円 |
買取 | 798万円 〜 1,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.99万円67m²の部屋
〜10.97万円83.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライフシティ88周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:-7.90%、 1年前→今年:3.14% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフシティ88 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目4-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コーチャンフォーミュンヘン大橋店 638m
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月6日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リラハイツ | 502万円 〜 777万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 410万円 〜 610万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
パストラルハイム | 711万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-25 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
エンブレム澄川 | 805万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-18 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファアパル澄川 | 467万円 〜 736万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-5 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥシャルマン | 657万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目2-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
カメヤハイツ | 613万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
澄川ヒルズ | 655万円 〜 1,108万円 | 北海道札幌市南区澄川4条5丁目4-21 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アロンハイツ | 531万円 〜 769万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
Betula澄川 | 670万円 〜 1,063万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目2-7 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ローヤルハイツ澄川 | 590万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-12 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ブローニュ澄川 | 593万円 〜 979万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目6-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
カルム澄川 | 1,611万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-15 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全40戸 |
グローリカナヤマ | 1,111万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンドルチェ平岸第2 | 712万円 〜 957万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-20 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全39戸 |
エスパシオ澄川 | 656万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-3 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
プレミエール澄川43 | 916万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-31 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
デベックス澄川47 | 509万円 〜 862万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-43 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドルチェ平岸第5 | 1,547万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-10 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
イノセント澄川 | 575万円 〜 815万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-18 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
シティNo.15 | 402万円 〜 638万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-17 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
トウィンクルハウス澄川 | 588万円 〜 937万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目6-8 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンエクレーレ澄川 | 600万円 〜 876万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-5 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ロータスハイツ澄川 | 512万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-39 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
ローレルコート真駒内 | 870万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目2-1 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全44戸 |
プレミエール澄川42 | 933万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目6-13 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
サクシーズ中の島 | 453万円 〜 641万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条12丁目1-17 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
スターツアルファネクスト澄川 | 483万円 〜 807万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目7-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
エスクロー澄川 | 1,299万円 〜 2,441万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目8-1 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
ドリームハウス澄川 | 1,121万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
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