北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,284 万円 68.15m²の部屋
〜1,749 万円 71.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/16
【外観】
2/16
【外観】
3/16
【エントランス】
4/16
【駐車場】
5/16
【地図】
6/16
【周辺】コーチャンフォーミュンヘン大橋店 119m
7/16
【周辺】ビバホーム平岸店 119m
8/16
【周辺】ユニクロ札幌澄川ミュンヘン大橋店 462m
9/16
【周辺】ビッグハウスエクストラ 119m
10/16
【周辺】マックスバリュ澄川店 724m
11/16
【周辺】東光ストア平岸ターミナル店 1177m
12/16
【周辺】ファミリーマート平岸南店 119m
13/16
【周辺】セイコーマート澄川1条店 119m
14/16
【周辺】セブンイレブン札幌澄川駅前店 776m
15/16
【周辺】ツルハドラッグ澄川3条店 598m
16/16東急ドエル・アルス澄川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東急ドエル・アルス澄川の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,284万円 （19万円 / m²） 68.15m²の部屋
〜1,749万円 （24万円 / m²） 71.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
東急ドエル・アルス澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -5.40%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.03%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：-1.31% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・アルス澄川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 71.97m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.55万円 / 月 68.15m²の部屋
〜
9.09万円 / 月 71.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエル・アルス澄川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・アルス澄川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 71.97m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンテーヌ平岸 | 829万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-18 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| マイルーム澄川B | 583万円 〜 753万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全49戸 |
| マイルーム澄川A | 801万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全49戸 |
| マイルーム澄川C | 587万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| クレールエスポワール | 989万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目7-13 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユアーズ澄川 | 822万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目14-10 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| チサンマンション澄川中央 | 1,795万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目4-15 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全50戸 |
| ステイツ澄川 | 1,776万円 〜 2,880万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目4-10 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルシャトー南33条B棟 | 1,410万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市南区南33条西8丁目4-5 |
1993年7月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション澄川中央 | 1,254万円 〜 3,010万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目2-1 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| チュリス藻岩下公園 | 791万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市南区南30条西8丁目2-20 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレドニア中の島 | 453万円 〜 823万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-1 |
1993年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー純連 | 738万円 〜 987万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条17丁目1-41 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセルシオール平岸南 | 1,270万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目4-12 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| セザール澄川四条 | 1,052万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-12 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンスプリング | 828万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市南区南32条西10丁目4-3 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| SapporoGramercy | 1,245万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-30 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全104戸 |
| ハウスオブリザ南平岸 | 1,563万円 〜 2,352万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-1 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| じょうてつドエル澄川 | 1,328万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-1 |
1995年12月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| フォレスト中の島2 | 1,241万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目4-1 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミリエール澄川 | 1,262万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-35 |
1993年7月（築33年） 地上11階 / 全38戸 |
| ヴィルヌーブ平岸通 | 2,244万円 〜 3,723万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-5 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| ガーデンハウスラモード平岸 | 1,149万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目3-11 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| エクセランS25 | 1,001万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市中央区南25条西11丁目1-33 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレストコート南平岸 | 665万円 〜 2,655万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-8 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全13戸 |
| メープル中の島 | 806万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-3 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンプラザサワダ | 1,860万円 〜 2,753万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-20 |
1994年3月（築32年） 地上10階 / 全24戸 |
| ディアハイム山鼻南 | 2,151万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-20 |
1995年2月（築31年） 地上15階 / 全87戸 |
| フォレストOKAP | 650万円 〜 957万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-15 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロピア平岸 | 1,911万円 〜 2,794万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-55 |
1994年5月（築32年） 地上11階 / 全84戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東急ドエル・アルス澄川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
東急ドエル・アルス澄川から近い順に表示しています
営業経験１５年以上のスタッフが対応
札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東急ドエル・アルス澄川 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年2月(築31年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
