ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区ヌーヴェルメゾン21

ヌーヴェルメゾン21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区北ノ沢9丁目1-21

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

882 万円 65m²の部屋

1,551 万円 87.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】物件の外観です

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【スーパー】イオン 札幌藻岩店まで1873m

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    4/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌川沿2条店まで1134m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌川沿2条店まで1134m

    5/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 川沿店まで1712m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 川沿店まで1712m

    6/8
  • 【周辺】【銀行】北海道銀行川沿支店まで1547m

    【周辺】【銀行】北海道銀行川沿支店まで1547m

    7/8
  • 【周辺】【郵便局】札幌川沿郵便局まで1094m

    【周辺】【郵便局】札幌川沿郵便局まで1094m

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ヌーヴェルメゾン21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヌーヴェルメゾン21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ヌーヴェルメゾン214階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

79.78m² 3LDK 物件詳細
2階 ヌーヴェルメゾン212階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

65m² 3LDK - 物件詳細

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ヌーヴェルメゾン21は売ったらいくら?参考査定価格

882万円 (14万円 / m²) 65m²の部屋

1,551万円 (18万円 / m²) 87.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ヌーヴェルメゾン21周辺の中古マンション価格推移情報

ヌーヴェルメゾン21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.73%程度 下降しています。(3年前→2年前:-6.94%、 2年前→1年前:3.13%、 1年前→今年:0.31%

北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 882万円
買取 529万円 〜 706万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヌーヴェルメゾン21は貸したらいくら?参考賃料

5.58万円 / 月 65m²の部屋

8.44万円 / 月 87.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヌーヴェルメゾン21の賃料掲載履歴(1件)

ヌーヴェルメゾン21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヌーヴェルメゾン21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 87.00m² 4LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藻岩グリーンアヴェニュー壱番街B棟 1,047万円 〜 1,708万円 北海道札幌市南区中ノ沢1丁目1-1 1996年6月(築30年)
地上14階 / 全140戸
藻岩グリーンアヴェニュー壱番街A棟 1,263万円 〜 1,759万円 北海道札幌市南区中ノ沢1丁目1-1 1996年7月(築30年)
地上11階 / 全140戸
アイビーハイム藻岩 887万円 〜 1,661万円 北海道札幌市南区中ノ沢3丁目1-1 1994年5月(築32年)
地上11階 / 全147戸
ハウスオブリザ藻岩 1,220万円 〜 1,923万円 北海道札幌市南区川沿6条2丁目2-55 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全38戸
エルムコート藻南台弐番館 669万円 〜 1,590万円 北海道札幌市南区川沿9条2丁目2-26 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
エルムコート壱番館 582万円 〜 1,034万円 北海道札幌市南区川沿9条2丁目2-22 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
リブウェル柏丘 1,092万円 〜 1,583万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目1-100 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全51戸
サンスプリング 829万円 〜 1,689万円 北海道札幌市南区南32条西10丁目4-3 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全11戸
アルファレックス真駒内公園 1,566万円 〜 2,499万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-16 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー南33条B棟 1,392万円 〜 1,919万円 北海道札幌市南区南33条西8丁目4-5 1993年7月(築33年)
地上11階 / 全40戸
チュリス真駒内 1,185万円 〜 2,334万円 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目14-10 1995年5月(築31年)
地上10階 / 全43戸
スカイ26 742万円 〜 3,461万円 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-2 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全12戸
チュリス藻岩下公園 790万円 〜 1,139万円 北海道札幌市南区南30条西8丁目2-20 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
ダイアナ南山鼻ヒルズ2B 945万円 〜 1,955万円 北海道札幌市中央区南23条西15丁目1-5 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全20戸
ダイアナ南山鼻ヒルズ2A 781万円 〜 1,951万円 北海道札幌市中央区南23条西15丁目1-3 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全40戸
エクセランS25 937万円 〜 1,178万円 北海道札幌市中央区南25条西11丁目1-33 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全12戸
アーバンハイツ山鼻 1,382万円 〜 2,195万円 北海道札幌市中央区南23条西13丁目3-5 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全10戸
ラポール真駒内南町B棟 1,188万円 〜 1,936万円 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-14 1995年5月(築31年)
地上8階 / 全87戸
コープ野村ステイツ真駒内 1,823万円 〜 2,502万円 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-5 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全34戸
シアス真駒内南町 1,254万円 〜 1,947万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-10 1996年11月(築30年)
地上11階 / 全45戸
真駒内南町シティハウス 1,170万円 〜 1,802万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-2 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ユアーズ澄川 821万円 〜 1,377万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目14-10 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全8戸
プレドニア中の島 448万円 〜 820万円 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-1 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
リラハイツ伏見公園 1,563万円 〜 2,499万円 北海道札幌市中央区南19条西16丁目5-10 1995年7月(築31年)
地上14階 / 全70戸
フォンテーヌ平岸 827万円 〜 1,861万円 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-18 1994年5月(築32年)
地上8階 / 全24戸
東急ドエル・アルス澄川 1,285万円 〜 1,760万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-20 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ファインズ真駒内南町2号棟 1,117万円 〜 1,688万円 北海道札幌市南区真駒内南町3丁目1-18 1996年9月(築30年)
地上10階 / 全56戸
ファインコート山鼻 1,920万円 〜 2,881万円 北海道札幌市中央区南22条西11丁目1-5 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全16戸
グリーンハイツ山鼻 1,167万円 〜 1,670万円 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-16 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メープル伏見 1,161万円 〜 1,548万円 北海道札幌市中央区南18条西17丁目2-3 1993年10月(築33年)
地上6階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヌーヴェルメゾン21の売却に強い不動産会社 6社

ヌーヴェルメゾン21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヌーヴェルメゾン21から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
3.9
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8305号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
4.0
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
TOCHITATE株式会社
物件から
4.1
  • 北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 石山緑小学校下車 徒歩3分

南区特化!熱意あるベンチャー企業です!

私達トチタテは南区専門の不動産会社です。
地域ナンバー1の年間150件ほどの売買実績を誇っております。
南区でのサービスの質を高めるために、自社にて、修繕工事、解体工事、残置物処分、除排雪も併せてご提供していますのできっとお力になれます。
頑張ります!宜しくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009227号
株式会社アクラス
物件から
6.0
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

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  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
6.6
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
9.0
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号

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ヌーヴェルメゾン21の物件概要

マンション名称 ヌーヴェルメゾン21
所在地
北海道札幌市南区北ノ沢9丁目1-21 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 約4.24km

部屋タイプごとの間取り図

  • ヌーヴェルメゾン213LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • ヌーヴェルメゾン214LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/5
  • ヌーヴェルメゾン213LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • ヌーヴェルメゾン213LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/5
  • ヌーヴェルメゾン213LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1995年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヌーヴェルメゾン21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヌーヴェルメゾン21の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ヌーヴェルメゾン21に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヌーヴェルメゾン21の売り時ですか?
ヌーヴェルメゾン21がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で-3.73%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.94%、2年前→1年前:3.13%、1年前→今年:0.31%)
北海道の直近3年間の変動(5.78%)に比べ、やや低めの水準です。
ヌーヴェルメゾン21の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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