ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区メゾン・ド・もなみ

メゾン・ド・もなみ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区川沿12条1丁目1-85

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

388 万円 53.62m²の部屋

735 万円 70.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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メゾン・ド・もなみの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾン・ド・もなみの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 メゾン・ド・もなみ7階5.7万円

賃貸募集中

賃料 5.7万円

64.16m² 3LDK 物件詳細
不動産の住まいる 株式会社アクト
6階 メゾン・ド・もなみ6階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

60.1m² 3LDK - 物件詳細
株式会社常口アトム 平岸店

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メゾン・ド・もなみは売ったらいくら?参考査定価格

388万円 (7万円 / m²) 53.62m²の部屋

735万円 (10万円 / m²) 70.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53.62m²の部屋の場合 70.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 388万円 735万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 351万7,539円 697万8,190円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メゾン・ド・もなみ周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・ド・もなみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.40%、 2年前→1年前:1.95%、 1年前→今年:2.14%

北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 388万円
買取 233万円 〜 311万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン・ド・もなみは貸したらいくら?参考賃料

4.44万円 / 月 53.62m²の部屋

6.78万円 / 月 70.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン・ド・もなみの賃料掲載履歴(23件)

メゾン・ド・もなみの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・もなみが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 60.10m² 3LDK / 5階 2024年12月〜2026年3月
5.7万円 / 月 60.10m² 3LDK / 7階 2025年3月〜2026年3月
5.5万円 / 月 60.10m² 3LDK / 6階 2026年2月〜2026年3月
5.5万円 / 月 60.10m² 3LDK / 7階 2024年12月〜2025年2月
5.5万円 / 月 64.16m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2024年12月
5.5万円 / 月 64.16m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
5.2万円 / 月 64.16m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
5.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2024年8月
5.2万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2024年7月
5.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
5.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2024年4月
5.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
5.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
5.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2022年1月〜2023年12月
5.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月
5.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年7月
5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2023年4月
5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2022年8月
5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2022年3月
5.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2021年9月
5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年5月
5万円 / 月 60.10m² 3LDK / 4階 2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビレッジハウス川沿1 327万円 〜 474万円 北海道札幌市南区川沿16条1丁目1-1 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全160戸
ビレッジハウス川沿2 311万円 〜 474万円 北海道札幌市南区川沿16条1丁目1-2 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全160戸
ビレッジハウス川沿3 315万円 〜 479万円 北海道札幌市南区川沿16条1丁目1-3 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ビレッジハウス川沿5 312万円 〜 476万円 北海道札幌市南区川沿16条1丁目1-5 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全40戸
ローズタウン川沿団地3 529万円 〜 868万円 北海道札幌市南区川沿17条1丁目1-3 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
真駒内コートA1 810万円 〜 1,518万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 1982年6月(築44年)
地上10階 / 全 - 戸
真駒内コートA2 628万円 〜 871万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 1982年6月(築44年)
地上10階 / 全120戸
真駒内コートB1 472万円 〜 697万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 1983年3月(築44年)
地上10階 / 全80戸
真駒内コートB2 928万円 〜 1,287万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 1983年3月(築44年)
地上10階 / 全80戸
コープ野村真駒内第2 685万円 〜 1,244万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-15 1980年9月(築46年)
地上9階 / 全49戸
じょうてつ真駒内南町ドエル 566万円 〜 994万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-5 1981年1月(築46年)
地上5階 / 全51戸
ライオンズマンション真駒内第3 696万円 〜 1,346万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-5 1983年11月(築43年)
地上7階 / 全99戸
メゾンドルチェニュー真駒内 413万円 〜 751万円 北海道札幌市南区川沿5条2丁目1-40 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全48戸
トーカンマンション真駒内2 794万円 〜 1,381万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-7 1980年11月(築46年)
地上3階 / 全30戸
ルネ真駒内公園 730万円 〜 1,204万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-15 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全38戸
マンションニュー真駒内 607万円 〜 890万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-3 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全30戸
ロイヤル34 514万円 〜 956万円 北海道札幌市南区南34条西10丁目4-30 1984年1月(築43年)
地上4階 / 全29戸
チュリス山鼻南A棟 656万円 〜 955万円 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 1982年4月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
チュリス山鼻南B棟 645万円 〜 928万円 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 1982年4月(築45年)
地上5階 / 全96戸
丸増澄川3条ロイヤルハイツ 283万円 〜 594万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-22 1981年4月(築46年)
地上4階 / 全20戸
グランドマンション 305万円 〜 1,242万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-20 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全24戸
エスポワール山崎 676万円 〜 1,777万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5 1982年9月(築44年)
地上11階 / 全51戸
丸増澄川エレガンスハイツ 390万円 〜 807万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目2-10 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全44戸
メゾンさくら 644万円 〜 1,216万円 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-17 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス南30条 467万円 〜 740万円 北海道札幌市中央区南30条西11丁目2-17 1981年9月(築45年)
地上5階 / 全30戸
第2すずらんハイツ 843万円 〜 1,507万円 北海道札幌市豊平区西岡4条10丁目6-1 1983年10月(築43年)
地上7階 / 全27戸
ルーチェ 571万円 〜 1,816万円 北海道札幌市中央区南29条西11丁目3-1 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全30戸
チサンマンション澄川1番館 313万円 〜 1,735万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-1 1980年11月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
カルチュア室橋 822万円 〜 1,426万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-20 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全29戸
シオン澄川 572万円 〜 2,238万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-3 1980年9月(築46年)
地上6階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メゾン・ド・もなみの売却に強い不動産会社 6社

メゾン・ド・もなみの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン・ド・もなみから近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
4.2
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8305号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
5.9
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
9.2
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
9.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
10.8
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
13.4
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号

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メゾン・ド・もなみの物件概要

マンション名称 メゾン・ド・もなみ
所在地
北海道札幌市南区川沿12条1丁目1-85 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 約4.10km
  • バス じょうてつバス川沿12条2丁目下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾン・ド・もなみ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/16
  • メゾン・ド・もなみ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/16
  • メゾン・ド・もなみ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/16
  • メゾン・ド・もなみ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/16
  • メゾン・ド・もなみ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/16
  • メゾン・ド・もなみ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/16
  • メゾン・ド・もなみ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/16
  • メゾン・ド・もなみ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/16
  • メゾン・ド・もなみ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/16
  • メゾン・ド・もなみ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/16
  • メゾン・ド・もなみ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/16
  • メゾン・ド・もなみ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    12/16
  • メゾン・ド・もなみ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    13/16
  • メゾン・ド・もなみ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    14/16
  • メゾン・ド・もなみ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    15/16
  • メゾン・ド・もなみ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    16/16
築年月(築年数) 1982年9月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

メゾン・ド・もなみの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン・ド・もなみを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
メゾン・ド・もなみの参考査定価格:388万円 〜 735万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、メゾン・ド・もなみの売り時ですか?
メゾン・ド・もなみがある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で0.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.40%、2年前→1年前:1.95%、1年前→今年:2.14%)
北海道の直近3年間の変動(8.21%)に比べ、やや低めの水準です。
メゾン・ド・もなみの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓メゾン・ド・もなみを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン・ド・もなみの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
メゾン・ド・もなみに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓メゾン・ド・もなみへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
メゾン・ド・もなみのアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市南区川沿12条1丁目1-85

【最寄り駅からのアクセス情報】

札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩52分
バス / ****駅 徒歩2分
❓メゾン・ド・もなみの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
メゾン・ド・もなみの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1982年9月(築44年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:64戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか

メゾン・ド・もなみの物件概要を見る

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