ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区ロピア川沿中央

ロピア川沿中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区川沿3条2丁目3-40

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

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  • 【外観】北東側から見た見上げの外観

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  • 【外観】600m先、北東側国道から撮影した外観写真

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロピア川沿中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,100万円 86.07m² 4LDK / 10階 2020年7月〜2020年8月
1,150万円 86.07m² 4LDK / 10階 2020年4月〜2020年6月
1,180万円 86.07m² 4LDK / 10階 2019年12月〜2020年3月
1,280万円 86.07m² 4LDK / 10階 2019年10月〜2019年11月
790万円 73.33m² 3LDK / 6階 2013年1月〜2013年2月
880万円 86.07m² 4LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月

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ロピア川沿中央の賃料掲載履歴(1件)

ロピア川沿中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロピア川沿中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 101.43m² 4LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藻岩グリーンアヴェニュー壱番街B棟 1,108万円 〜 1,759万円 北海道札幌市南区中ノ沢1丁目1-1 1996年6月(築30年)
地上14階 / 全140戸
ハウスオブリザ藻岩 1,387万円 〜 2,128万円 北海道札幌市南区川沿6条2丁目2-55 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全38戸
藻岩グリーンアヴェニュー壱番街A棟 1,319万円 〜 1,789万円 北海道札幌市南区中ノ沢1丁目1-1 1996年7月(築30年)
地上11階 / 全140戸
アイビーハイム藻岩 1,041万円 〜 1,860万円 北海道札幌市南区中ノ沢3丁目1-1 1994年5月(築32年)
地上11階 / 全147戸
エルムコート藻南台弐番館 781万円 〜 1,796万円 北海道札幌市南区川沿9条2丁目2-26 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
エルムコート壱番館 674万円 〜 1,167万円 北海道札幌市南区川沿9条2丁目2-22 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
リブウェル柏丘 1,153万円 〜 1,629万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目1-100 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全51戸
ヌーヴェルメゾン21 1,018万円 〜 1,773万円 北海道札幌市南区北ノ沢9丁目1-21 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全8戸
アルファレックス真駒内公園 1,629万円 〜 2,535万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-16 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
チュリス真駒内 1,210万円 〜 2,321万円 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目14-10 1995年5月(築31年)
地上10階 / 全43戸
ラポール真駒内南町B棟 1,181万円 〜 1,778万円 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-14 1995年5月(築31年)
地上8階 / 全31戸
コープ野村ステイツ真駒内 1,907万円 〜 2,550万円 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-5 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全34戸
シアス真駒内南町 1,316万円 〜 1,991万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-10 1996年11月(築29年)
地上11階 / 全45戸
真駒内南町シティハウス 1,227万円 〜 1,842万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-2 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ファインズ真駒内南町2号棟 1,264万円 〜 1,835万円 北海道札幌市南区真駒内南町3丁目1-18 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全56戸
ファインズ真駒内南町1号棟 1,183万円 〜 1,744万円 北海道札幌市南区真駒内南町3丁目1-15 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全79戸
サンスプリング 845万円 〜 1,714万円 北海道札幌市南区南32条西10丁目4-3 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全11戸
ロイヤルシャトー南33条B棟 1,435万円 〜 1,926万円 北海道札幌市南区南33条西8丁目4-5 1993年7月(築33年)
地上11階 / 全40戸
サームもなみ公園弐番館 1,013万円 〜 2,019万円 北海道札幌市南区石山1条2丁目8-8 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全40戸
サームもなみ公園参番館 647万円 〜 1,121万円 北海道札幌市南区石山1条2丁目8-5 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全45戸
サームもなみ公園五番館 847万円 〜 1,383万円 北海道札幌市南区石山1条2丁目4-50 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全114戸
クルーザーバレー藻南公園 827万円 〜 1,376万円 北海道札幌市南区石山1条2丁目4-65 1996年4月(築30年)
地上11階 / 全45戸
チュリス藻岩下公園 796万円 〜 1,138万円 北海道札幌市南区南30条西8丁目2-20 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
ユアーズ澄川 831万円 〜 1,387万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目14-10 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全8戸
ステイツ澄川 1,787万円 〜 2,898万円 北海道札幌市南区澄川2条5丁目4-10 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全40戸
じょうてつドエル澄川 1,394万円 〜 1,979万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-1 1995年12月(築30年)
地上10階 / 全25戸
東急ドエル・アルス澄川 1,291万円 〜 1,780万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-20 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
クレールエスポワール 1,002万円 〜 1,790万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目7-13 1993年12月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ドミール澄川 944万円 〜 1,426万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-13 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全8戸
ディアハイム山鼻南 1,984万円 〜 3,102万円 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-20 1995年2月(築31年)
地上15階 / 全87戸
フォンテーヌ平岸 839万円 〜 1,867万円 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-18 1994年5月(築32年)
地上8階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロピア川沿中央の売却に強い不動産会社 6社

ロピア川沿中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロピア川沿中央から近い順に表示しています

TOCHITATE株式会社
物件から
3.1
  • 北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 石山緑小学校下車 徒歩3分

南区特化!熱意あるベンチャー企業です!

私達トチタテは南区専門の不動産会社です。
地域ナンバー1の年間150件ほどの売買実績を誇っております。
南区でのサービスの質を高めるために、自社にて、修繕工事、解体工事、残置物処分、除排雪も併せてご提供していますのできっとお力になれます。
頑張ります!宜しくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009227号
イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
3.3
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
3.6
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
7.4
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
7.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

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ロピア川沿中央の物件概要

マンション名称 ロピア川沿中央
所在地
北海道札幌市南区川沿3条2丁目3-40 地図を見る
交通
  • バス 川沿4条3丁目下車 徒歩1分(約80m)
築年月(築年数) 1994年11月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 高野観光開発株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロピア川沿中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロピア川沿中央の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロピア川沿中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロピア川沿中央の売り時ですか?
ロピア川沿中央がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で-6.31%程度下降しています。(3年前→2年前:-5.84%、2年前→1年前:3.57%、1年前→今年:-3.93%)
北海道の直近3年間の変動(3.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日