千葉県市原市ちはら台西4丁目10
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,645 万円 95.25m²の部屋
〜2,180 万円 95.25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【駐車場】
2/3
【周辺】【幼稚園】千原台まきぞの幼稚園まで901ｍ
3/3ウッドパークちはら台駅前A棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,645万円 （17万円 / m²） 95.25m²の部屋
〜2,180万円 （23万円 / m²） 95.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 95.25m²の部屋の場合 | 95.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,645万円 | 2,180万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万8,850円 | 78万5,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万8,850円 | 82万5,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,579万2,095円 | 2,096万5,086円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(市原市ちはら台西)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,208万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,154万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,645万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 1,605万円 |
このマンションと、市原市ちはら台西の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,645万円 (95.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 22万円 / m² |
ウッドパークちはら台駅前A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 0.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.93%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：-0.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,645万円 |
| 買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.35万円 / 月 95.25m²の部屋
〜
11.83万円 / 月 95.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウッドパークちはら台駅前B棟 | 1,774万円 〜 2,593万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全230戸 |
| ウッドパークちはら台駅前I棟 | 1,412万円 〜 1,871万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年10月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウッドパークちはら台駅前K棟 | 1,639万円 〜 2,666万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全230戸 |
| ウッドパークちはら台駅前H棟 | 1,328万円 〜 1,759万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウッドパークちはら台駅前L棟 | 1,246万円 〜 1,651万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| ウッドパークちはら台駅前Q棟 | 1,333万円 〜 2,159万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| ウッドパークちはら台駅前R棟 | 1,451万円 〜 1,923万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| ウッドパークちはら台駅前O棟 | 2,029万円 〜 2,852万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月（築29年） 地上11階 / 全26戸 |
| ウッドパークちはら台駅前P棟 | 1,508万円 〜 2,128万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| コープシティちはら台C棟 | 2,044万円 〜 2,709万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| コープシティちはら台D棟 | 1,804万円 〜 2,464万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステ・シティおゆみ野C棟 | 2,058万円 〜 3,261万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全77戸 |
| エステ・シティおゆみ野B棟 | 2,178万円 〜 2,992万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全264戸 |
| エステ・シティおゆみ野A棟 | 2,090万円 〜 2,792万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年7月（築29年） 地上8階 / 全264戸 |
| ハイツ・おゆみ野 | 578万円 〜 709万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目25-2 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・リーオ辰巳台 | 1,494万円 〜 2,409万円 | 千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| 辰巳台ハイライズ | 1,235万円 〜 1,566万円 | 千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| グリーンパークおゆみ野 | 2,258万円 〜 3,176万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-4 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールライフ | 2,132万円 〜 3,052万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオステージおゆみ野壱番館 | 2,324万円 〜 3,620万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全93戸 |
| ネオステージおゆみ野弐番館 | 2,496万円 〜 3,608万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-5 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全123戸 |
| ダイアパレスおゆみ野 | 2,145万円 〜 3,833万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全90戸 |
| グリーンフィルズ市原 | 694万円 〜 2,030万円 | 千葉県市原市喜多760-1 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 芝コーポ3号館 | 819万円 〜 1,159万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目5-17 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全105戸 |
| ライフプラザ鎌取 | 2,584万円 〜 4,065万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目18-2 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全96戸 |
| ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ | 2,031万円 〜 3,469万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目26-4 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全70戸 |
| アメージングエステート | 612万円 〜 1,367万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目956-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルール・メゾン | 1,921万円 〜 2,708万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目25-10 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイ・ティー・オーおゆみ野 | 2,253万円 〜 3,225万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目24-1 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| モア・ステージ誉田 | 990万円 〜 1,424万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-2 |
1996年6月（築31年） 地上6階 / 全74戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ウッドパークちはら台駅前A棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウッドパークちはら台駅前A棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市ちはら台西4丁目10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 290戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
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JR外房線 / 鎌取駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1998年5月(築29年)【設備・条件】
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