この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市原市五井中央東2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
661 万円 22.71m²の部屋
〜2,278 万円 69.12m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンパレス辰巳の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
22.71m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
22.71m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
22.71m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
661万円22.71m²の部屋29万円 / m²
〜2,278万円69.12m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市原市五井中央東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市原市五井中央東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 388万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 360万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 661万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 614万円 | 92.8％ |
このマンションと、市原市五井中央東の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
661万円 (22.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 661万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円22.71m²の部屋
〜17.81万円69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンパレス辰巳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンパレス辰巳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 69.00m² | - / 2階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.71m² | 1R / 7階 | 2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.71m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.71m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
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ガーデンパレス辰巳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 21.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.20%、 2年前→1年前：6.54%、 1年前→今年：-1.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンパレス辰巳 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市五井中央東2丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場（空き確認要）
【周辺】【そば・うどん】やをまつまで521ｍ
【周辺】【銀行】京葉銀行五井支店まで542ｍ
【周辺】【美容室】ヘア・ケアサロンクレセントまで653ｍ
【周辺】【ドラッグストア】かねだ薬局まで822ｍ
【周辺】【保育園】保育園はーもにいまで839ｍ
【周辺】【その他】市原健康福祉センターまで829ｍ
【周辺】【保育園】よつば保育園まで908ｍ
【周辺】【整骨院】市原鍼灸整骨院・理楽館まで1125ｍ
【周辺】【その他】日本料理傳まで1148ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】カフェ・マリーイヴォンヌまで1163ｍ
【周辺】【幼稚園】やまと幼稚園まで1106ｍ
【周辺】【その他】ラ・モードラッキーまで1136ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 市原五井白金通り店まで1221ｍ
【周辺】【総合病院】鎗田病院まで1438ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 市原バイパス店まで1490ｍ
【周辺】【中学校】市原市立五井中学校まで1805ｍ
【周辺】【寿司】すし銚子丸 市原店まで1519ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロント | 1,606万円 〜 2,160万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目14-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファイブウェルズ | 1,217万円 〜 1,637万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目18-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴェラハイツ五井第3 | 1,630万円 〜 2,371万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目18-5 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全156戸 |
| サン・クレスト | 1,325万円 〜 1,767万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目37-5 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェラハイツ五井第2 | 1,221万円 〜 1,885万円 | 千葉県市原市五井5207-1 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全79戸 |
| ランドマーク21 | 1,423万円 〜 2,575万円 | 千葉県市原市五井中央南1丁目31-6 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| アゾラーレ五井 | 1,041万円 〜 1,270万円 | 千葉県市原市五井2223-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマダイマンション | 1,057万円 〜 1,248万円 | 千葉県市原市五井2192-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーフォニー市原 | 1,690万円 〜 2,083万円 | 千葉県市原市八幡海岸通19 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス市原八幡宿 | 1,610万円 〜 2,386万円 | 千葉県市原市五所612-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| グレース八木3 | 694万円 〜 1,689万円 | 千葉県市原市八幡779-6 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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