ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市サンクレイドル八幡宿

サンクレイドル八幡宿 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市八幡1047-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,064 万円 66m²の部屋

2,960 万円 81.15m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【駐車場】

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    3/8
  • 【周辺】SENDO八幡店まで694m

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    4/8
  • 【周辺】セブンイレブン八幡宿駅西口店まで512m

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    5/8
  • 【周辺】ヤックスドラッグ市原八幡店まで903m

    【周辺】ヤックスドラッグ市原八幡店まで903m

    6/8
  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド市原店まで318m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド市原店まで318m

    7/8
  • 【周辺】千葉銀行八幡支店まで536m

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サンクレイドル八幡宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル八幡宿は売ったらいくら?参考査定価格

2,064万円 (31万円 / m²) 66m²の部屋

2,960万円 (36万円 / m²) 81.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市原市八幡)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市原市八幡のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,212万円 100%
築25年(5年後) 1,979万円 89.5%
築30年(10年後) 1,746万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,064万円
5年後(築25年) 89.5% 1,847万円
10年後(築30年) 78.9% 1,629万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市原市八幡の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,064万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 32万円 / m²

サンクレイドル八幡宿周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル八幡宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 18.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.98%、 2年前→1年前:4.38%、 1年前→今年:-0.41%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八幡宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 66.00m² 3LDK / 3階 2025年3月
2,390万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年12月
2,490万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
2,590万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年5月
2,400万円 81.00m² 2LDK / 7階 2022年6月〜2022年9月
1,880万円 68.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年8月
1,980万円 68.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
2,400万円 81.00m² 2LDK / 7階 2021年12月〜2022年4月
1,780万円 66.47m² 3LDK / 6階 2022年2月
1,880万円 66.47m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,064万円
買取 1,239万円 〜 1,651万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル八幡宿は貸したらいくら?参考賃料

9.82万円 / 月 66m²の部屋

14.66万円 / 月 81.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル八幡宿の賃料掲載履歴(10件)

サンクレイドル八幡宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八幡宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2022年7月
13.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年6月
9万円 / 月 72.88m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
10万円 / 月 68.47m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年5月
8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2017年1月
10.7万円 / 月 68.47m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年9月
11.8万円 / 月 81.15m² 2LDK / 7階 2012年8月
8万円 / 月 68.47m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2012年1月
8.8万円 / 月 68.47m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
11万円 / 月 80.60m² 3LDK / 5階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステーションフロント八幡宿 948万円 〜 1,136万円 千葉県市原市八幡1059-12 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
AZZURROCASA 1,284万円 〜 1,818万円 千葉県市原市八幡802-5 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全24戸
フレンド東 834万円 〜 1,156万円 千葉県市原市八幡794-4 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース浜野 975万円 〜 1,615万円 千葉県千葉市中央区浜野町1398 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アイディーコート五井 2,035万円 〜 2,669万円 千葉県市原市五井5123-1 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全51戸
パインズマンション五井駅前タワー 1,914万円 〜 3,438万円 千葉県市原市五井中央西2丁目8-13 2005年9月(築20年)
地上15階 / 全42戸
サンクレイドル五井中央 2,027万円 〜 2,783万円 千葉県市原市五井中央西1丁目33-1 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
サンクレイドル五井弍番館 1,989万円 〜 2,690万円 千葉県市原市五井2528-1 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全75戸
クィーンズレゾン五井駅前 2,129万円 〜 3,085万円 千葉県市原市五井中央西1丁目5-11 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全32戸
サンライズ宮前 1,542万円 〜 2,009万円 千葉県市原市五井中央南1丁目13-6 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリランテ蘇我 928万円 〜 2,335万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目13-2 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全6戸
プラザ学園前5号棟 2,113万円 〜 3,045万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全67戸
プラザ学園前4号棟 1,646万円 〜 2,258万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全20戸
サンクレイドルおゆみ野中央 2,241万円 〜 3,089万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目16-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全151戸
プラザ学園前6号棟 1,894万円 〜 2,648万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全549戸

市原市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル五井リヴァマーレ 1,646万円 〜 2,248万円 千葉県市原市五井5373-1 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全88戸
サンクレイドル五井中央 2,027万円 〜 2,783万円 千葉県市原市五井中央西1丁目33-1 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
サンクレイドル五井弍番館 1,989万円 〜 2,690万円 千葉県市原市五井2528-1 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全75戸
サンクレイドル姉ヶ崎 1,785万円 〜 2,936万円 千葉県市原市姉崎東3丁目7-4 2009年5月(築16年)
地上10階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル八幡宿の売却に強い不動産会社 6社

サンクレイドル八幡宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル八幡宿から近い順に表示しています

藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
0.8
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
株式会社キセツホーム
物件から
15.5
  • 千葉県市原市牛久1186 第2キセツビル
  • 小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩3分

市内全域で活動詳しいスタッフが対応します

当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高石 喜一
  • 免許番号千葉県知事(05)第014084号
株式会社ロハス ピタットハウス君津店
物件から
30.2
  • 千葉県君津市中野4丁目5-2
  • JR内房線 君津駅 徒歩3分

【売却活動】【買取り】おまかせください!

君津駅南口より徒歩3分!!内房エリアを中心に、賃貸・売買どちらも対応しております。幅広いネットワークを強みに不動産事業を展開。【通常売却】【直接買取り】専門スタッフが対応致します。不動産売却に関することはお気軽に『ピタットハウス君津店』にご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
株式会社リブホーム
物件から
35.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
39.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
430.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンクレイドル八幡宿の物件概要

マンション名称 サンクレイドル八幡宿
所在地 千葉県市原市八幡1047-1
交通
  • JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2005年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 井上工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月25日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル八幡宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル八幡宿の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンクレイドル八幡宿に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル八幡宿の売り時ですか?
サンクレイドル八幡宿がある市原市のマンションの価格は直近の3年間で18.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.98%、2年前→1年前:4.38%、1年前→今年:-0.41%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンクレイドルサンクレイドル八幡宿