奈良県大和高田市幸町4-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,020 万円 67.81m²の部屋
〜3,120 万円 81.72m²の部屋
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ライオンズマンション大和高田の売却に役立つ情報をチェック！
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2,020万円 （30万円 / m²） 67.81m²の部屋
〜3,120万円 （38万円 / m²） 81.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.81m²の部屋の場合 | 81.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,020万円 | 3,120万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万2,600円 | 109万5,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万2,600円 | 113万5,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,942万3,103円 | 3,006万3,417円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(大和高田市幸町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,325万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,136万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,020万円 |
| 5年後(築30年) | 85.7％ | 1,731万円 |
このマンションと、大和高田市幸町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,020万円 (67.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも58％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 19万円 / m² |
ライオンズマンション大和高田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和高田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大和高田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：0.27%、 1年前→今年：-10.65% ）
奈良県の直近3年間の変動（5.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和高田市
奈良県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大和高田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 2,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 2,430万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 2,430万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,020万円 |
| 買取 | 1,212万円 〜 1,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.41万円 / 月 67.81m²の部屋
〜
11.28万円 / 月 81.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション大和高田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大和高田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 67.81m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディオ・フェルティ大和高田 | 1,225万円 〜 2,233万円 | 奈良県大和高田市神楽3丁目1-3 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全66戸 |
| エンゼルロワール大和高田 | 1,501万円 〜 1,929万円 | 奈良県大和高田市神楽1丁目3-33 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全53戸 |
| アヴニール | 710万円 〜 1,060万円 | 奈良県大和高田市大字市場319-1 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェアコート五位堂 | 1,755万円 〜 3,130万円 | 奈良県香芝市五位堂3丁目448-5 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全38戸 |
| ルイシャトレ・シェソワ五位堂 | 1,900万円 〜 2,779万円 | 奈良県香芝市五位堂3丁目452-6 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全90戸 |
| パインコート | 1,460万円 〜 2,305万円 | 奈良県香芝市狐井493-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーントピア21コミュネット香芝 | 1,474万円 〜 2,907万円 | 奈良県香芝市下田西1丁目5-13 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全71戸 |
| ウィルコート八木 | 2,052万円 〜 4,037万円 | 奈良県橿原市上品寺町2-1 |
2001年12月（築25年） 地上9階 / 全60戸 |
| ファミール大和八木畝傍苑 | 2,209万円 〜 3,420万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目2-8 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| クレール大和八木 | 1,397万円 〜 2,298万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-29 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全51戸 |
| ルイシャトレ大和八木 | 1,561万円 〜 3,033万円 | 奈良県橿原市上品寺町236-1 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全69戸 |
| ピアッツァコート八木 | 2,244万円 〜 3,258万円 | 奈良県橿原市新賀町208-2 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション大和高田 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県大和高田市幸町4-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/3
3LDK 7階
2/3
2LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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