この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,008万円 91.96m²の部屋
〜2,650万円 91.96m²の部屋
所在地 | 奈良県香芝市五位堂3丁目452-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,008万円 91.96m²の部屋 22万円 / m²
〜2,650万円 91.96m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(香芝市五位堂)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (香芝市五位堂 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 2,810万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,635万円 | 93.8% |
築30年(8年後) | 2,337万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,008万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,883万円 | 93.8% |
8年後 (築30年) | 1,671万円 | 83.2% |
このマンションと、香芝市五位堂の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,008万円 (91.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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22万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,008万円 |
買取 | 1,205万円 〜 1,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.24万円 91.96m²の部屋
〜11.25万円 91.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルイシャトレ・シェソワ五位堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
香芝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
香芝市のマンションの価格は直近の3年間で 25.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.35% 、 2年前→1年前:4.09% 、 1年前→今年:15.11% )
奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
香芝市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルイシャトレ・シェソワ五位堂 |
---|---|
所在地 | 奈良県香芝市五位堂3丁目452-6 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン香芝五位堂3丁目店まで89m
【周辺】【小学校】五位堂小学校まで215m
【周辺】【警察】五位堂交番まで489m
【周辺】【塾】市田塾香芝校まで525m
【周辺】【塾】個別教室のトライ 五位堂駅前校(個別指導塾)まで508m
【周辺】【スポーツ施設】フィットネスクラブ・コスパ五位堂まで569m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド五位堂駅前店まで518m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン香芝瓦口店まで421m
【周辺】【生活雑貨店】眼鏡市場まで558m
【周辺】【そば・うどん】香の川製麺香芝五位堂店まで474m
【周辺】【スーパー】ハーベス五位堂まで557m
【周辺】【銀行】大和信用金庫 香芝支店まで601m
【周辺】【銀行】りそな銀行香芝支店まで651m
【周辺】【ファミリーレストラン】BIGBOY香芝五位堂店まで706m
【周辺】【スーパー】サンディ五位堂店まで561m
【周辺】【銀行】南都銀行 真美ケ丘支店まで654m
【周辺】【書店】三洋堂書店香芝店まで1055m
築年月(築年数) | 2002年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パインコート | 1,524万円 〜 2,173万円 | 奈良県香芝市狐井493-1 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
エタニティアペーセグローリー香芝4番館 | 1,992万円 〜 2,628万円 | 奈良県香芝市下田西4丁目152-1 |
2004年7月(築20年) 地上10階 / 全64戸 |
アヴニール | 785万円 〜 1,063万円 | 奈良県大和高田市大字市場319-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション大和高田 | 2,029万円 〜 3,161万円 | 奈良県大和高田市幸町4-21 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください