奈良県大和高田市神楽1丁目3-33
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,511 万円 77.59m²の部屋
〜1,996 万円 77.59m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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1,511万円 （19万円 / m²） 77.59m²の部屋
〜1,996万円 （26万円 / m²） 77.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.59m²の部屋の場合 | 77.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,511万円 | 1,996万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万4,630円 | 72万4,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万4,630円 | 76万4,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,450万3,659円 | 1,918万9,340円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(大和高田市神楽)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,703万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,663万円 | 97.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,455万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,511万円 |
| 1年後(築25年) | 97.7％ | 1,476万円 |
| 6年後(築30年) | 85.4％ | 1,291万円 |
このマンションと、大和高田市神楽の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,511万円 (77.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 24万円 / m² |
エンゼルロワール大和高田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和高田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
大和高田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：-4.70%、 1年前→今年：-0.58% ）
奈良県の直近3年間の変動（4.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和高田市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルロワール大和高田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,720万円 | 77.59m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,511万円 |
| 買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.57万円 / 月 77.59m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 77.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大和高田 | 2,011万円 〜 3,194万円 | 奈良県大和高田市幸町4-21 |
2001年7月（築26年） 地上10階 / 全72戸 |
| アヴニール | 771万円 〜 1,186万円 | 奈良県大和高田市大字市場319-1 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルイシャトレ・シェソワ五位堂 | 1,901万円 〜 2,765万円 | 奈良県香芝市五位堂3丁目452-6 |
2002年8月（築25年） 地上10階 / 全90戸 |
| パインコート | 1,457万円 〜 2,292万円 | 奈良県香芝市狐井493-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| エタニティアペーセグローリー香芝4番館 | 1,696万円 〜 2,510万円 | 奈良県香芝市下田西4丁目152-1 |
2004年7月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フレセーヌ香芝 | 1,130万円 〜 1,643万円 | 奈良県香芝市下田西4丁目154-1 |
2002年6月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウィルコート八木 | 2,042万円 〜 3,972万円 | 奈良県橿原市上品寺町2-1 |
2001年12月（築25年） 地上9階 / 全60戸 |
| アリビオ大和八木ルース | 1,648万円 〜 2,089万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-35 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| ブランシェーヌ大和八木 | 3,066万円 〜 3,955万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-56 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファミール大和八木畝傍苑 | 2,214万円 〜 3,415万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目2-8 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| クレール大和八木 | 1,386万円 〜 2,258万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-29 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全51戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンゼルロワール大和高田 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県大和高田市神楽1丁目3-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | （株）アゼル | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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