この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
奈良県大和高田市神楽3丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,286 万円 57.8m²の部屋
〜2,370 万円 82.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ディオ・フェルティ大和高田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,499万円 |
57.8m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
57.8m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,286万円 57.8m²の部屋 22万円 / m²
〜2,370万円 82.8m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和高田市神楽)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大和高田市神楽 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,460万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,269万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,286万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,118万円 | 87.0% |
このマンションと、大和高田市神楽の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,286万円 (57.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ大和高田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,550万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,286万円 |
買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.28万円 57.8m²の部屋
〜9.87万円 82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディオ・フェルティ大和高田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和高田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大和高田市のマンションの価格は直近の3年間で 25.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.71% 、 2年前→1年前:0.56% 、 1年前→今年:7.25% )
奈良県の直近3年間の変動(18.83% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大和高田市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディオ・フェルティ大和高田 |
---|---|
所在地 | 奈良県大和高田市神楽3丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】近鉄大和高田駅まで160m
【周辺】ライフ大和高田店まで472m
【周辺】オークワ高田神楽店まで593m
【周辺】近商ストアまで1563m
【周辺】サンディ高田店まで1449m
【周辺】大和高田市立磐園小学校まで791m
【周辺】大和高田市立高田西中学校まで1741m
【周辺】南都銀行高田本町支店まで834m
【周辺】高田駅(JR 桜井線)まで618m
築年月(築年数) | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション大和高田 | 1,985万円 〜 3,088万円 | 奈良県大和高田市幸町4-21 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
フェアコート五位堂 | 1,741万円 〜 2,825万円 | 奈良県香芝市五位堂3丁目448-5 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全38戸 |
グリーントピア21コミュネット香芝 | 1,640万円 〜 2,306万円 | 奈良県香芝市下田西1丁目5-13 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全71戸 |
ルイシャトレ大和八木 | 1,273万円 〜 2,209万円 | 奈良県橿原市上品寺町236-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全69戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください